三方商業(yè)抵押貸款合同2024版專業(yè)定制

三方商業(yè)抵押貸款合同2024版專業(yè)定制本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義1.1三方1.2商業(yè)抵押貸款1.3合同第二條：合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方第三條：貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條：貸款期限4.1貸款期限4.2還款期限第五條：利率與費(fèi)用5.1利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條：抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估第七條：還款方式與還款計(jì)劃7.1還款方式7.2還款計(jì)劃第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的附件第十四條：完整性與授權(quán)14.1合同完整性14.2授權(quán)代表第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義1.2商業(yè)抵押貸款：甲方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)向乙方申請(qǐng)的，以丙方提供的抵押物為擔(dān)保的貸款。第二條：合同主體2.1甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.2乙方：指貸款人，為依法設(shè)立并取得金融許可證的金融機(jī)構(gòu)。2.3丙方：指抵押人，為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第三條：貸款金額與用途3.2貸款用途：甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于【】，并應(yīng)按照乙方和丙方的要求提供相關(guān)證明文件。第四條：貸款期限4.1貸款期限：自貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起至約定的還款日止，期限為【】年。4.2還款期限：甲方應(yīng)在約定的還款日內(nèi)一次性還清貸款本金及利息。第五條：利率與費(fèi)用5.1利率：本合同貸款利率為【】%。5.2相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方的要求支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方協(xié)商確定。第六條：抵押物6.1抵押物描述：丙方同意將【】（詳細(xì)描述抵押物）作為本合同的抵押物。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值由三方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定用途使用貸款、未按時(shí)還款或者未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定用途使用貸款的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。（2）未按時(shí)還款的，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日滯納金率。（3）未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式同上。8.2乙方違約：乙方未按照約定發(fā)放貸款、未按時(shí)支付貸款本金或利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定發(fā)放貸款的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日違約金率。（2）未按時(shí)支付貸款本金或利息的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金或利息×逾期天數(shù)×日滯納金率。8.3丙方違約：丙方未按照約定提供抵押物、未配合辦理抵押登記手續(xù)或者抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定提供抵押物的，丙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日違約金率。（2）未配合辦理抵押登記手續(xù)的，丙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。（3）抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息的，丙方應(yīng)補(bǔ)足抵押物價(jià)值，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：三方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同的變更須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止：合同終止的條件如下：（1）甲方提前還清貸款本金及利息的。（2）乙方提前收回貸款本金及利息的。（3）合同約定的其他終止條件。第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)：三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與之相關(guān)的業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2例外情況：法律法規(guī)要求披露的，或者一方為了保護(hù)自己的合法權(quán)益而必須披露的，不受本條保密義務(wù)的限制。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同糾紛，適用本合同第九條的爭(zhēng)議解決方式。第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)：任何一方應(yīng)以書面形式向其他方發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)合同簽訂地。13.2合同的附件：本合同的附件包括：【附件列表】，附件與合同具有同等法律效力。第十四條：完整性與授權(quán)14.1合同完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2授權(quán)代表：三方授權(quán)代表已在本合同上簽字（或蓋章），代表各方履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：甲方法定代表人身份證明附件四：乙方金融許可證復(fù)印件附件五：丙方身份證復(fù)印件附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告附件七：貸款申請(qǐng)表附件八：貸款合同協(xié)議書附件九：還款計(jì)劃表附件十：違約金計(jì)算公式說明附件一的詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明丙方對(duì)抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二的詳細(xì)要求：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且需加蓋甲方公章，以證明甲方的合法經(jīng)營地位。附件三的詳細(xì)要求：甲方法定代表人身份證明應(yīng)包括法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書等，以證明甲方法定代表人的身份及其授權(quán)范圍。附件四的詳細(xì)要求：乙方金融許可證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且需加蓋乙方公章，以證明乙方的金融業(yè)務(wù)資格。附件五的詳細(xì)要求：丙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，以證明丙方的個(gè)人身份。附件六的詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由三方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。附件七的詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)由甲方填寫，內(nèi)容包括甲方基本信息、貸款金額、貸款用途等。附件八的詳細(xì)要求：貸款合同協(xié)議書應(yīng)由三方簽署，內(nèi)容包括合同主體、貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。附件九的詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)明確甲方的還款金額、還款日期等還款計(jì)劃。附件十的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式說明應(yīng)詳細(xì)解釋違約金計(jì)算的方式和方法，以便各方了解違約責(zé)任的具體計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用貸款。2.甲方未按時(shí)還款或未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按照約定發(fā)放貸款或未按時(shí)支付貸款本金或利息。4.丙方未按照約定提供抵押物或未配合辦理抵押登記手續(xù)。5.丙方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。2.滯納金計(jì)算方式為：逾期本金或利息×逾期天數(shù)×日滯納金率。3.違約金和滯納金的日利率由合同雙方約定。示例說明：若甲方未按照約定用途使用貸款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日違約金率。例如，若貸款金額為100萬元，違約天數(shù)為30天，日違約金率為0.1%，則甲方應(yīng)支付的違約金為30,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指丙方提供的，為擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)而設(shè)定的物權(quán)擔(dān)保物。2.貸款金額：指乙方向甲方提供的貸款本金。3.貸款期限：指貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起至約定的還款日止的時(shí)間段。4.利率：指貸款利率，即甲方借款所需支付的利息比率。5.違約金：指一方