2024年山地轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條山地轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意購買并接受甲方的山地。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方應支付給甲方的山地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將山地交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成山地的過戶手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的山地享有合法、完整的所有權，并保證該山地不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2乙方應按照本合同約定的價格和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定接受山地。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關證明文件。對方應根據(jù)情況免除該方的違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.山地權屬清晰：甲方應確保所轉(zhuǎn)讓的山地所有權合法、完整，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。若存在糾紛，甲方應負責解決，并承擔產(chǎn)生的全部費用。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或山地無法過戶，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并支付違約金。2.價格及支付方式：乙方應按照本合同約定的價格和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。若乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。3.交付及過戶時間：甲方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將山地交付給乙方；乙方應在本合同簽訂之日起60日內(nèi)，完成山地的過戶手續(xù)。若乙方逾期未完成過戶手續(xù)，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。4.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在30日內(nèi)提供相關證明文件。對方應根據(jù)情況免除該方的違約責任。5.爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.山地：指位于__________的地塊，面積為__________平方米。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方應支付給甲方的山地轉(zhuǎn)讓價格，為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.交付：指甲方將山地實際交付給乙方，使乙方能夠?qū)嶋H占有、使用山地。4.過戶：指乙方將山地所有權過戶至乙方名下的過程。5.所有權：指對山地享有占有、使用、收益和處分的權利。6.違約金：指一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，計算方式為本合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應用場合：1.山地轉(zhuǎn)讓：適用于甲方將其擁有的山地轉(zhuǎn)讓給乙方的情況。2.資產(chǎn)處置：適用于甲方處置其名下山地資產(chǎn)，乙方作為受讓方接受該資產(chǎn)的情況。3.土地使用權轉(zhuǎn)讓：適用于甲方將其山地土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方的情況。補充條款：1.山地現(xiàn)狀：詳細描述山地的地理位置、地形地貌、土壤類型、植被狀況等。2.使用權的范圍：明確山地使用權的范圍，包括使用權所及的地下資源、地表植被等。3.環(huán)境保護：雙方應遵守相關法律法規(guī)，保護山地生態(tài)環(huán)境，不得進行違法開發(fā)和破壞性開采。4.山地轉(zhuǎn)讓后的權益：明確山地轉(zhuǎn)讓后，甲方和乙方各自享有的權益和應承擔的責任。5.山地轉(zhuǎn)讓的稅費：詳細列出山地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括稅費的承擔方和計算方式。6.山地轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)：明確山地轉(zhuǎn)讓所需履行的審批手續(xù)，以及審批過程中的相關費用。附件列表：1.山地的權屬證明文件：包括但不限于土地使用權證、不動產(chǎn)權證書等。2.山地的地質(zhì)報告：包括山地地質(zhì)結(jié)構(gòu)、礦產(chǎn)資源等信息。3.