浙江園區(qū)租賃合同范本

浙江園區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為園區(qū)土地及廠房的所有權(quán)人，愿意將園區(qū)內(nèi)的部分廠房及土地租賃給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述廠房及土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意出租給乙方的園區(qū)廠房及土地位于[具體位置]，面積約為[具體面積]，詳見附件一。1.2乙方僅租賃甲方的廠房及土地，并不包含任何產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方再行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/年，總租賃期內(nèi)的租金總額為[總金額]元。3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條租賃用途乙方租賃甲方的廠房及土地僅用于[具體用途]；如乙方需改變使用目的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及土地的損耗及損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及土地的損耗及損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)于租賃期內(nèi)自行辦理租賃物的保險，并將甲方列為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)每日加收[具體金額]元的滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]附件一：租賃物位置及面積明細(xì)表（注：附件僅為示意，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況制定。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：名稱：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為園區(qū)土地及廠房的所有權(quán)人，愿意將園區(qū)內(nèi)的部分廠房及土地租賃給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述廠房及土地；丙方作為專業(yè)的園區(qū)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，愿意介入本合同，協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意出租給乙方的園區(qū)廠房及土地位于[具體位置]，面積約為[具體面積]，詳見附件一。1.2乙方僅租賃甲方的廠房及土地，并不包含任何產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方再行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/年，總租賃期內(nèi)的租金總額為[總金額]元。3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益4.1丙方作為專業(yè)的園區(qū)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用廠房及土地。4.2丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的租賃行為及園區(qū)運(yùn)營情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和糾紛，確保甲方的權(quán)益得到維護(hù)。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任，但甲方同意，丙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的管理費(fèi)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若遲延支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)每日加收[具體金額]元的滯納金。5.2乙方若未按約定用途使用廠房及土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方若在租賃期內(nèi)提前終止租賃，應(yīng)支付給甲方違約金[具體金額]。乙方應(yīng)于租賃期內(nèi)自行辦理租賃物的保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交甲方和丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]附件一：租賃物位置及面積明細(xì)表（注：附件僅為示意，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況制定。）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，使得甲方的權(quán)益得到了更好的維護(hù)。丙方作為專業(yè)的園區(qū)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，不僅可以管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，還可以協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和糾紛。此外，丙方還承擔(dān)了因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。通過增加丙方作為第三方主體，甲方的主導(dǎo)地位得到了進(jìn)一步的鞏固和加強(qiáng)，使得甲方的權(quán)益得到了更好的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海研發(fā)基地租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：名稱：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為研發(fā)基地的所有權(quán)人，愿意將基地內(nèi)的部分研發(fā)空間及設(shè)施租賃給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述研發(fā)空間及設(shè)施；丙方作為專業(yè)的研發(fā)基地運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，愿意介入本合同，協(xié)助乙方管理和監(jiān)督甲方的租賃行為，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意出租給乙方的研發(fā)基地位于[具體位置]，面積約為[具體面積]，詳見附件一。1.2乙方僅租賃甲方的研發(fā)空間及設(shè)施，并不包含任何產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方再行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/年，總租賃期內(nèi)的租金總額為[總金額]元。3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益4.1丙方作為專業(yè)的研發(fā)基地運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是管理和監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定的方式提供研發(fā)空間及設(shè)施。4.2丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的租賃行為及研發(fā)基地運(yùn)營情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議和糾紛，確保乙方的權(quán)益得到維護(hù)。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任，但丙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的管理費(fèi)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若遲延提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金[具體金額]。5.2甲方若未按約定提供研發(fā)空間及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方若在租賃期內(nèi)提前終止租賃，應(yīng)支付給乙方違約金[具體金額]。乙方應(yīng)于租賃期內(nèi)自行辦理租賃物的保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交乙方和丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]附件一：研發(fā)基