街拓合同范本

街拓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方在XX地區(qū)擁有豐富的商業(yè)資源，具備良好的商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)能力；乙方具備專業(yè)的市場拓展、招商及運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，雙方就甲方所屬的XX街區(qū)商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為本項(xiàng)目的所有權(quán)人，擬將本項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行市場拓展、招商及運(yùn)營管理。

2.乙方接受甲方的委托，愿意利用自身專業(yè)優(yōu)勢，為本項(xiàng)目提供市場拓展、招商及運(yùn)營管理服務(wù)。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利實(shí)施。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場拓展、招商及運(yùn)營管理工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）制定市場拓展及招商策略；

（3）實(shí)施招商活動；

（4）商戶引進(jìn)與談判；

（5）項(xiàng)目運(yùn)營管理；

（6）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的工作。

2.乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循以下原則：

（1）確保本項(xiàng)目市場拓展、招商及運(yùn)營管理的專業(yè)性和高效性；

（2）維護(hù)甲方及本項(xiàng)目的合法權(quán)益；

（3）遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合作內(nèi)容合法合規(guī)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為叁年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目所需的合法手續(xù)及資料，協(xié)助乙方開展市場拓展、招商及運(yùn)營管理工作；

（2）按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）監(jiān)督乙方按照合同約定履行職責(zé)；

（4）提供必要的協(xié)調(diào)和支持，確保本項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，為本項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的市場拓展、招商及運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）維護(hù)甲方及本項(xiàng)目的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目合規(guī)經(jīng)營；

（3）及時向甲方匯報工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督；

（4）在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式和時間，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報銷。

六、履行期限

乙方向甲方提供市場拓展、招商及運(yùn)營管理服務(wù)的期限為自合同生效之日起至合作期滿之日止。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明文件；

3.其他與本項(xiàng)目有關(guān)的文件。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY商業(yè)管理有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的市場拓展、招商及運(yùn)營管理工作，以提高本項(xiàng)目商業(yè)價值，實(shí)現(xiàn)良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：

1.市場調(diào)研與分析，為項(xiàng)目招商提供依據(jù)；

2.制定市場拓展及招商策略，并實(shí)施；

3.負(fù)責(zé)商戶引進(jìn)與談判，確保項(xiàng)目品質(zhì)；

4.提供項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)，提升項(xiàng)目運(yùn)營效率；

5.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的合作事宜。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方所屬的XX街區(qū)商業(yè)項(xiàng)目。

2.市場拓展：指乙方通過各種渠道和方式，尋找潛在商戶，為本項(xiàng)目引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶資源。

3.招商：指乙方根據(jù)市場調(diào)研及分析，制定招商策略，吸引商戶入駐本項(xiàng)目。

4.運(yùn)營管理：指乙方對項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括但不限于商戶服務(wù)、物業(yè)管理、市場營銷等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方提供的市場拓展、招商及運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目所需的合法手續(xù)及資料，協(xié)助乙方開展各項(xiàng)工作；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)支持乙方的工作，提供必要的協(xié)調(diào)和幫助；

（6）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故干涉乙方的正常工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，為本項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的市場拓展、招商及運(yùn)營管理服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督；

（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)經(jīng)營；

（6）乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（7）乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方及本項(xiàng)目的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目品質(zhì)。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式和時間如下：

-服務(wù)費(fèi)用：雙方根據(jù)市場行情及項(xiàng)目規(guī)模，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用的具體金額；

-支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

-支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每季度第一個月內(nèi)支付。

2.乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報銷。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為叁年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始履行市場拓展、招商及運(yùn)營管理服務(wù)，直至合作期滿。

3.雙方應(yīng)在合作期滿前叁個月對續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.違約金：

-甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

-乙方未按約定提供市場拓展、招商及運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之五的違約金。

3.賠償：

-一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

-賠償范圍包括但不限于直接損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.不可抗力：

-因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

-雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

5.其他違約情形：

-任何一方未經(jīng)對方同意，擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為嚴(yán)重違約；

-違反法律法規(guī)及合同約定的其他情形，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對本合同履行的影響，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過叁個月的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方按照已履行部分的實(shí)際投入，進(jìn)行結(jié)算和退還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地商業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

7.如雙方未選擇仲裁，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，履行法院判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

-合同履行期限屆滿，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止；

-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同第六條終止合同。

4.合同終止后的處理：

-合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算；

-雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

-法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明文件；

-與本