2024年版舞蹈中心租賃協(xié)議樣本

2024年版舞蹈中心租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________一、前言二、當(dāng)事人信息1.甲方（出租方）：名稱：【甲方全稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.乙方（承租方）：名稱：【乙方全稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】三、定義條款1.“舞蹈中心”指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于【地址】的建筑物及其附屬設(shè)施。2.“租賃期”指本合同約定的租賃期限，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃舞蹈中心的對(duì)價(jià)。4.“租賃用途”指甲方同意乙方將舞蹈中心用于【具體用途】。5.“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、合同條款1.租賃物及租賃用途1.1甲方同意將舞蹈中心出租給乙方，乙方同意承租該舞蹈中心。1.2舞蹈中心的具體位置、面積、設(shè)施清單等詳見(jiàn)附件一。1.3乙方承諾租賃舞蹈中心的用途僅為【具體用途】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。2.租賃期限2.1本合同租賃期為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月數(shù)】個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金為每年【金額】元人民幣，租金按年支付，每年【支付日期】前支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.3租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)【百分比】%。4.保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金【金額】元人民幣，作為履行合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將舞蹈中心交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。5.舞蹈中心的維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)舞蹈中心主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保舞蹈中心正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)、清潔及安全管理，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)定期對(duì)舞蹈中心進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金每日為逾期租金的【百分比】%。7.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【金額】元人民幣。8.不可抗力8.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【天數(shù)】日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前【個(gè)月數(shù)】個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金【金額】元人民幣。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、附件附件一：舞蹈中心位置、面積、設(shè)施清單附件二：甲方銀行賬戶信息六、簽字甲方（蓋章）：【法定代表人或授權(quán)代表】簽字：簽訂日期：【年】【月】【日】乙方（蓋章）：【法定代表人或授權(quán)代表】簽字：簽訂日期：【年】【月】【日】七、法律適用和管轄條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地人民法院管轄。10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期自起始日期起計(jì)算。11.2合同終止后，乙方應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)將舞蹈中心交還給甲方，并保證舞蹈中心處于良好使用狀態(tài)。11.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，但雙方另有約定的除外。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同條款已充分閱讀、理解并同意，不存在任何欺詐、脅迫等情形。七、附件附件一：舞蹈中心位置、面積、設(shè)施清單（詳細(xì)列出舞蹈中心的具體位置、面積、設(shè)施名稱、數(shù)量及新舊程度等）附件二：甲方銀行賬戶信息（包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等信息）附件三：租賃期間維修保養(yǎng)記錄（記錄租賃期間甲方對(duì)舞蹈中心進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況）八、簽字甲方（出租方）：________________（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日九、法律適用和管轄條款本合同的簽訂、履行、解