鑰匙托管協(xié)議二手房2024年

鑰匙托管協(xié)議二手房2024年合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3定義和術(shù)語第二章：協(xié)議雙方信息2.1甲方（托管方）信息2.2乙方（托管接收方）信息2.3雙方授權(quán)代表第三章：托管鑰匙信息3.1鑰匙描述3.2鑰匙數(shù)量3.3鑰匙用途第四章：托管期限4.1托管起始日期4.2托管結(jié)束日期4.3期限變更第五章：托管責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3鑰匙使用限制第六章：鑰匙保管與維護6.1鑰匙保管6.2鑰匙維護6.3鑰匙損壞與丟失處理第七章：費用與支付7.1托管費用7.2支付方式7.3費用變更第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除條件8.3解除協(xié)議的通知與程序第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3賠償與違約金第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決期間的協(xié)議履行第十一章：其他條款11.1保密條款11.2附加條款11.3法律適用和管轄第十二章：協(xié)議生效與附件12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋順序第十三章：協(xié)議簽署13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號______第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將二手房鑰匙托管給乙方的條款和條件，確保鑰匙的安全保管和合理使用。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涵蓋的范圍包括鑰匙的托管、保管、維護、使用以及相關(guān)費用的支付等。1.3定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非另有說明，以下術(shù)語具有以下定義：“甲方”指的是二手房的業(yè)主或合法代理人?！耙曳健敝傅氖墙邮荑€匙托管的物業(yè)管理公司或個人?！拌€匙”指的是甲方二手房的門鎖鑰匙。第二章：協(xié)議雙方信息2.1甲方（托管方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（托管接收方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方授權(quán)代表雙方授權(quán)代表負責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行、協(xié)調(diào)和溝通工作。雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，以便于及時溝通。第三章：托管鑰匙信息3.1鑰匙描述甲方托管的鑰匙包括但不限于：______。3.2鑰匙數(shù)量甲方托管給乙方的鑰匙數(shù)量為：______把。3.3鑰匙用途托管的鑰匙僅用于甲方二手房的合法進入和緊急情況處理。3.3.1合法進入乙方僅在甲方書面授權(quán)的情況下，方可使用鑰匙進入二手房。3.3.2緊急情況處理在甲方二手房發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、水災(zāi)等）時，乙方可使用鑰匙進行必要的緊急處理。第四章：托管期限4.1托管起始日期鑰匙托管的起始日期為：______年______月______日。4.2托管結(jié)束日期鑰匙托管的結(jié)束日期為：______年______月______日，除非雙方另有書面約定。4.3期限變更如需要變更托管期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五章：托管責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保托管的鑰匙能夠正常使用，并在托管前向乙方提供鑰匙的詳細描述和數(shù)量。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管托管的鑰匙，防止鑰匙的丟失、損壞或未經(jīng)授權(quán)的使用。5.3鑰匙使用限制乙方不得將鑰匙轉(zhuǎn)交給第三方使用，也不得用于任何非法活動。第六章：鑰匙保管與維護6.1鑰匙保管乙方應(yīng)將托管的鑰匙存放在安全的地方，并采取必要的安全措施防止鑰匙的丟失或被盜。6.2鑰匙維護乙方應(yīng)定期檢查鑰匙的狀況，確保鑰匙能夠正常使用。6.3鑰匙損壞與丟失處理如鑰匙在使用過程中損壞或丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并負責(zé)更換或賠償。第七章：費用與支付7.1托管費用甲方應(yīng)向乙方支付鑰匙托管費用，費用為人民幣（大寫）______元整，小寫：￥______元。7.2支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)，通過以下方式支付托管費用：______。7.3費用變更如因市場變化或乙方服務(wù)成本增加，乙方可提前______天書面通知甲方調(diào)整托管費用。（以下無正文）第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何對本協(xié)議內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。8.2協(xié)議解除條件本協(xié)議可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議；任何一方嚴重違反協(xié)議條款，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為；因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，且該事件持續(xù)超過______天。8.3解除協(xié)議的通知與程序一方希望解除協(xié)議時，應(yīng)提前______天以書面形式通知另一方，并說明解除協(xié)議的理由。雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定或協(xié)商確定的程序處理解除協(xié)議后的事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合協(xié)議要求，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和協(xié)議約定確定。9.3賠償與違約金雙方可約定違約金的數(shù)額，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，或向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間的協(xié)議履行在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未涉及爭議的部分。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本協(xié)議進行補充或修改，并以書面形式確認。11.3法律適用和管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十二章：協(xié)議生效與附件12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于鑰匙托管清單、雙方授權(quán)代表的授權(quán)書等，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解釋順序協(xié)議解釋順