2024版苗圃基地租賃合同

2024版苗圃基地租賃合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)和信譽第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的現(xiàn)狀3.3租賃物的用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的續(xù)展第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3交付與驗收的確認(rèn)第七章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3租賃物的維護與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3爭議解決的地點第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附加條款13.1附加條款的效力13.2特別約定第十四章：其他14.1通知與送達(dá)方式14.2合同生效條件14.3合同的解釋權(quán)第十五章：附件15.1附件清單15.2附件的法律效力合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于苗圃基地租賃的事宜。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的合同，具有法律約束力。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3雙方的資質(zhì)和信譽雙方均聲明具備簽訂和履行本合同所需的資質(zhì)和良好的信譽。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于__________________的苗圃基地，具體描述詳見附件A。3.2租賃物的現(xiàn)狀租賃物的當(dāng)前狀況和相關(guān)設(shè)施詳見附件B。3.3租賃物的用途租賃物僅用于__________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。3.3.1用途限制乙方不得擅自改變租賃物的用途，違反用途限制的，甲方有權(quán)解除合同。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自__________________起至__________________止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為__________________。4.3租賃期限的續(xù)展租賃期限屆滿前，乙方需提前______天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。4.3.1續(xù)租條件續(xù)租的條件和要求詳見附件C。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金根據(jù)租賃物的面積、位置等因素確定，具體金額為__________________。5.2租金的支付方式租金支付方式為__________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和__________________確定。5.3.1調(diào)整通知租金調(diào)整時，甲方應(yīng)提前______天以書面形式通知乙方。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件D的要求。6.2驗收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。6.3交付與驗收的確認(rèn)甲乙雙方對租賃物的交付和驗收結(jié)果應(yīng)予以書面確認(rèn)。6.3.1異議處理如乙方在驗收過程中提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第七章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證租賃物的正常使用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃物，并有義務(wù)按時支付租金和維護租賃物的完好。7.3租賃物的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。7.3.1維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)租賃物的維護保養(yǎng)應(yīng)符合附件E的標(biāo)準(zhǔn)。（此處以下無正文）第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約補救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后采取一切必要措施減輕違約后果，并及時通知對方。8.3.1違約金的計算違約金的計算方法和支付條件詳見附件F。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并且以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同可在以下情況下由一方提出解除：__________________（具體情形）。9.3合同終止的情形合同終止條件包括但不限于合同期滿、一方解散等情形。9.3.1解除或終止的通知解除或終止合同的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。10.3不可抗力的法律后果不可抗力情況下，受影響一方根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______（國家或地區(qū)）法律。11.3爭議解決的地點協(xié)商不成時，爭議提交至______（仲裁機構(gòu)或法院）解決。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：__________________日期：__________________乙方代表簽字：__________________日期：__________________12.2簽訂時間本合同的簽訂時間為：__________________。12.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：__________________。第十三章：附加條款13.1附加條款的效力本合同附件及附加條款與合同正文具有同等法律效力。13.2特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就以下事宜作出特別約定：__________________（具體內(nèi)容）。第十四章：其他14.1通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式，按雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式進行。14.