合作建房合同6篇

———合作建房合同6篇合作建房合同篇1甲方（代理方）：____________________聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：____________________有效身份證件名稱及號(hào)碼：____________________住址：____________________授權(quán)代理人：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真號(hào)碼：____________________有效身份證件名稱及號(hào)碼：____________________住址：____________________乙方（出資人）：____________________聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：____________________有效身份證件名稱及號(hào)碼：____________________住址：____________________授權(quán)代理人：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真號(hào)碼：____________________有效身份證件名稱及電話：____________________住址：____________________為了平抑房價(jià)，滿足中低收入家庭住房需求，經(jīng)甲、乙雙方的深入研究及友好協(xié)商，就淮安市個(gè)人合作建房一事，達(dá)成以下全都。甲、乙雙方承諾嚴(yán)格遵守本合同，并承當(dāng)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任。特此鄭重簽訂本合同。第一章淮安市個(gè)人合作建房第一條：淮安市個(gè)人合作建房是指具有民事行為本領(lǐng)、購房本領(lǐng)并樂意在淮安市居住的多個(gè)自然人（乙方）以簽訂法律文本（合同、協(xié)議等）的形式共同出資，通過委托咨詢機(jī)構(gòu)全權(quán)代理運(yùn)作、銀行監(jiān)管資金、房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)行開發(fā)的方式建造房屋供本身居住。第二條：淮安市個(gè)人合作建房遵從合法、合作、公開、公平、公共利益優(yōu)先等原則。第三條：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）已完全了解淮安市個(gè)人合作建房的基本情況及相關(guān)信息，同時(shí)，對(duì)存在的風(fēng)險(xiǎn)也有充分的認(rèn)得。第四條：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）參加淮安市個(gè)人合作建房屬于自己樂意行為。第五條：淮安市個(gè)人合作建房以出資人（乙方）本身居住為初始目的。第六條：淮安市個(gè)人合作建房有別于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房，也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。第七條：淮安市個(gè)人合作建房擬為中型社區(qū)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，地方為淮安市市區(qū)范圍以內(nèi)。估計(jì)可供居住的戶數(shù)為800戶左右，戶型面積約為60平方米至120平方米，準(zhǔn)確的戶數(shù)和戶型面積將依據(jù)取得土地的實(shí)際面積經(jīng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)后確定。在綜合考慮地價(jià)、房價(jià)的同時(shí)兼顧交通和環(huán)境因素，盡量做到緊湊、經(jīng)濟(jì)、舒適、宜居。第八條：淮安市個(gè)人合作建房是由多方參加的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。它包含出資人（乙方）、咨詢機(jī)構(gòu)（甲方）、出資人委員會(huì)、資金監(jiān)管銀行、房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)五方。其相互之間的法律關(guān)系如下：1.出資人（乙方）：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）是由多個(gè)自然人構(gòu)成，其準(zhǔn)確人數(shù)將由取得土地的實(shí)際面積經(jīng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)后確定的戶數(shù)決議?；窗彩袀€(gè)人合作建房的全部權(quán)由全部出資人（乙方）共同享有。2.咨詢機(jī)構(gòu)（甲方）：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）共同委托咨詢機(jī)構(gòu)（甲方）對(duì)淮安市個(gè)人合作建房及相關(guān)事務(wù)進(jìn)行全權(quán)代理運(yùn)作。其運(yùn)作的重要內(nèi)容包含淮安市個(gè)人合作建房的籌備、組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行、監(jiān)督及簽訂相關(guān)法律文本。（以下可將甲方稱為"代理方"）3.出資人委員會(huì)：淮安市個(gè)人合作建房的全部出資人（乙方）通過共同選舉的方式產(chǎn)生出資人委員會(huì)。該出資人委員會(huì)由五名出資人（乙方）義務(wù)構(gòu)成，其重要職責(zé)是幫助及監(jiān)督代理方（甲方）對(duì)淮安市個(gè)人合作建房的運(yùn)作。4.資金監(jiān)管銀行：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）共同委托淮安市境內(nèi)的銀行對(duì)淮安市個(gè)人合作建房的資金進(jìn)行全面監(jiān)管。其資金監(jiān)管的具體內(nèi)容及權(quán)利、義務(wù)將由出資人（乙方）、代理方（甲方）和受委托的資金監(jiān)管銀行（以下簡稱"監(jiān)管銀行"）三方共同簽訂的《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》確定。5.房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)對(duì)淮安市個(gè)人合作建房所取得的土地進(jìn)行綜合開發(fā)、建設(shè)。其開發(fā)、建設(shè)的具體內(nèi)容及權(quán)利、義務(wù)將由出資人（乙方）、代理方（甲方）和受委托的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)（以下簡稱"開發(fā)方"）三方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》確定。第九條：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）在代理方（甲方）全權(quán)代理運(yùn)作的過程中，仍享有對(duì)淮安市個(gè)人合作建房進(jìn)行監(jiān)督及核查的權(quán)利。第十條：淮安市個(gè)人合作建房的全部出資人（乙方）均有權(quán)以支出建房本錢的方式取得淮安市個(gè)人合作建房所建的住房一套。第十一條：淮安市個(gè)人合作建房的建房本錢將以包含土地本錢（項(xiàng)目取得本錢）、開發(fā)建造本錢（包含改建、改造本錢）、稅費(fèi)等支出為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。第十二條：淮安市個(gè)人合作建房的建房本錢，由專業(yè)機(jī)構(gòu)或國家相關(guān)單位決算、審計(jì)后最終確定。第十三條：淮安市個(gè)人合作建房的房屋面積均以建筑面積為準(zhǔn)。第十四條：淮安市個(gè)人合作建房的物業(yè)管理由出資人委員會(huì)負(fù)責(zé)。第二章淮安市個(gè)人合作建房的出資第十五條：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）將分預(yù)先出資、追加出資、出資清算三步完成對(duì)淮安市個(gè)人合作建房的全部出資。具體內(nèi)容如下：1.預(yù)先出資：乙方作為淮安市個(gè)人合作建房的出資人，同意預(yù)先出資人民幣元（大寫）用于淮安市個(gè)人合作建房。此資金在甲、乙雙方共同與監(jiān)管銀行簽訂《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》后，由乙方存入監(jiān)管銀行并接受監(jiān)管。2.追加出資：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，如淮安市個(gè)人合作建房在開發(fā)建設(shè)階段顯現(xiàn)資金不足或缺口，甲方作為代理方有權(quán)要求乙方進(jìn)行追加出資。追加出資的額度為乙方應(yīng)支出的建房本錢減去乙方預(yù)先出資后的剩余部分資金。（本條所稱"資金不足或缺口"指乙方預(yù)先出資的資金已使用完，同時(shí)，又沒有銀行貸款等其他資金作為增補(bǔ)）3.出資清算：淮安市個(gè)人合作建房已完成，乙方作為淮安市個(gè)人合作建房的出資人，有權(quán)以實(shí)際取得住房應(yīng)支出的建房本錢為依據(jù)與代理方（甲方）、監(jiān)管銀行、開發(fā)方進(jìn)行出資清算并解除合作關(guān)系。第三章淮安市個(gè)人合作建房的資金監(jiān)管第十六條：淮安市個(gè)人合作建房的監(jiān)管銀行必需是淮安市境內(nèi)的銀行機(jī)構(gòu)。第十七條：淮安市個(gè)人合作建房的資金使用必需遵從?？顚Ｓ玫脑瓌t。不得以現(xiàn)金形式進(jìn)行支取及使用，更不得用于與淮安市個(gè)人合作建房無關(guān)的事項(xiàng)。第十八條：淮安市個(gè)人合作建房的資金使用必需由甲方提前以書面形式告知乙方用途。第十九條：淮安市個(gè)人合作建房的資金在正當(dāng)使用過程中，乙方作為出資人必需予以樂觀的支持與搭配，否則，甲方作為代理方將有權(quán)要求不支持、不搭配的乙方支出違約金。違約金的金額為乙方預(yù)先出資資金的20%。第二十條：淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管的相關(guān)商定及認(rèn)真內(nèi)容以甲、乙雙方與監(jiān)管銀行共同簽訂的《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》為準(zhǔn)。第二十一條：甲、乙雙方均承諾嚴(yán)格遵守并履行與監(jiān)管銀行共同簽訂的《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》。如有違約，由違約方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第四章淮安市個(gè)人合作建房的購地第二十二條：淮安市個(gè)人合作建房的土地將通過參加國有土地使用權(quán)競拍的方式取得。第二十三條：甲方負(fù)責(zé)搜集土地的拍賣信息及資料，并以書面形式向全部出資人（乙方）征詢競拍看法，若51%以上的出資人（乙方）同意競拍，甲方將遵奉并服從公共利益優(yōu)先的原則代表全部出資人（乙方）參加競拍并努力取得該宗土地，反之，甲方將不參加競拍。第二十四條：淮安市個(gè)人合作建房所取得的國有土地使用權(quán)由全部出資人（乙方）共同享有。第二十五條：淮安市個(gè)人合作建房在通過競拍取得國有土地使用權(quán)時(shí)，可能會(huì)顯現(xiàn)兩種情況：即競拍取得的土地面積大于實(shí)際使用的土地面積或競拍取得的土地面積小于實(shí)際使用的土地面積。當(dāng)以上兩種情況發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下處理決議：1.當(dāng)競拍取得的土地面積大于實(shí)際使用的土地面積時(shí)，乙方只需負(fù)責(zé)承當(dāng)實(shí)際使用的土地面積及相應(yīng)的公攤面積的費(fèi)用。剩余的土地面積由甲方負(fù)責(zé)召集數(shù)量與可容納戶數(shù)相等并符合要求的自然人參加并成為淮安市個(gè)人合作建房的出資人（以下稱為"購地后出資人"）。2.購地后出資人在辦理土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)合法手續(xù)時(shí)，乙方作為淮安市個(gè)人合作建房所取得土地使用權(quán)的權(quán)屬人必需無條件予以幫助和支持，否則，甲方作為代理方將有權(quán)要求該乙方退出淮安市個(gè)人合作建房。3.購地后出資人不是淮安市個(gè)人合作建房所取得土地使用權(quán)的權(quán)屬人，因此，在辦理土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)合法手續(xù)時(shí)必需承當(dāng)因土地使用權(quán)更改所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.當(dāng)競拍取得的土地面積小于實(shí)際使用的土地面積時(shí)，甲方將通過預(yù)算嚴(yán)格依照甲、乙雙方協(xié)定的調(diào)配原則進(jìn)行所建住房的調(diào)配，并以書面形式告知乙方調(diào)配結(jié)果。未調(diào)配到住房的乙方可以選擇退出淮安市個(gè)人合作建房或等待下一次購得土地后享受優(yōu)先調(diào)配權(quán)。第五章淮安市個(gè)人合作建房的開發(fā)、建設(shè)第二十六條：淮安市個(gè)人合作建房的開發(fā)方必需具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。第二十七條：淮安市個(gè)人合作建房將嚴(yán)格遵奉國家相關(guān)規(guī)定、城市總體規(guī)劃及經(jīng)相關(guān)單位核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)。開發(fā)方必需保證所開發(fā)、建設(shè)的工程質(zhì)量合格，同時(shí)，還應(yīng)保證路、水、電、氣、綠化、公共活動(dòng)場合及社區(qū)服務(wù)設(shè)施等配套齊全。第二十八條：淮安市個(gè)人合作建房在開發(fā)、建設(shè)過程中的地質(zhì)勘探、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、辦理相關(guān)手續(xù)、辦理銀行貸款等工作由開發(fā)方具體辦理及實(shí)施。第二十九條：淮安市個(gè)人合作建房在開發(fā)、建設(shè)過程中凡是涉及會(huì)影響建房本錢核算的項(xiàng)目，均應(yīng)由開發(fā)方聚集代理方（甲方）、出資人委員會(huì)和出資人代表（限定為五名出資人）四方，共同通過公開招標(biāo)的方式進(jìn)行決議。招標(biāo)結(jié)果由四方共同協(xié)商確定，如遇分歧或爭議，最終決議權(quán)歸出資人委員會(huì)享有。第三十條：淮安市個(gè)人合作建房在開發(fā)、建設(shè)過程中，甲方作為代理方有權(quán)對(duì)開發(fā)方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督。第三十一條：淮安市個(gè)人合作建房在開發(fā)、建設(shè)方面的相關(guān)商定及認(rèn)真內(nèi)容以甲、乙雙方與開發(fā)方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》為準(zhǔn)。第三十二條：甲、乙雙方均承諾嚴(yán)格遵守并履行與開發(fā)方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》。如有違約，由違約方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章淮安市個(gè)人合作建房的周期第三十三條：淮安市個(gè)人合作建房的周期分為以下幾個(gè)階段：1.籌備階段：指從甲、乙雙方共同籌備淮安市個(gè)人合作建房至甲方、乙方、監(jiān)管銀行三方共同完成資金監(jiān)管的全部手續(xù)及相關(guān)事項(xiàng)止。本階段的時(shí)限約為三個(gè)月。2.購地階段：指從淮安市個(gè)人合作建房完成籌備階段后至淮安市個(gè)人合作建房正式取得土地使用權(quán)止。本階段的時(shí)限約為六至八個(gè)月。3.開發(fā)建設(shè)階段：指從淮安市個(gè)人合作建房正式取得土地使用權(quán)至淮安市個(gè)人合作建房正式竣工止。本階段的時(shí)限約為十八至二十四個(gè)月。若所取得的土地使用權(quán)具有規(guī)定的開、竣工時(shí)限要求，則以該時(shí)限為準(zhǔn)。第七章淮安市個(gè)人合作建房的工作流程第三十四條：《淮安市個(gè)人合作建房工作流程》（見附件）第八章淮安市個(gè)人合作建房的運(yùn)作步驟第三十五條：淮安市個(gè)人合作建房的運(yùn)作步驟是指甲方在接受乙方全權(quán)委托代理運(yùn)作后對(duì)淮安市個(gè)人合作建房相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行辦理及實(shí)施的基本次序。具體內(nèi)容如下：1.乙方通過填寫《淮安市個(gè)人合作建房報(bào)名申請(qǐng)表》與甲方達(dá)成參加淮安市個(gè)人合作建房的初步意向，當(dāng)報(bào)名人數(shù)實(shí)現(xiàn)300至500人時(shí)，甲方將通知乙方簽訂正式合作的法律文本。2.甲、乙雙方通過簽訂《淮安市個(gè)人合作建房合同》（本合同）正式確定委托全權(quán)代理運(yùn)作的合作關(guān)系。3.甲、乙雙方與監(jiān)管銀行三方共同簽訂《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》，正式確定淮安市個(gè)人合作建房的資金監(jiān)管關(guān)系。4.乙方簽訂《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》的同時(shí)在監(jiān)管銀行處開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并由乙方將預(yù)先出資的資金以現(xiàn)金的形式存入該賬戶內(nèi)接受監(jiān)管。5.甲方依據(jù)淮安市個(gè)人合作建房的資金使用需要，以書面的形式通知乙方將個(gè)人結(jié)算賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)到由甲方在監(jiān)管銀行處開立的淮安市個(gè)人合作建房專用的資金監(jiān)管賬戶內(nèi)，并在出資人委員會(huì)和監(jiān)管銀行的監(jiān)管下進(jìn)行支出、使用。6.甲方在得到乙方同意后樂觀參加國有土地使用權(quán)競拍。7.淮安市個(gè)人合作建房取得土地使用權(quán)后，甲、乙雙方與開發(fā)方簽訂《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》正式確定委托房地產(chǎn)開發(fā)的合作關(guān)系。8.甲、乙雙方共同幫助、監(jiān)督開發(fā)方依法依照程序進(jìn)行地質(zhì)勘探、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、辦理相關(guān)手續(xù)、辦理銀行貸款等具體工作的開展及實(shí)施。9.淮安市個(gè)人合作建房竣工驗(yàn)收后，甲方將書面通知乙方進(jìn)行住房調(diào)配和結(jié)束清算，并幫助乙方辦理相關(guān)的合法手續(xù)。第九章淮安市個(gè)人合作建房的住房調(diào)配第三十六條：淮安市個(gè)人合作建房的住房調(diào)配原則如下：1.甲、乙雙方在共同籌備淮安市個(gè)人合作建房時(shí)，由甲方憑乙方所填寫《淮安市個(gè)人合作建房報(bào)名申請(qǐng)表》的序號(hào)進(jìn)行排序。2.淮安市個(gè)人合作建房正式啟動(dòng)時(shí)，甲方依據(jù)《淮安市個(gè)人合作建房報(bào)名申請(qǐng)表》的序號(hào)依次分批通知乙方簽訂《淮安市個(gè)人合作建房合同》及辦理存入預(yù)先出資和資金監(jiān)管等相關(guān)事宜。3.甲、乙雙方所簽訂的《淮安市個(gè)人合作建房合同》的合同編號(hào)既是淮安市個(gè)人合作建房的住房調(diào)配排序號(hào)。同時(shí)，也是乙方選房的依據(jù)。4.淮安市個(gè)人合作建房進(jìn)行到開發(fā)建設(shè)階段時(shí)，甲方將依據(jù)相關(guān)部門核準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案通知乙方進(jìn)行住房預(yù)選，初步確定乙方的意向住房。（意向住房指乙方初步選中并樂意支出建房本錢的住房）5.淮安市個(gè)人合作建房完成時(shí)，甲方將依照《淮安市個(gè)人合作建房合同》的合同編號(hào)次序，依次分批的通知乙方進(jìn)行住房正式調(diào)配及相關(guān)事宜的辦理。第三十七條：甲、乙雙方在簽訂《淮安市個(gè)人合作建房合同》的同時(shí)與監(jiān)管銀行簽訂《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》。此兩份合同（或協(xié)議）的編號(hào)相同。第三十八條：淮安市個(gè)人合作建房的住房調(diào)配以乙方自主選擇為原則。即乙方可依據(jù)所持合同編號(hào)的先后次序選擇符合本身要求的淮安市個(gè)人合作建房所建的住房。第三十九條：乙方未能依照甲方提前通知的時(shí)間到達(dá)指定的地方進(jìn)行簽訂合同或調(diào)配住房時(shí)，甲方有權(quán)將乙方所持的序號(hào)依次順延。如乙方在結(jié)束時(shí)仍未到達(dá)，甲方將視乙方為自己樂意放棄或退出，并有權(quán)依照相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行處理。第十章淮安市個(gè)人合作建房的費(fèi)用第四十條：淮安市個(gè)人合作建房的費(fèi)用包含委托代理費(fèi)用、委托資金監(jiān)管費(fèi)用、委托開發(fā)費(fèi)用三種。此三種費(fèi)用中不包含乙方在取得淮安市個(gè)人合作建房的住房時(shí)所應(yīng)支出的建房本錢。具體內(nèi)容如下：1.委托代理費(fèi)用：指乙方在委托甲方對(duì)淮安市個(gè)人合作建房進(jìn)行全權(quán)代理運(yùn)作所產(chǎn)生的費(fèi)用。此費(fèi)用由甲方作為供應(yīng)信息咨詢服務(wù)的酬勞向乙方定額收取。2.委托資金監(jiān)管費(fèi)用：指乙方委托監(jiān)管銀行對(duì)淮安市個(gè)人合作建房的資金進(jìn)行監(jiān)管的過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。重要用于支出監(jiān)管銀行的酬勞及管理支出。此費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支出方式由甲、乙雙方與受委托的資金監(jiān)管銀行協(xié)商確定。3.委托開發(fā)費(fèi)用：指乙方在委托開發(fā)方對(duì)淮安市個(gè)人合作建房進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。重要用于支出開發(fā)方在辦公、會(huì)議、出差、酬勞、應(yīng)酬、聘請(qǐng)顧問和工作人員等方面的支出。此費(fèi)用由開發(fā)方依照乙方所應(yīng)支出的建房本錢的5%向乙方收取。乙方同意開發(fā)方對(duì)該費(fèi)用實(shí)行包干使用或支配，無須披露用途及明細(xì)。第四十一條：淮安市個(gè)人合作建房的費(fèi)用支出方式：1.委托代理費(fèi)用的支出方式：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商決議，發(fā)起費(fèi)用在甲、乙雙方正式簽訂《淮安市個(gè)人合作建房合同》時(shí)，由甲方向乙方定額收取現(xiàn)金元。2.委托資金監(jiān)管費(fèi)用的支出方式：依據(jù)甲、乙雙方共同與監(jiān)管銀行簽訂的《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》中的相關(guān)商定為準(zhǔn)。3.委托開發(fā)費(fèi)用的支出方式：委托開發(fā)費(fèi)用將依據(jù)淮安市個(gè)人合作建房的開發(fā)進(jìn)度由開發(fā)方向乙方漸漸收取。即：甲、乙雙方與開發(fā)方共同簽訂《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》時(shí)，收取全部委托開發(fā)費(fèi)用的30%；開發(fā)建設(shè)階段收取至全部委托開發(fā)費(fèi)用的70%；淮安市個(gè)人合作建房完成時(shí)，乙方將全部委托開發(fā)費(fèi)用付清。第十一章淮安市個(gè)人合作建房的清算第四十二條：淮安市個(gè)人合作建房的清算分為中斷清算和結(jié)束清算兩種。具體內(nèi)容如下：1.中斷清算：指淮安市個(gè)人合作建房在超出購地階段的時(shí)限后仍未能成功實(shí)施，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商決議放棄時(shí)進(jìn)行的清算。在進(jìn)行中斷清算時(shí)，甲方已經(jīng)收取乙方所支出的委托代理費(fèi)用不予退還，其他損失由甲方自行承當(dāng)。2.結(jié)束清算：指淮安市個(gè)人合作建房已經(jīng)完成，甲方、乙方、監(jiān)管銀行、開發(fā)方四方?jīng)Q議結(jié)束合作關(guān)系時(shí)進(jìn)行的清算。在進(jìn)行結(jié)束清算時(shí)，乙方必需付清全部應(yīng)付的費(fèi)用后，方能獲得所調(diào)配的住房，否則，甲方有權(quán)將該住房另行調(diào)配。第十二章淮安市個(gè)人合作建房的退出第四十三條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決議，淮安市個(gè)人合作建房的退出機(jī)制以自由、自己樂意為基礎(chǔ)，以公共利益優(yōu)先為原則執(zhí)行。具體規(guī)定如下：1.乙方退出淮安市個(gè)人合作建房，必需以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并辦理完成相關(guān)手續(xù)后方為正式退出。2.乙方提出退出淮安市個(gè)人合作建房的申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)予以同意，但是，若該申請(qǐng)不利于淮安市個(gè)人合作建房的正常運(yùn)作或不利于淮安市個(gè)人合作建房的公共利益，甲方有權(quán)依據(jù)公共利益優(yōu)先的原則將該申請(qǐng)推延至結(jié)束清算時(shí)進(jìn)行辦理。3.乙方提出退出淮安市個(gè)人合作建房的申請(qǐng)時(shí)若有符合條件的自然人補(bǔ)缺，甲方應(yīng)同意乙方的退出申請(qǐng)并盡快為乙方辦理好相關(guān)手續(xù)。4.乙方因違約或不利于公共利益優(yōu)先原則而被甲方要求退出淮安市個(gè)人合作建房的，依照第四十三條2小條之規(guī)定進(jìn)行辦理。5.乙方正式退出淮安市個(gè)人合作建房時(shí)，甲、乙雙方的合作即宣告停止。6.乙方正式退出淮安市個(gè)人合作建房時(shí)，以"中斷清算"的規(guī)定為退出的清算依據(jù)。第十三章其它商定第四十四條：本合同中的"公共利益優(yōu)先"指在全部出資人（乙方）的基礎(chǔ)上，以比例超出51%的多數(shù)出資人（乙方）的利益為優(yōu)先。由于淮安市個(gè)人合作建房是多個(gè)自然人參加的項(xiàng)目，因此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商決議在合作中嚴(yán)格遵奉并服從公共利益優(yōu)先的原則。如遇分歧，甲方將以書面形式征詢?nèi)砍鲑Y人（乙方）的看法，并在統(tǒng)計(jì)出結(jié)果后，以少數(shù)聽從多數(shù)為原則予以執(zhí)行。第四十五條：甲方在要求乙方追加出資時(shí)，首先應(yīng)盡力幫助乙方取得銀行按揭貸款作為追加出資。如未能取得銀行按揭貸款，乙方必需自籌資金進(jìn)行追加。否則，甲方有權(quán)要求乙方按規(guī)定退出淮安市個(gè)人合作建房。第四十六條：甲方承諾在淮安市個(gè)人合作建房的全權(quán)代理運(yùn)作過程中，將全面、公開的接受乙方的監(jiān)督。第四十七條：甲方承諾在淮安市個(gè)人合作建房的全權(quán)代理運(yùn)作過程中，將及時(shí)的以書面形式告知乙方運(yùn)作進(jìn)展和相關(guān)信息。第十四章附則第四十八條：本合同的修改或增補(bǔ)由甲方提出修改或增補(bǔ)的文本，經(jīng)甲、乙雙方簽字后，與本合同具同等法律效力。第四十九條：本合同在執(zhí)行中若遇未盡事宜或發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成全都，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)本地法院裁決。第五十條：如遇不行抗拒因素導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第五十一條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立刻生效，并對(duì)簽字雙方具有同等法律管束力。第五十二條：本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本兩份，由甲方分別交監(jiān)管銀行和開發(fā)方執(zhí)有、備案。甲方簽字：____________________乙方簽字：______________________甲方授權(quán)代理人簽字：_________________乙方授權(quán)代理人簽字：_________________________年____月______日_____年____月______日合作建房合同篇2甲方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：甲方作為集體土地使用權(quán)人（業(yè)主）、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵從自己樂意、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：一、合作方式1、甲、乙雙方合作建房，甲方供應(yīng)使用權(quán)屬本身的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285m2）（集體土地使用證號(hào)分別為：），乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700m2）。2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)施工，并承當(dāng)施工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)配樓房在商定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法調(diào)配，雙方對(duì)各自調(diào)配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。1、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方全部。地下車庫三間屬甲方全部。2、該樓房地下車庫（即負(fù)一層，屬甲方全部的三間除外）及七層至十八層（含天臺(tái)部分）的全部權(quán)（使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年）歸乙方全部。3、乙方取得該樓房全部權(quán)部分（即七層至十八層）和地下車庫全部權(quán)部分（即負(fù)一層，屬甲方全部的三間除外）在使用權(quán)限（七十年）內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房。4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無關(guān)。5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方或第三方進(jìn)行辦理，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。6、建成毛坯房后雙方即可調(diào)配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承當(dāng)。7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門牌號(hào)。8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟(jì)彌補(bǔ)費(fèi)由甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)調(diào)配比例進(jìn)行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。三、施工要求1、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、施工期限：從年月日開始至年月日完成。3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任；樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。4、在建造過程中，假如發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因此耽擱的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)重要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì)，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才略連續(xù)施工。2、乙方必需使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工；該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格4.5厘米×9.5厘米）；套房內(nèi)墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽臺(tái)落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝大理石梯級(jí)、不銹鋼扶手；樓梯貼瓷片（規(guī)格25厘米×40厘米）至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負(fù)責(zé)把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到全部住戶門口。3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理，甲方不承當(dāng)責(zé)任，一年期滿后，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理。4、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨便轉(zhuǎn)變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和加添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，假如有一方經(jīng)過認(rèn)真考慮，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必需事前征得對(duì)方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要予以對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償。五、其它商定1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。2、屬甲方全部的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。屬甲方全部的三間地下車庫，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門。3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用。六、法律責(zé)任1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就調(diào)配問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)全都。甲方內(nèi)部任何一方不得以此阻礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的全部權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包含直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）。2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）產(chǎn)權(quán)調(diào)配的權(quán)利。3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議商定的施工期限內(nèi)施工或在商定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方全部外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。七、其它規(guī)定1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂增補(bǔ)協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方商定向江北市人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：乙方：簽訂時(shí)間：年月日合作建房合同篇3甲方：___身份證號(hào)碼：44030___90417乙方：___身份證號(hào)碼：4409g___157418甲方購有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：199xxxx4463號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：199xxxx6483號(hào)；用地通知書：18144號(hào)；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，全都同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：一、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。（面積以建筑面積測量為準(zhǔn)）二、乙方出資合作興建的`房方，甲方幫助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支出。乙方擁有此單元的全部權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為________年。三、建筑及裝修要求：1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。2、裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、洗手間貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，假如顯現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能按時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必需遵守國家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）。公共設(shè)施需維護(hù)和修理時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊С?。六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過相互協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。九、因不行抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：乙方：________年____月____日合作建房合同篇4甲方（出地方）：乙方（投資方）：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自己樂意、互惠互利的原則上同意合作建房，決議對(duì)位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號(hào)甲方權(quán)屬地塊，依照政府批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對(duì)擬開發(fā)項(xiàng)目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益調(diào)配等事項(xiàng)訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：一、項(xiàng)目概況：位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號(hào)甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號(hào)：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。二、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本項(xiàng)目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號(hào)土地，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項(xiàng)目所需的建設(shè)資金。三、利益調(diào)配：3.1×米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為米×米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占4成乙方占6成。3.2已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)及稅費(fèi)的，應(yīng)依據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承當(dāng)。3.3雙方對(duì)分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)。乙方對(duì)分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈(zèng)送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。（3.4）如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例調(diào)配。四、雙方責(zé)任4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書；如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違反方須連帶賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的全部權(quán)益和保證上述地塊未對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。4.2在開工前甲方應(yīng)幫助辦好全部手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何爭議，并放好線給乙方開工，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。4.3乙方保證按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時(shí)工期順延。乙方保證有充分的資金和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開發(fā)。4.4乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)平面圖紙要求完成施工并實(shí)現(xiàn)合格質(zhì)量；第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按套房廳設(shè)計(jì)施工，電梯一部（800公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等）。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚（同乙方外墻全都），每套房內(nèi)貼（50cm×50cm）耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼（20cm×33cm）瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺(tái)地板貼（30cm×30cm）防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺(tái)一個(gè)不銹鋼洗手盆一個(gè)，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對(duì)講機(jī)門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。（4.5）甲方應(yīng)在20xx年月份前清理好現(xiàn)有住戶搬離工作，同時(shí)交付給乙方進(jìn)場開工。4.6乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等管理工作；乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并依照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然禍害除外。五、保證金乙方在要開始拆除舊樓時(shí)付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方？具收據(jù)。該保證金當(dāng)乙方完成房屋主體第四層時(shí)退還清給乙方。六、違約責(zé)任6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議商定，任何一方不得擅自解除、更改（不行抗力除外）。6.2如一方違反合同規(guī)定，則承當(dāng)評(píng)估房產(chǎn)造成的10%的違約金支出給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。七、物業(yè)管理房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)（包含電梯保養(yǎng)費(fèi)、水箱水泵保養(yǎng)費(fèi)等）及公共場合保養(yǎng)費(fèi)，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分?jǐn)傊С?。各自分得的物業(yè)房屋維護(hù)和修理保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承當(dāng)。八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。甲方（簽章）：身份證號(hào)碼：日期：20xx年月日乙方（簽章）：身份證號(hào)碼：日期：20xx年日月合作建房合同篇5甲方：供宅地人乙方：承建方人以下簡稱甲、乙雙方為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：一、乙方承建xx區(qū)xx街xxx路散戶x號(hào)xxx（宅基地人）甲方供宅地壹?jí)K約為130平方米左右，由乙方建造。二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時(shí)歸還給乙方。三、本宅雙方計(jì)劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權(quán)及全部權(quán)，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權(quán)及全部權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。假如無法建造7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權(quán)，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán)。四、本結(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進(jìn)洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。五、建房費(fèi)用承當(dāng)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費(fèi)用、辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，建房的一切料子費(fèi)，建房的一切人工費(fèi)等等全部由乙方承當(dāng)。甲方只供應(yīng)建房的宅基地。六、建房質(zhì)量要求：必需依照國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房子的構(gòu)造，質(zhì)量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán)。七、其他商定：①在辦理新宅有關(guān)手續(xù)中，甲乙雙方必需共同合作處理全部有關(guān)手續(xù)，并使得施工順利進(jìn)行。②在施工中如乙方受到任何攔阻，甲方必需帶頭處理好，以免乙方經(jīng)受不必需的損失。③乙方在建房施工過程中必需遵從“百年大計(jì)，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡顯現(xiàn)安全責(zé)任事故一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。④如遇政府干擾行為時(shí)，造成建房停業(yè)停止，全部已建部分的料子工時(shí)費(fèi)，一切辦理相關(guān)審批費(fèi)用由乙方承當(dāng)，已建部分主的房屋歸甲方全部。⑤未盡事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決。⑥此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份，并具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：xx年x月x日合作建房合同篇6甲方：乙方：甲乙雙方共同參加投標(biāo)的（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就涂料施工合作工程施工事宜達(dá)成全都看法，以便共同遵守。第一條工程實(shí)施責(zé)任及要求1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承當(dāng)。2、工期、質(zhì)量必需滿足主合同或業(yè)重要求。第二條甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和動(dòng)員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。2、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同供應(yīng)相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。3、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支出申報(bào)工作上，及時(shí)辦理需要自身完成的工作。5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支出等方面的監(jiān)督檢查。第三條乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。2、負(fù)責(zé)以自身資源依照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。3、自發(fā)接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查。4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保