2024長春租房合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及設施設備完好無損后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及設施設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息真實準確，租金價格合法合理。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應向乙方出示身份證明和房屋權屬證明，乙方應向甲方出示有效身份證件。雙方可共同委托第三方機構對房屋進行評估，以確定合理的租金價格。2.注意事項：租賃期內(nèi)，甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。解決辦法：如甲乙雙方確需變更合同內(nèi)容，應書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.注意事項：乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及設施設備，愛護公共設施，不得損壞。解決辦法：乙方如有損壞，應按市價賠償。甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。4.注意事項：租賃期滿后，乙方應按合同約定遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。解決辦法：租賃期滿前，乙方應提前一個月通知甲方，如需續(xù)租，雙方簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，乙方按約定遷離房屋，將房屋交還給甲方。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。8.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施設備。9.租賃合同：指甲乙雙方書面簽訂的，約定租賃房屋及租賃期限、租金、押金、違約責任等事項的合同。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方為國內(nèi)居民或外國人士。4.租賃房屋涉及家具、家電等設施時。5.需要明確租金支付方式、押金退還條件等租賃條件的場合。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細規(guī)定租賃期間，房屋及設施設備的維修責任歸屬。3.變更條款：允許甲乙雙方在租賃期間書面變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方簽字確認。4.提前解約條款：允許甲乙雙方在滿足特定條件下，提前終止租賃合同。5.房屋保險條款：明確房屋保險的購買、責任范圍等相關事項。附件列表：1.甲方身份證明文件。2.房屋權屬證明文件。3.房屋照片或視