2024房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3丙方（轉(zhuǎn)讓方）信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋使用情況第三章：租賃及轉(zhuǎn)讓條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓條件及費用第四章：權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.2乙方的權(quán)利與義務4.3丙方的權(quán)利與義務第五章：違約責任5.1違約情形5.2違約責任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用第八章：其他事項8.1合同生效條件8.2合同份數(shù)及保管第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3丙方簽字9.4簽訂時間9.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________1.3丙方（轉(zhuǎn)讓方）信息丙方名稱：_____________________丙方地址：_____________________丙方法定代表人：_______________丙方聯(lián)系電話：_________________丙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：_____________________房屋建筑面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋用途：_____________________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：_________________房屋所有權(quán)證號：_______________房屋抵押情況：_________________房屋查封情況：_________________2.3房屋使用情況房屋當前使用狀態(tài)：______________房屋設施設備狀況：______________房屋維修保養(yǎng)情況：______________第三章：租賃及轉(zhuǎn)讓條款3.1租賃期限租賃開始日期：_________________租賃結(jié)束日期：_________________租賃期限總長：_________________3.2租金及支付方式租金總額：_____________________租金支付方式：________________租金支付時間：_________________租金支付周期：_________________3.3轉(zhuǎn)讓條件及費用轉(zhuǎn)讓條件：_____________________轉(zhuǎn)讓費用總額：_________________轉(zhuǎn)讓費用支付方式：______________轉(zhuǎn)讓費用支付時間：______________第四章：權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有義務保證房屋符合租賃條件。4.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。乙方有義務按時支付租金并妥善使用房屋。4.3丙方的權(quán)利與義務丙方有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。丙方有義務向甲方和乙方提供房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和信息。第五章：違約責任5.1違約情形若甲方未能按時交付房屋，視為違約。若乙方未能按時支付租金，視為違約。若丙方未能提供房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件，視為違約。5.2違約責任違約方需向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為___________。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的條件為________________。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交至__________仲裁委員會仲裁。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第八章：其他事項8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)及保管本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：_____________________9.2乙方簽字：_____________________9.3丙方簽字：_____________________9.4簽訂時間：_____________________9.5簽訂地點：_______________________（以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容待續(xù)）第八章：其他事項8.3合同的修改和補充本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.4通知與送達合同一方需向另一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達至本合同首部所列的地址或雙方另行書面約定的其他地址。8.5不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明，雙方應根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問題。8.6保密條款雙方應對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第九章：簽字欄9.6甲方授權(quán)代表簽字：____________9.7乙方授權(quán)代表簽字：____________9.8丙方授權(quán)代表簽字：____________9.9簽訂日期：_____________________9.10簽訂地點：____________________9.11附件清單附件一：房屋所有權(quán)證書復印件附件二：房屋設施設備清單附件三：房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第十章：附件10.1附件的法律效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件的內(nèi)容附件應包括但不限于房屋的詳細描述、設施設備清單、房屋現(xiàn)狀照片等。10.3附件的變更對附件的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一章：合同的解釋11.1合同條款的解釋本合同的解釋應以合同文本為準，合同文本未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。11.2合同條款的適用本合同的條款適用于合同的履行、變更、解除和爭議解決等所有方面。第十二章：附加條款12.1附加條款的設定雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商設定附加條款。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款可以包括但不限于房屋的特殊使用要求、特殊維修保養(yǎng)責任等。12.3附加條款的效力附加條款一旦雙方簽字確認，即成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的終止13.1合同正常終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。13.2合同的提前終止一方嚴重違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十四章：合同的備案14.1合同備案的義務根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后，應向有關(guān)部門備案。14.2合同備案的程序合同備案應按照相關(guān)法律