房地產(chǎn)-城市介紹 -（華北）沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)域字典20230207

沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)沈水產(chǎn)業(yè)新城Contents1 沈陽(yáng)城市簡(jiǎn)介1?榮譽(yù)名片?城市區(qū)位?經(jīng)濟(jì)發(fā)展2 蘇家屯區(qū)承載力2?交通便捷?空間廣闊?配套完善3 招商需求發(fā)布3?招商賽道?投資門(mén)檻?扶持政策?成功案例1榮譽(yù)名片：中國(guó)東北地區(qū)中心城市、國(guó)家重要工業(yè)和先進(jìn)裝備制造業(yè)基地2區(qū)位優(yōu)勢(shì)：東北重要交通樞紐，東北亞經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中心城市努力建設(shè)國(guó)家中心城市和建設(shè)好沈陽(yáng)現(xiàn)代化都市圈自貿(mào)區(qū)、沈陽(yáng)港、產(chǎn)城融合等諸多政策利好承接“一河兩岸”政策紅利的唯一板塊多條發(fā)展軸帶交匯的核心對(duì)外開(kāi)放高地，對(duì)外開(kāi)放高地，一帶一路龍頭市和建設(shè)好沈陽(yáng)現(xiàn)代化都市圈，明確“一樞紐四中心”作為總體發(fā)展目標(biāo)。放戰(zhàn)略的深入實(shí)施,正在構(gòu)建起全新的開(kāi)放格局。放戰(zhàn)略的深入實(shí)施,正在構(gòu)建起全新的開(kāi)放格局。遼中南城市群龍頭東北經(jīng)濟(jì)圈東北亞經(jīng)沈陽(yáng)遼中南城市群龍頭東北經(jīng)濟(jì)圈東北亞經(jīng)沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇穩(wěn)重有進(jìn)?經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化?人口進(jìn)入增長(zhǎng)期2017-2021年沈陽(yáng)市GDP總量和增長(zhǎng)率趨勢(shì)圖 2017-2021年沈陽(yáng)市GDP總量和增長(zhǎng)率趨勢(shì)圖 02017-2021年?yáng)|北省會(huì)城市及沈陽(yáng)都市圈五市人口增長(zhǎng)趨勢(shì)（萬(wàn)人）2017-2021年沈陽(yáng)市固定資產(chǎn)投資總量和增長(zhǎng)率趨勢(shì)圖 1000Il4.10%l0.00%50002017-2021年沈陽(yáng)市第二產(chǎn)業(yè)增加值總量和增長(zhǎng)率趨勢(shì)圖2021年沈陽(yáng)都市圈五市常住人口（萬(wàn)人）02017-2021年沈陽(yáng)市第三產(chǎn)業(yè)2021年沈陽(yáng)都市圈五市常住人口（萬(wàn)人）02017-2021年沈陽(yáng)市第三產(chǎn)業(yè)增加值總量和增長(zhǎng)率趨勢(shì)圖 4.00% 3335.4 0Contents1 沈陽(yáng)城市簡(jiǎn)介1?榮譽(yù)名片?城市區(qū)位?經(jīng)濟(jì)發(fā)展2 蘇家屯區(qū)承載力2?交通便捷?空間廣闊?配套完善3 招商需求發(fā)布3?招商賽道?投資門(mén)檻?扶持政策?成功案例7蘇家屯區(qū)：沈陽(yáng)都市圈鉆石節(jié)點(diǎn)894億元860億元870億元交通優(yōu)勢(shì)明顯，多口岸集聚2小時(shí)高鐵網(wǎng)到達(dá)北京、哈爾濱1小時(shí)高鐵網(wǎng)到達(dá)長(zhǎng)春、大連、丹東進(jìn)一步確立東北亞國(guó)際貨運(yùn)樞紐地位?！睍r(shí)間縮短至2.5小時(shí)、將沈陽(yáng)納入京津冀蘇家屯區(qū)國(guó)家產(chǎn)城融合示范區(qū)及PPP模式推廣交通便捷途徑多樣蘇家屯區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)紅利疊加努力建設(shè)國(guó)家中心城市和建設(shè)好沈陽(yáng)現(xiàn)代化都市圈自貿(mào)區(qū)、沈陽(yáng)港、產(chǎn)城融合等諸多政策利好承接“一河兩岸”政策紅利的唯一板塊產(chǎn)業(yè)集聚引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯產(chǎn)業(yè)集聚引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯新能源汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園累計(jì)帶動(dòng)就業(yè)人口5500累計(jì)帶動(dòng)就業(yè)人口5500規(guī)劃帶動(dòng)就業(yè)人口600003大產(chǎn)業(yè)集群2大驅(qū)動(dòng)板塊1個(gè)創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)1個(gè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)核入園項(xiàng)目88個(gè)入園企業(yè)入園項(xiàng)目88個(gè)簽約投資額190億可開(kāi)發(fā)地塊充足可開(kāi)發(fā)地塊充足，工業(yè)地價(jià)21萬(wàn)元/畝2023年可選用地2024-2025可選用地2023年可選用地2024-2025可選用地港類(lèi)載體資源充足2023年可選廠房2023年可選廠房2024-2025可選廠房2024-2025可選廠房合作可選廠房入?yún)^(qū)代表企業(yè)沈水產(chǎn)業(yè)新城現(xiàn)已引進(jìn)汽車(chē)核心零部件生產(chǎn)及檢測(cè)主要企業(yè)29家，其產(chǎn)業(yè)內(nèi)容沈水汽車(chē)零部件重點(diǎn)企業(yè)表智能制造裝備業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)汽車(chē)整車(chē)及零部件制造產(chǎn)業(yè)?乘用車(chē)整車(chē)制造?貨車(chē)（含卡車(chē)）整車(chē)制造?專(zhuān)用車(chē)整車(chē)制造?新能源汽車(chē)制造?儀表板系統(tǒng)?門(mén)內(nèi)護(hù)板系統(tǒng)?頂棚系統(tǒng)?座椅系統(tǒng)?空氣循環(huán)系統(tǒng)?地毯、安全氣囊、方向盤(pán)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容沈水汽車(chē)零部件重點(diǎn)企業(yè)表智能制造裝備業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)汽車(chē)整車(chē)及零部件制造產(chǎn)業(yè)?乘用車(chē)整車(chē)制造?貨車(chē)（含卡車(chē)）整車(chē)制造?專(zhuān)用車(chē)整車(chē)制造?新能源汽車(chē)制造?儀表板系統(tǒng)?門(mén)內(nèi)護(hù)板系統(tǒng)?頂棚系統(tǒng)?座椅系統(tǒng)?空氣循環(huán)系統(tǒng)?地毯、安全氣囊、方向盤(pán)?車(chē)內(nèi)照明系統(tǒng)?車(chē)內(nèi)聲學(xué)系統(tǒng)?機(jī)器人?3D打印設(shè)備?自動(dòng)控制設(shè)備?檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備?智能制造裝備零部件??汽車(chē)金融?汽車(chē)商務(wù)?大數(shù)據(jù)?跨境電商?汽車(chē)文化?汽車(chē)前、后保險(xiǎn)杠?倒車(chē)鏡?汽車(chē)車(chē)身裙板?外側(cè)圍?汽車(chē)尾翼?防擦條?外拉手?概念設(shè)計(jì)?工程設(shè)計(jì)?市場(chǎng)研究?中試檢測(cè)?檢驗(yàn)檢測(cè)?新能源汽車(chē)檢驗(yàn)檢測(cè)?發(fā)動(dòng)機(jī)總成?活塞連桿系統(tǒng)?配氣系統(tǒng)?供給系統(tǒng)?冷卻系統(tǒng)?點(diǎn)火系統(tǒng)?起動(dòng)系統(tǒng)?傳動(dòng)系?行駛系?轉(zhuǎn)向系?制動(dòng)系?車(chē)身底盤(pán)……入園企業(yè)?凱格?三櫻?鑫博?博龍?富士康?科海融生?駿朗?SMA?佛吉亞?同創(chuàng)四方?錦達(dá)鑄造?韓國(guó)東璘?上海地毯?信興?吉斯艾?力登維?奧鋼聯(lián)?鋼寶利?富士康?易馬?華測(cè)?瀚海?信興檢測(cè)?拉寶地投123差速器、變速器等汽456789產(chǎn)4000萬(wàn)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)-公共配套政務(wù)服務(wù)中心政務(wù)服務(wù)中心企業(yè)總部群落五星酒店國(guó)際商務(wù)酒店群醫(yī)康養(yǎng)中心企業(yè)總部群落五星酒店國(guó)際商務(wù)酒店群醫(yī)康養(yǎng)中心幼兒園幼兒園幼兒園幸福鄰居幼兒園幼兒園幸福鄰居幸福鄰居幸福里幸福里幼兒園幼兒園幼兒園幸福鄰居幼兒園幼兒園幸福鄰居幸福鄰居幸福里幸福里規(guī)劃學(xué)校規(guī)劃學(xué)校沈水實(shí)驗(yàn)學(xué)校沈水實(shí)驗(yàn)學(xué)校幸福港灣幸福港灣幸福鄰居幸福鄰居中央景觀公園 城市規(guī)劃館中央景觀公園 幸福鄰居文化藝術(shù)中心 幸福鄰居幼兒園以城市規(guī)劃館、文化藝術(shù)中心、幼兒園以城市規(guī)劃館、文化藝術(shù)中心、園區(qū)綜合服務(wù)中心、醫(yī)康養(yǎng)為核心的城市中心綜合配套共4所小學(xué)、2所中學(xué)、6個(gè)幼兒園，高品質(zhì)教育資源“城市級(jí)幸福港灣—幸福里—幸福鄰居—特色商街”4級(jí)商業(yè)配套體系 幸福公園產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)-公共配套幸福公園——沈陽(yáng)第一座網(wǎng)紅公園見(jiàn)學(xué)公園——生態(tài)、見(jiàn)學(xué)、示范為一體的休閑景觀公園產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)-公共配套愿景定位構(gòu)建“1+2”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局—以汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)集群為主導(dǎo)，同時(shí)大力發(fā)展智能制造裝備、現(xiàn)代健康食品兩大產(chǎn)業(yè)集群。發(fā)展目標(biāo)聚焦服務(wù)品質(zhì)聚焦服務(wù)品質(zhì)重吸引力重輻射力聚焦配套企業(yè)強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)集群集聚聚焦行業(yè)龍頭加強(qiáng)協(xié)同合作聚焦行業(yè)龍頭加強(qiáng)協(xié)同合作加快企業(yè)培育，加大人才吸引，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)Contents1 沈陽(yáng)城市簡(jiǎn)介1?榮譽(yù)名片?城市區(qū)位?經(jīng)濟(jì)發(fā)展2 蘇家屯區(qū)承載力2?交通便捷?空間廣闊?配套完善3 招商需求發(fā)布3?招商賽道?投資門(mén)檻?扶持政策?成功案例產(chǎn)業(yè)布局龍頭：奧鋼聯(lián)龍頭：鋼寶利龍頭：達(dá)利園 五大舉措“3+1”產(chǎn)業(yè)方向兩大支撐重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)方向：汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)集群新能源整車(chē)研發(fā)設(shè)計(jì)、整車(chē)生產(chǎn)制造動(dòng)力電池、驅(qū)動(dòng)電機(jī)、電控系統(tǒng)等新能源汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè) n投資快n落地快n可購(gòu)買(mǎi)n規(guī)模大n增長(zhǎng)穩(wěn)健n投產(chǎn)快、稅收貢獻(xiàn)大且穩(wěn)定n行業(yè)集中度低n一二線核心城市圈周邊布局2016年?duì)I收毛利率16-20CAGR2020年?duì)I收數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，工信部消費(fèi)品司《食品發(fā)展報(bào)告》 扶持政策固定投資補(bǔ)貼固投補(bǔ)貼：2億元以上項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目投資額給予3%-補(bǔ)貼方式：需一事稅收返還補(bǔ)貼方式：區(qū)級(jí)留投資原則：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模及投資情況廠房免租補(bǔ)貼補(bǔ)貼方式：租金先其他政策獎(jiǎng)勵(lì)文化產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼、五型經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼、上市融資補(bǔ)貼、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼、資質(zhì)申報(bào)產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)：科