建筑工程施工承包協(xié)議書(shū)2024年

建筑工程施工承包協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及主要特征3.3工程目標(biāo)第四章：承包范圍4.1工程承包內(nèi)容4.2工程承包方式4.3工程承包期限第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3工程驗(yàn)收第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間表第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件7.3索賠處理第八章：工程進(jìn)度與延期8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整8.3工程延期第九章：安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理第十章：合同擔(dān)保與保險(xiǎn)10.1履約保證金10.2工程保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)理賠第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約賠償11.3合同解除第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁與訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同附件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利、高效、安全地完成。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工承包項(xiàng)目，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等工作。1.3合同定義1.3.1“甲方”指委托乙方進(jìn)行工程施工的單位，即：______。1.3.2“乙方”指接受甲方委托進(jìn)行工程施工的單位，即：______。1.3.3“工程”指本合同項(xiàng)下由乙方承包施工的項(xiàng)目。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程施工。2.3雙方代表2.3.1甲方代表：______，負(fù)責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)工作。2.3.2乙方代表：______，負(fù)責(zé)日常施工管理及協(xié)調(diào)工作。第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.1.1工程名稱(chēng)：______。3.1.2工程地點(diǎn)：______。3.2工程規(guī)模及主要特征3.2.1工程規(guī)模：______。3.2.2主要特征：______。3.3工程目標(biāo)3.3.1工程目標(biāo)：______。3.3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章：承包范圍4.1工程承包內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求完成工程施工。4.1.2工程承包內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等。4.2工程承包方式4.2.1乙方應(yīng)采用包工包料的方式進(jìn)行工程承包。4.3工程承包期限4.3.1工程承包期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙進(jìn)行施工。5.2質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。5.3工程驗(yàn)收5.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。6.1.2合同價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。6.2付款方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付工程款項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)提供符合甲方要求的發(fā)票和付款申請(qǐng)。6.3付款時(shí)間表6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。6.3.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到______%后支付合同總價(jià)的______%作為進(jìn)度款。6.3.3甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的______%作為尾款。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序7.1.1任何工程變更應(yīng)由甲方書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2變更引起的工程量增減應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。7.2索賠條件7.2.1乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供索賠依據(jù)。7.2.2甲方應(yīng)在收到索賠通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。7.3索賠處理7.3.1雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理索賠事宜。7.3.2索賠金額應(yīng)在雙方協(xié)商一致后支付。第八章：工程進(jìn)度與延期8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。8.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工階段和完成時(shí)間。8.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整8.2.1甲方有權(quán)監(jiān)控工程進(jìn)度，并要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。8.2.2如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整。8.3工程延期8.3.1因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工程延期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2乙方應(yīng)采取一切合理措施避免工程延期，如發(fā)生延期，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決方案。第九章：安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件和支持。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2甲方應(yīng)支持乙方實(shí)施環(huán)境保護(hù)措施。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。9.3.2雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并按責(zé)任分擔(dān)原則處理。第十章：合同擔(dān)保與保險(xiǎn)10.1履約保證金10.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)的______%。10.1.2履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。10.2工程保險(xiǎn)10.2.1乙方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)理賠10.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。10.3.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)工程缺陷或賠償損失。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)視為違約。11.1.2乙方未按合同約定完成工程視為違約。11.2違約賠償11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約部分合同金額的______%。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。11.3合同解除11.3.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2仲裁與訴訟12.2.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.2.2訴訟應(yīng)在甲方所在地的人民法院進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十三章：合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效還需滿足______等其他條件。13.2合同變更13.2.1合同一經(jīng)生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.3合同終止13.3.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同義務(wù)時(shí)，合同自然終止。13.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：______（蓋章）乙方：______（蓋章）14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同附件14.4.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4.2附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范14.4.3附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.4.4附件四：其他相關(guān)文件和資料多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程進(jìn)度概述本附件詳細(xì)列出了工程的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)以及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由乙方根據(jù)合同要求和實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方審批確認(rèn)。階段劃分工程進(jìn)度計(jì)劃表將工程分為若干階段，每個(gè)階段包括具體的施工任務(wù)和目標(biāo)，以及相應(yīng)的完成標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于設(shè)計(jì)審批、材料采購(gòu)、施工開(kāi)始、主體結(jié)構(gòu)完成、裝修工程開(kāi)始、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收等。進(jìn)度調(diào)整如遇不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程進(jìn)度需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出調(diào)整方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了工程實(shí)施過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程。設(shè)計(jì)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和甲方指定的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工。施工規(guī)范施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守甲方提供的施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全和工程質(zhì)量。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合甲方規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量驗(yàn)收、設(shè)備安裝驗(yàn)收等。附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙圖紙?zhí)峁┘追截?fù)責(zé)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。圖紙審批乙方在收到設(shè)計(jì)圖紙后，應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)審查，并在______天內(nèi)提出審查意見(jiàn)。圖紙修改如設(shè)計(jì)圖紙需要修改，甲方應(yīng)在收到乙方修改建議后______天內(nèi)回復(fù)，并提供修改后的圖紙。圖紙使用乙方應(yīng)妥善保管設(shè)計(jì)圖紙，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件四：其他相關(guān)文件和資料施工許可證甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證，并在施工前提供給乙方。材料合格證乙方應(yīng)提供所有使用材料的合格證書(shū)，以證明材料符合質(zhì)量要求。施工日志乙方應(yīng)每日記錄施工日志，包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全事故等，并定期提交給甲方。變更記錄所有工程變更的記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更后的進(jìn)度計(jì)劃等，都應(yīng)詳細(xì)記錄并存檔。附件五：履約保證金保證金金額乙方應(yīng)支付履約保證金，金額為合同總價(jià)的______%，以確保合同的履行。保證金支付履約保證金應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付到甲方指定賬戶(hù)。保證金退還履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)無(wú)息退還給乙方。附件六：工程保險(xiǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)乙方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋工程的全部?jī)r(jià)值和潛在的第三方索賠。保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間，直至工程竣工驗(yàn)收合格。附件七：安全生產(chǎn)協(xié)議安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，并定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、提供安全防護(hù)設(shè)備、進(jìn)行定期安全檢查等。事故報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并在______小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。附件八：環(huán)境保護(hù)協(xié)議環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。噪音控制乙方應(yīng)采取措施控制施工噪音，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成不良影響。附件九：質(zhì)量保證協(xié)議質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受甲方的質(zhì)量檢查。質(zhì)量缺陷如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件十：合同變更和終止協(xié)議變更條件合同變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更程序乙方提出變更請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)給予答復(fù)。合同終止合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理善后事宜。以上附件條款及說(shuō)明是對(duì)主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在確保工程的順利進(jìn)行和合同的順利執(zhí)行。所有附件均應(yīng)視為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：工程進(jìn)度計(jì)劃表技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙其他相關(guān)文件和資料履約保證金協(xié)議工程保險(xiǎn)協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議環(huán)境保護(hù)協(xié)議質(zhì)量保證協(xié)議合同變更和終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付款項(xiàng)或未按時(shí)完成工程進(jìn)度。提供虛假資料或信息，導(dǎo)致對(duì)方損失。違反合同中規(guī)定的保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更工程內(nèi)容或施工方案。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋?zhuān)骸安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等?！奥募s保證金”：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。“工程保險(xiǎn)”：指乙方為工程投保的建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。“安全生產(chǎn)”：指在施工過(guò)程中采取必要措施，保障人員安全和工程安全的行為。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)相關(guān)行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同自雙方授權(quán)