2024簡單房屋租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同第二條租賃期限約定，提前收回房屋的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方違反本合同第六條合同的變更和解除約定，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________單位蓋章：________________單位蓋章：________________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及設(shè)施，不得私自拆改、破壞，否則需按市價賠償。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。6.如甲方違反租賃期限約定，提前收回房屋，需支付違約金。7.如乙方違反合同的變更和解除約定，需支付違約金。解決辦法：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確認(rèn)無異議后簽字蓋章。2.如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。4.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的單位或個人。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同提前解除后，根據(jù)合同約定退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應(yīng)向甲方支付的額外費用。8.房屋及附屬設(shè)施：指甲方出租的房屋及其附屬的設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃中介公司代理出租的房屋。3.房地產(chǎn)開發(fā)商出租的新建房屋。4.其他需要租賃房屋的情況。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施的正常維護和修理責(zé)任歸屬。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障雙方權(quán)益。4.變更地址條款：如甲方或乙方需變更地址，應(yīng)提前通知對方并更新合同。5.提前終止合同條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可提前終止合同的權(quán)利和責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃雙方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.房