2024年房屋租賃合同范文（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃合同范文甲方（出租人）：_________住址：_________乙方（承租人）：_________住址：_________身份證號：_________依據(jù)國家及省市相關(guān)法律法規(guī)與規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就下述房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方自愿將其所有的位于_________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積約為____平方米。乙方承諾將該房屋僅用于居住用途。二、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但雙方需重新協(xié)商租金并簽訂新的租賃合同。三、該房屋月租金為人民幣____元（大寫：_________），采取先付后住的方式支付。實(shí)際支付的租金以甲方出具的收條為準(zhǔn)。四、為確保本合同的順利履行，乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣壹仟零伍拾元整（￥1050），該押金不計(jì)利息。合同期滿且所有費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。若乙方違反合同約定，則押金不予退還；反之，若甲方違約，則需全額退還押金并賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的損失。五、乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)甲方提供的家具、家電等設(shè)施。如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)確保所有家具、電器完好無損且能正常使用后交還甲方。六、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等因房屋使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方入住時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用數(shù)據(jù)并辦理必要的居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式供第三人使用，未經(jīng)甲方書面同意不得在房屋內(nèi)與第三人共同居住或從事任何違法活動。八、因乙方或其同住人員的故意或過失行為給甲方、其他住戶或第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、若房屋因不可抗力因素遭受嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致無法繼續(xù)居住時(shí)，本合同自動終止且雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞而甲方未及時(shí)進(jìn)行修繕影響居住的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金及未使用的租金。十、乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理制度并妥善使用房屋及公共設(shè)施。禁止在房屋內(nèi)從事危害大樓安全、損害他人利益或違反法律法規(guī)的行為。十一、租賃期滿時(shí)甲方將對房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收如發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失或損壞乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。十二、乙方若發(fā)生以下情形之一本合同將自動終止甲方有權(quán)收回房屋并對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)逾期超過半個(gè)月未支付；（2）違反本合同約定；（3）嚴(yán)重干擾其他住戶生活且經(jīng)勸告不改；（4）觸犯法律法規(guī)被拘留或成為刑事訴訟被告；（5）存在明顯失信或欺詐行為。十三、補(bǔ)充條款：合同期滿前半個(gè)月內(nèi)若乙方不續(xù)租甲方有權(quán)帶人看房；租賃期結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)保持房屋整潔。十四、房內(nèi)設(shè)施清單：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺、電熱水器壹臺。十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電____度；水____方。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年房屋租賃合同范文（二）甲方對房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，除合同另有約定外，均由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方維修需提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)合理使用房屋，如有損壞應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。乙方有權(quán)進(jìn)行內(nèi)部裝修，租賃期滿后，除非另有約定，裝修將歸甲方所有。在租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓后合同繼續(xù)有效。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買甲方出售的房屋。雙方可協(xié)商變更或終止合同。若甲方違約，如無法提供約定的房屋，應(yīng)支付租金總額30%的違約金并賠償乙方的損失。同樣，乙方違約，如違法使用房屋或累計(jì)12個(gè)月以上拖欠租金，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付30%的違約金，并賠償甲方的損失。因不可抗力導(dǎo)致的合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同自雙方簽字(章)后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有爭議，將提交哈爾濱市道里區(qū)人民法院解決。2024年房屋租賃合同范文（三）出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_____，用途：居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。合同期為____年。第三條、租金：該房屋每月租金(￥____元人民幣)____萬____千____百____拾____元整。簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方交納押金(￥____元人民幣)____萬____千____百____拾____元整。租戶領(lǐng)走房間鑰匙_____把，信箱鑰匙_____把，陽臺鑰匙_____把，門禁卡____個(gè)。若丟失扣除補(bǔ)辦金額。押金為保證金，不可作租金用，乙方如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，押金期滿結(jié)算后退給乙方。第四條、交租形式：乙方按月交納租金，每月____日前交納房租給甲方。退房時(shí)，如乙方超過合同期限，則不足半月按半月計(jì)算租金，超過半月不足一月按一月計(jì)算租金。交租賬號：第五條、租賃期間，每月管理費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)(或有線電視費(fèi))、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)由乙方支付。第六條、乙方使用房產(chǎn)之前應(yīng)妥善檢查房屋及各項(xiàng)裝修、設(shè)施，合同生效后，房屋一切維修費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第七條、乙方不得將房產(chǎn)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，且有權(quán)讓乙方結(jié)清一切費(fèi)用。第八條、租賃期間，如甲方確需收回自用，可在租賃期間解除合同，雙倍返還乙方押金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。如乙方租期未滿而單方面解除合同，甲方有權(quán)不退押金。第九條、合同期滿時(shí)，雙方要續(xù)簽合同，必須在期滿前三十日磋商，該合同繼續(xù)生效。第十條、乙方超過七天仍未前來交租，視為乙方違約終止合同并放棄租賃房內(nèi)所有遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)沒收押金，且可不經(jīng)法律程序不另行通知終止租賃合同，并將此房屋另行出租。第十一條、乙方租期滿搬出時(shí)需將該房間衛(wèi)生清理干凈。否則，扣出衛(wèi)生清潔費(fèi)100元。第十二條、如乙方違反合同中任何一條規(guī)定，甲方有權(quán)收回該房并沒收押金。第十三條、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會公德，遵守該_____管理處的各項(xiàng)規(guī)定和人員的管理。第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規(guī)定，合同一式兩份，雙方簽字生效，均具同等效力。第十五條、入住時(shí)煤氣、水、電，甲方交乙方物品如下：空調(diào)、熱水器、煤氣爐、抽油煙機(jī)、鞋柜、1.5米床和床墊、雙座沙發(fā)、1.2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機(jī)。甲方：_____乙方：_________年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年房屋租賃合同范文（四）甲方（出租方）：_____身份證號：_____地址：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____地址：_____鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物：甲方同意將其合法擁有的位于____室的房屋出租給乙方使用。二、房屋用途：乙方承諾所租房屋僅用于____用途，不得進(jìn)行任何違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。四、租金及保證金：1.租金為每月____元人民幣，乙方需支付租房保證金____元人民幣，該保證金相當(dāng)于____個(gè)月租金。2.乙方應(yīng)按期支付租金，每____個(gè)月支付一次。首次租金及保證金在簽訂本合同時(shí)一并支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期到期前____天支付給甲方。五、費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用（具體見補(bǔ)充條款）。六、保證金處理：租房保證金由甲方保管，不計(jì)利息。租賃期滿，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付的房租、物品損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余保證金一次性無息退還乙方。七、甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，能正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的室內(nèi)外正常維修。3.租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查并移交甲方。如有損壞或短缺，應(yīng)按值賠償。4.乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因水、電、煤氣等使用不當(dāng)造成的人身傷亡和意外事故，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方搬家前需將房屋衛(wèi)生打掃干凈，否則甲方有權(quán)扣除衛(wèi)生清理費(fèi)____元。九、違約責(zé)任：1.若乙方違反本合同第八條約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，沒收剩余租金，并要求乙方賠償損失。2.若甲方違反本合同第七條約定，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金。3.若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還剩余租金及保證金。4.若乙方因非房屋問題中途退房，需按一個(gè)月房租向甲方支付違約金。甲方在收到違約金后退還剩余租金及保證金。否則，甲方有權(quán)沒收剩余租金及保證金。5.若乙方租賃期屆滿既不續(xù)簽合同也不退房，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行處理，一切后果由乙方承擔(dān)。十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度（峰____度，谷____度）。防盜門鑰匙____把，電子門鑰匙____把，車庫鑰匙____把。其他補(bǔ)充條款如下：1._____2._____3._____