上海買新房認(rèn)購協(xié)議書范本

上海買新房認(rèn)購協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

傳真：_________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

傳真：_________________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)企業(yè)，且擁有該項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于____________________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條認(rèn)購房屋的基本情況

1.1乙方認(rèn)購的房屋位于____________________（地址），建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋的戶型為__________，樓層為__________層，朝向?yàn)開_________。

1.3房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為__________。

第二條認(rèn)購價(jià)格及支付方式

2.1乙方認(rèn)購的房屋總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付認(rèn)購款項(xiàng)：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)支付余款人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已支付房款的__________%向乙方支付違約金。

4.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付房款的__________%向甲方支付違約金。

第五條協(xié)議的變更和解除

5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________