2024年簡(jiǎn)易購(gòu)房合同（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)易購(gòu)房合同賣方：_________姓名：_________性別：_________出生日期：_________國(guó)籍：_________住址：_________電話：_________身份證號(hào)碼：_________買方：_________姓名：_________性別：_________出生日期：_________國(guó)籍：_________住址：_________電話：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同條款：一、賣方擁有位于_________市第_________座樓_________單元的房產(chǎn)一套，總面積為_________平方米。現(xiàn)賣方自愿將該房產(chǎn)出售給買方，售價(jià)為_________幣_(tái)________元整（原樓價(jià)為_________幣_(tái)________元整）。二、買方已對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了核實(shí)，并審閱了相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證書及資料，同意支付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方均表示自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方應(yīng)立即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款支付給賣方。賣方在收到房產(chǎn)價(jià)款后，應(yīng)立即將房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交付給買方。四、買賣雙方成交后，應(yīng)共同攜帶房產(chǎn)權(quán)證書前往市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，完成登記后，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、若賣方所售房產(chǎn)存在抵押、按揭等手續(xù)不清的情況，相關(guān)責(zé)任由賣方承擔(dān)，與買方無(wú)關(guān)。六、如買方已支付房產(chǎn)價(jià)款，但賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)立即退回房產(chǎn)價(jià)款，并承擔(dān)買方因此遭受的損失。七、本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照以下第_________種方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽署并經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等法律效力。十、本合同共_________頁(yè)，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_____________年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)易購(gòu)房合同（二）出售方(甲方)：身份證編號(hào)：購(gòu)買方(乙方)：身份證編號(hào)：鑒于乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)一事，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋詳細(xì)信息：1.地點(diǎn)：位于重慶市的_____自建房。2.房屋規(guī)格：建筑面積為____平方米，樓層結(jié)構(gòu)為_____，朝向?yàn)開____，形狀為_____，用途為_____?？傉嫉孛娣e為_____平方米。3.總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)____千____百____拾____元整，包括房產(chǎn)及土地。二、甲方需提供合法的《房屋所有權(quán)證》，以確保產(chǎn)權(quán)清晰。如因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決?！斗课菟袡?quán)證》編號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界界定如下：東：西：南：北：四、付款安排如下：(1)協(xié)議簽訂后，乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為首付款。(2)甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元。(3)待房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，乙方支付剩余的____萬(wàn)元。五、甲方需提供相關(guān)證明，確保出售的房屋質(zhì)量合格，無(wú)安全隱患。六、甲方保證出售的房產(chǎn)及地產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，與周邊環(huán)境無(wú)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的條款如下：七、房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、甲方需協(xié)助乙方處理大門位置事宜，并免除乙方重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、乙方購(gòu)買的房產(chǎn)，所有費(fèi)用由乙方個(gè)人出資，產(chǎn)權(quán)完全歸屬乙方個(gè)人所有。十、附件包括：(一)《房屋所有權(quán)證》副本(二)《國(guó)有土地使用證》副本(三)該房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。十一、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)易購(gòu)房合同（三）賣方（甲方）：買方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋買賣相關(guān)法律》，就甲方將其所有權(quán)的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：____第一條____甲方將自有房屋及其所占用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體信息如下：坐落于_____，建筑面積為____平方米。該房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，具體布局結(jié)構(gòu)為_____，門面為_____。____第二條____房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，房產(chǎn)證號(hào)：_____，土地所有權(quán)號(hào)：_____。____第三條____甲方負(fù)責(zé)房屋配套附屬設(shè)施（水、電、暖）的完備，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁采用防水白色涂料。乙方已充分了解上述轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的具體情況，并自愿購(gòu)買。____第四條____雙方經(jīng)協(xié)商，確定上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_____元整。乙方同意自本合同簽訂之日起，分三次向甲方支付房款：首次支付貳萬(wàn)元于本合同生效之日起十日內(nèi)；第二次支付伍萬(wàn)元于____年____月____日前；剩余款項(xiàng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。____第五條____除不可抗力因素外，甲方定于____年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。____第六條____自房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，上述房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。____第七條____本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及本地相關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)支付。____第八條____乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，并應(yīng)遵守與房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施的使用規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，同時(shí)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)接受上述房地產(chǎn)的業(yè)主公約，并享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。____第九條____甲方保證在房地產(chǎn)交接時(shí)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛。若交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。____第十條____若乙方未按合同約定期限付款，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起次日計(jì)至實(shí)際付款日止，利率按銀行同期利率執(zhí)行。逾期超過30天，雙方可選擇以下方式之一處理：1.乙方除支付利息外，還需按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2.甲方有權(quán)通知乙方單方面解除合同，并從乙方已付款中扣除3%的違約金，余款返還乙方。若已付款不足以支付違約金，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)補(bǔ)足。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金部分，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。____第十一條____除不可抗力因素外，若甲方未按合同約定期限交付房地產(chǎn)，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起次日計(jì)至實(shí)際交付日止，利率按銀行同期利率執(zhí)行。逾期超過30天，雙方可選擇以下方式之一處理：1.甲方除支付利息外，還需按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2.乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)返還乙方已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止），并按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金部分，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。____第十二條____雙方協(xié)商一致，可在不違反本合同原則的前提下，訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。____第十三條____本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。雙方簽訂本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)，并承諾按本合同規(guī)定履行。____第十四條____本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院提起訴訟。____第十五條____本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)易購(gòu)房合同（四）第一條甲方：_____單位地址：_____第二條乙方：_____性別：_____居民身份證號(hào)碼：_____或其他有效證件名稱：_____證件號(hào)碼：_____在甲方工作起始時(shí)間____年____月____日家庭住址：_____郵政編碼：_____戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))二、勞動(dòng)合同期限第三條本合同為固定期限勞動(dòng)合同。本合同于____年____月____日生效，其試用期至____年____月____日止。本合同于____年____月____日終止。三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位(工種)工作。第五條根據(jù)甲方崗位(工種)作業(yè)特點(diǎn)，乙方工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為。第六條乙方工作應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。四、工作時(shí)間和休息休假第七條甲方安排一方執(zhí)行工時(shí)制度，乙方每一天工作時(shí)間不超過小時(shí)，每一周工作不超過小時(shí)。每一周休息日為。第八條甲方對(duì)乙方實(shí)行的休假制度有。五、工資第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元。乙方在試用期期間工資為元。甲乙雙方對(duì)工資的其他約定。第十條甲方生產(chǎn)工作不足使乙方待工的時(shí)候，甲方支付乙方月生活費(fèi)為元或按執(zhí)行。六、社會(huì)保險(xiǎn)及其他社會(huì)福利待遇第十一條甲乙雙方按遼寧省興城市有關(guān)規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方要辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療待遇按果樹所有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按來(lái)支付乙方病假工資。第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇。七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全和衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)用品。第十六條甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)，建立其安全生產(chǎn)制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防治勞動(dòng)過程里的事故，減少職業(yè)危害。第十七條甲方應(yīng)當(dāng)建立和健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治管理，提高職業(yè)病防治水平。八、勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谑藯l甲乙雙方接觸和終止與續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民法典》與國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同的時(shí)候，為乙方出具解除或終止勞動(dòng)合同證明，并在____日內(nèi)為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二十條乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方的