產(chǎn)權(quán)證購房合同（4份范本）

第第頁產(chǎn)權(quán)證購房合同（4份范本）第1篇無產(chǎn)權(quán)證購房合同書甲方：_______________________身份證號碼：________________乙方：_______________________身份證號碼：___________________甲乙雙方經(jīng)平等本身樂意協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、房屋基本情況甲方本身樂意將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體情形，并本身樂意購買該房屋，該房屋具體情形如下；房屋位置：__________________。房屋建筑面積：__________㎡二、房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為________元。三、付款方式簽訂協(xié)議時付人民幣________，尾款簽訂協(xié)議后三個月內(nèi)付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。四、特別商定1.甲方必需保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方全部，且房屋不存在任何任何抵押以及債務糾紛。因乙方所購房屋為________福利房,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方應在____日辦理房產(chǎn)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。2.本合同簽定時，甲方未取得房產(chǎn)證。甲方供應建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時，甲方應幫忙乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并過戶。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由____方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。3.本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同簽訂后，房屋被收回或者拆遷所得彌補歸于乙方，甲方須幫忙乙方辦理相關(guān)手續(xù)以便乙方獲得彌補。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。4.房屋價款支出完畢期間房屋若有質(zhì)量問題由甲方承當維護和修理責任。五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必需賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補協(xié)議，增補協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。簽署時間：__________________年________月________日甲方：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方：__________聯(lián)系方式：__________第2篇產(chǎn)權(quán)證購房合同號賣方：________________身份證號碼：________________共有人：________________身份證號碼：________________擔保人：________________身份證號碼：________________擔保人：________________身份證號碼：________________買方：________________身份證號碼：________________共有人：________________身份證號：________________甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：第一條甲方所售房屋座落位置、面積：1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權(quán)證書尚未辦理。2、甲方所售房屋位于____________________________________。3、甲方所售房屋為二層樓房，建筑面積約____________平方米。第二條房屋價格及其他費用：________________1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為2、甲、乙雙方達成全都看法，交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：合同簽訂當______日乙方應將______________元購房款一次性付給甲方。第四條房屋交付：合同簽訂及甲方付清購房款當日，甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費票據(jù)、文書合同交付乙方。第五條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方，每逾期一日，依照購房總價的5‰支出違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支出房價________%的違約金。第六條甲方保證簽訂合同時房屋的共有人已知悉并同意出售，甲方保證在交接時該房屋質(zhì)量完好，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)、土地糾紛和債務糾紛或交接后因甲方債權(quán)債務糾紛導致該房屋被查封拍賣或債權(quán)人強占房屋，由甲方承當全部賠償責任。第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方應供應證件搭配乙方辦理過戶手續(xù)如因甲方原因致使過戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方應承當違約責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。第八條乙方購房后如房地產(chǎn)權(quán)過戶不能或尚未過戶，顯現(xiàn)拆遷或政府征用等情況則受償權(quán)利人為乙方，乙方此權(quán)利實現(xiàn)如需甲方搭配，甲方必需予以搭配第九條甲方保證交付房屋時，該房屋承租戶知悉該房已出售且無異議甲方應搭配乙方重新同承租戶簽訂租賃合同，承租戶的租賃期限應自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對應，甲方多收取的租金應交付乙方。第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔，如甲方反悔或主張合同無效，甲方應按本合同第十一條商定對乙方承當責任。第十一條合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行合同商定，如違約，則應承當合同總額_______%的違約責任，如因違約給對方造成經(jīng)濟損失，應賠償相應的經(jīng)濟損失。第十二條為保證合同的履行，甲方本身樂意供應兩名擔保人作為保證人，保證人的保證期間為糾紛或爭議發(fā)生之日起____________。第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁，一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效構(gòu)成部分。甲方：________________乙方：________________共有人：________________共有人：________________擔保人：________________第3篇無產(chǎn)權(quán)證購房合同2023無產(chǎn)權(quán)證購房賣方：________________身份證號碼：________________共有人：________________身份證號碼：________________擔保人：________________身份證號碼：________________擔保人：________________身份證號碼：________________買方：________________身份證號碼：________________共有人：________________身份證號：________________甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：第一條甲方所售房屋座落位置、面積：1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權(quán)證書尚未辦理。2、甲方所售房屋位于____________________________________。3、甲方所售房屋為二層樓房，建筑面積約____________平方米。第二條房屋價格及其他費用：________________1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為2、甲、乙雙方達成全都看法，交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：合同簽訂當______日乙方應將______________元購房款一次性付給甲方。第四條房屋交付：合同簽訂及甲方付清購房款當日，甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費票據(jù)、文書合同交付乙方。第五條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方，每逾期一日，依照購房總價的5‰支出違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支出房價________%的違約金。第六條甲方保證簽訂合同時房屋的共有人已知悉并同意出售，甲方保證在交接時該房屋質(zhì)量完好，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)、土地糾紛和債務糾紛或交接后因甲方債權(quán)債務糾紛導致該房屋被查封拍賣或債權(quán)人強占房屋，由甲方承當全部賠償責任。第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方應供應證件搭配乙方辦理過戶手續(xù)如因甲方原因致使過戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方應承當違約責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。第八條乙方購房后如房地產(chǎn)權(quán)過戶不能或尚未過戶，顯現(xiàn)拆遷或政府征用等情況則受償權(quán)利人為乙方，乙方此權(quán)利實現(xiàn)如需甲方搭配，甲方必需予以搭配第九條甲方保證交付房屋時，該房屋承租戶知悉該房已出售且無異議甲方應搭配乙方重新同承租戶簽訂租賃合同，承租戶的租賃期限應自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對應，甲方多收取的租金應交付乙方。第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔，如甲方反悔或主張合同無效，甲方應按本合同第十一條商定對乙方承當責任。第十一條合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行合同商定，如違約，則應承當合同總額_______%的違約責任，如因違約給對方造成經(jīng)濟損失，應賠償相應的經(jīng)濟損失。第十二條為保證合同的履行，甲方本身樂意供應兩名擔保人作為保證人，保證人的保證期間為糾紛或爭議發(fā)生之日起____________。第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁，一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效構(gòu)成部分。甲方：________________乙方：________________共有人：________________共有人：________________擔保人：________________第4篇產(chǎn)權(quán)證購房合同2023產(chǎn)權(quán)證購房甲方：_______________________身份證號碼：________________乙方：_______________________身份證號碼：___________________甲乙雙方經(jīng)平等本身樂意協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、房屋基本情況甲方本身樂意將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體情形，并本身樂意購買該房屋，該房屋具體情形如下；房屋位置：__________________。房屋建筑面積：__________㎡二、房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為________元。三、付款方式簽訂協(xié)議時付人民幣________，尾款簽訂協(xié)議后三個月內(nèi)付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。四、特別商定1.甲方必需保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方全部，且房屋不存在任何任何抵押以及債務糾紛。因乙方所購房屋為________福利房,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方應在____日辦理房產(chǎn)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。2.本合同簽定時，甲方未取得房產(chǎn)證。甲方供應建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時，甲方應幫忙乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并過戶。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由____方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。3.本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同簽訂后，房屋被收回或者拆遷所得彌補歸于乙方，甲方須幫忙乙方辦理相關(guān)手續(xù)以便乙方獲得彌補。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。4.房屋價款支出完畢期間房屋若有質(zhì)量問題由甲方承當維護和修理責