上海鏈家買賣合同協(xié)議書

上海鏈家買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海鏈家買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于上海市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為XXXXXXXXXX。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），支付方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX元整；

（2）乙方在簽署本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣XX元整；

（3）剩余房款人民幣XX元整，乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋過戶完成后支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

3.2甲方應(yīng)在本合同簽署后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋的過戶手續(xù)；

3.3房屋的交付時(shí)間及方式，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。

第四條雙方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款；

4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的X%；

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的X%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：

請您在閱讀本合同后，結(jié)合您的實(shí)際情