日常保潔服務(wù)合同

日常保潔服務(wù)合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即聘請(qǐng)乙方提供日常保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即提供日常保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.3本合同所稱“保潔服務(wù)”指甲方委托乙方進(jìn)行的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具保養(yǎng)、衛(wèi)生間清潔等。二、服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔：保持地面干凈、整潔，無污漬、無雜物；（2）墻面清潔：保持墻面干凈、整潔，無灰塵、無蛛網(wǎng)；（3）家具保養(yǎng)：定期對(duì)家具進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，延長家具使用壽命；（4）衛(wèi)生間清潔：保持衛(wèi)生間干凈、整潔，無異味、無污漬；（5）其他甲方指定的保潔服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供日常保潔服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付乙方日常保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以報(bào)銷。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供日常保潔服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保障乙方在服務(wù)過程中的合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格的日常保潔服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不損害甲方財(cái)物；（4）乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《日常保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》8.2附件二：《日常保潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》8.3附件三：《乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書》除本合同另有約定外，本合同附件均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及條款說明與修正1.商業(yè)樓宇保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商業(yè)樓宇與保潔公司之間的保潔服務(wù)合同。條款修正：在“二、服務(wù)內(nèi)容”中，需明確商業(yè)樓宇的具體保潔需求，如增加玻璃幕墻清潔、公共區(qū)域消毒等服務(wù)。在“四、服務(wù)費(fèi)用”中，可考慮根據(jù)商業(yè)樓宇的營業(yè)時(shí)間調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。注意事項(xiàng)：確保保潔服務(wù)不會(huì)影響商業(yè)樓宇的正常運(yùn)營，需在合同中約定服務(wù)時(shí)間。解決辦法：在合同中增加“服務(wù)時(shí)間”條款，明確約定保潔服務(wù)的具體時(shí)間段。2.住宅小區(qū)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于住宅小區(qū)物業(yè)管理公司與保潔公司之間的保潔服務(wù)合同。條款修正：在“三、服務(wù)期限”中，可根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)期限，如按季度或年度簽訂合同。在“五、雙方權(quán)利與義務(wù)”中，需明確物業(yè)公司應(yīng)提供的保潔設(shè)施和材料。注意事項(xiàng)：小區(qū)保潔服務(wù)需注意居民的生活習(xí)慣，避免造成不便。解決辦法：在合同中增加“居民滿意度調(diào)查”條款，定期收集居民意見，調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容。3.辦公室保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于企業(yè)與保潔公司之間的辦公室保潔服務(wù)合同。條款修正：在“二、服務(wù)內(nèi)容”中，需明確辦公室內(nèi)的特殊保潔需求，如電腦鍵盤清潔、綠植養(yǎng)護(hù)等。在“六、違約責(zé)任”中，可約定因保潔不當(dāng)導(dǎo)致的辦公設(shè)備損壞賠償責(zé)任。注意事項(xiàng)：保護(hù)企業(yè)內(nèi)部資料和員工隱私，避免保潔過程中泄露信息。解決辦法：在合同中增加“保密協(xié)議”條款，要求保潔公司及其員工保守企業(yè)秘密。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于醫(yī)療機(jī)構(gòu)與專業(yè)保潔公司之間的保潔服務(wù)合同。條款修正：在“二、服務(wù)內(nèi)容”中，需增加醫(yī)療廢物處理、病房消毒等專業(yè)保潔服務(wù)。在“四、服務(wù)費(fèi)用”中，可考慮根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的特殊需求調(diào)整費(fèi)用。注意事項(xiàng)：確保保潔服務(wù)符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，防止交叉感染。解決辦法：在合同中增加“衛(wèi)生達(dá)標(biāo)”條款，要求保潔公司按照醫(yī)療機(jī)構(gòu)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.教育機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于學(xué)校、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)與保潔公司之間的保潔服務(wù)合同。條款修正：在“二、服務(wù)內(nèi)容”中，需明確教育機(jī)構(gòu)內(nèi)的特殊保潔需求，如教室、食堂、宿舍等區(qū)域的清潔。在“五、雙方權(quán)利與義務(wù)”中，需強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)未成年人安全的保障責(zé)任。注意事項(xiàng)：保潔服務(wù)需避開學(xué)生的學(xué)習(xí)和休息時(shí)間，確保學(xué)生安全。解決辦法：在合同中增加“安全責(zé)任”條款，要求保潔公司在服務(wù)過程中確保學(xué)生安全。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。2.保潔人員流動(dòng)性強(qiáng)：要求保潔公司提供穩(wěn)定的保潔團(tuán)隊(duì)，減少人員流動(dòng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量的影響。3.保潔設(shè)備損壞：明確保潔設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.保潔費(fèi)用爭(zhēng)議：在合同中詳細(xì)約定費(fèi)用計(jì)算方式，避免后期產(chǎn)生糾紛。5.保潔服務(wù)時(shí)間沖突：合理安排保潔服務(wù)時(shí)間，避免影響甲方正常工作。1.《日常保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》：這份附件詳細(xì)列出了保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，比如地面要怎么拖、窗戶要怎么擦，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有共同的認(rèn)識(shí)。2.《日常保潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》：這份報(bào)價(jià)表里頭列出了各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，讓甲方知道每項(xiàng)服務(wù)大概要花多少錢，心里有數(shù)。3.《乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書》：這份名單和證書讓甲方了解是誰來提供服務(wù)，以及這些人有沒有合格的資質(zhì)，保證服務(wù)質(zhì)量。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和評(píng)估。1.2甲方應(yīng)提供評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方應(yīng)予以配合。1.3如甲方評(píng)估結(jié)果認(rèn)為乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。說明：此條款確保甲方在主導(dǎo)地位時(shí)，能夠有效監(jiān)督和評(píng)估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。附加條款2：服務(wù)變更與終止2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理變更，并提前通知乙方。2.2如甲方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。說明：此條款賦予甲方在主導(dǎo)情況下對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和終止合同的權(quán)利，同時(shí)規(guī)定通知期限，以減少對(duì)乙方的影響。附加條款3：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1乙方在服務(wù)過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止因保潔服務(wù)過程中的信息泄露造成損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)水平和服務(wù)成本的變化，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。1.2乙方應(yīng)提前30天通知甲方費(fèi)用調(diào)整的具體情況，并給予甲方合理的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。說明：此條款保障乙方在主導(dǎo)情況下，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)規(guī)定通知期限，保障甲方的知情權(quán)和協(xié)商權(quán)。附加條款2：服務(wù)中斷與恢復(fù)2.1在不可抗力或其他非乙方責(zé)任的情況下，乙方有權(quán)暫時(shí)中斷服務(wù)，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.3乙方應(yīng)在情況允許時(shí)盡快恢復(fù)服務(wù)，并盡量減少對(duì)甲方的影響。說明：此條款允許乙方在特定情況下中斷服務(wù)，同時(shí)要求乙方及時(shí)通知甲方并盡快恢復(fù)服務(wù)，以減少對(duì)甲方的影響。附加條款3：?jiǎn)T工培訓(xùn)與福利3.1乙方有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施，并尊重乙方員工的合法權(quán)益。說明：此條款確保乙方能夠?qū)T工進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)要求甲方提供必要支持并保障員工權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。1.2中介應(yīng)提供合同簽訂、變更、終止等相關(guān)的咨詢服務(wù)。說明：此條款明確中介的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，確保中介在甲乙雙方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)作用。附加條款2：中介費(fèi)用2.1甲方或