房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售顧問(wèn)服務(wù)合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售顧問(wèn)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售顧問(wèn)公司，雙方同意按照本合同的約定，共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售顧問(wèn)服務(wù)：2.1.1市場(chǎng)調(diào)研及分析：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客戶需求等進(jìn)行全面調(diào)研，并提交市場(chǎng)分析報(bào)告。2.1.2銷售策劃：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研分析結(jié)果，為甲方制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略、銷售方案及推廣計(jì)劃。2.1.3銷售執(zhí)行：乙方應(yīng)按照銷售方案及推廣計(jì)劃，協(xié)助甲方開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、談判、簽訂合同等。2.1.4銷售跟蹤及反饋：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況，對(duì)銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)意見。第三章服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為乙方服務(wù)滿意，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)服務(wù)期限。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1乙方為甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在服務(wù)期滿后支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策支付相應(yīng)稅費(fèi)。第五章保密條款5.1乙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行保密教育，保證員工遵守本合同的保密條款。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方為履行本合同所需的相關(guān)資料、信息和條件。6.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售顧問(wèn)服務(wù)提出合理要求，并給予必要的支持和配合。6.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售顧問(wèn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售顧問(wèn)服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證銷售顧問(wèn)服務(wù)的質(zhì)量，保證達(dá)到甲方的要求。6.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。6.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)報(bào)告和數(shù)據(jù)，以便甲方了解銷售情況。第七章違約責(zé)任7.1如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供銷售顧問(wèn)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.2如乙方未能按照約定提供銷售顧問(wèn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九章終止與解除9.1在合同服務(wù)期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除本合同。9.3在合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。9.4合同終止或解除后，本合同的保密條款仍具有法律效力。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.4本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。第十一章項(xiàng)目交接11.1在本合同生效后，甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售許可證等。11.2乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)進(jìn)行審查，如資料不完整或不符約定，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。11.3雙方確認(rèn)項(xiàng)目交接完成的時(shí)間為____年__月__日。11.4交接完成后，乙方應(yīng)按照本合同的約定開始提供銷售顧問(wèn)服務(wù)。第十二章信息共享12.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售相關(guān)的信息，包括但不限于銷售政策、價(jià)格調(diào)整、促銷活動(dòng)等。12.2乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。12.3雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，定期召開會(huì)議，交流房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況。12.4乙方應(yīng)向甲方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶反饋等信息，以幫助甲方更好地了解市場(chǎng)情況。第十三章項(xiàng)目監(jiān)督13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售顧問(wèn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保證服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。13.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，及時(shí)解決銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。13.3乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。13.4如甲方對(duì)乙方的服務(wù)不滿意，可要求乙方進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。第十四章質(zhì)量保證14.1乙方應(yīng)保證提供的銷售顧問(wèn)服務(wù)符合甲方的要求，且達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.2乙方應(yīng)對(duì)其提供的銷售顧問(wèn)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е落N售未達(dá)目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3乙方應(yīng)持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，不斷提升服務(wù)水平和客戶滿意度。14.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)接受甲方的合理建議。第十五章一般條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。15.3本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。15.4本合同的簽訂、履行、終止或解除，均適用中華人民共和國(guó)法律。簽字部分：甲方（委托方）：__