孔雀城購房合同協(xié)議書

孔雀城購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

孔雀城購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：孔雀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于_______的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋建筑面積_______平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______。

1.3房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《商品房買賣合同》附件一《交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)按照如下進(jìn)度支付房款：

（1）乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后，應(yīng)支付房價的20%作為定金，定金支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房價的30%；

（3）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房價的40%；

（4）剩余的10%房款，乙方應(yīng)于辦理房屋交付手續(xù)時支付。

2.3乙方支付房款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他甲方認(rèn)可的方式。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的交付時間將房屋交付給乙方。

3.2乙方對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在收房之日起_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)予以答復(fù)并處理。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，向乙方提供《房屋所有權(quán)證》和《房屋土地使用權(quán)證》。

四、物業(yè)服務(wù)及費用

4.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司對房屋進(jìn)行管理。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。

4.3房屋的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等費用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定向乙方支付違約金。

5.3乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定向甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：孔雀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：

簽訂日期：_______年__