2024年藥店轉(zhuǎn)讓合同無效案例范文簡短

?2024年藥店轉(zhuǎn)讓合同無效案例范文簡短合同編號：__________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________住所地：______________________乙方（受讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________住所地：______________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的藥店（包括但不限于藥品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證照和資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2藥店的具體地址為：____________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，藥店轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理藥店相關(guān)證照的變更手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款。3.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的藥店不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響藥店正常經(jīng)營的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證藥店轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營，不得有違法、違規(guī)行為。4.2乙方自本合同簽訂之日起，享有藥店的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營藥店。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的____%。5.2甲方未按約定辦理藥店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。（1）雙方達(dá)成解除合同的書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同義務(wù)。6.3本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方在合同終止前所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)仍具有法律效力。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________附件：1.藥品經(jīng)營許可證復(fù)印件2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.其他相關(guān)證照復(fù)印件注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認(rèn)藥店的合法所有權(quán)和經(jīng)營資質(zhì)。解決辦法：在合同中明確甲方對藥店的合法所有權(quán)，并要求甲方提供相關(guān)證照的復(fù)印件，以證明藥店具備合法經(jīng)營資質(zhì)。法律名詞解釋：合法所有權(quán)：指甲方對藥店擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.注意事項：轉(zhuǎn)讓價格的明確及支付方式的合理性。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價格，并約定合理的支付方式及時間。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價格：指乙方為取得藥店所有權(quán)而支付給甲方的金額。支付方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的具體方法和期限。3.注意事項：轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理及時間限制。解決辦法：在合同中規(guī)定雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)和具體時間限制。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指將藥店的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方所需的法定程序和文件變更。時間限制：指合同雙方履行義務(wù)的期限。4.注意事項：違約責(zé)任及違約金的設(shè)定。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的違約條款，規(guī)定違約情形及違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.注意事項：合同的變更、解除和終止條件。解決辦法：在合同中明確約定變更、解除和終止合同的條件和程序。法律名詞解釋：變更：指對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。解除：指提前終止合同效力的行為。終止：指合同按照約定或法律規(guī)定結(jié)束效力的狀態(tài)。6.注意事項：爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中規(guī)定解決爭議的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和解決爭議的地點(diǎn)。法律名詞解釋：爭議解決：指對合同履行過程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行處理的方式和程序。簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常作為訴訟管轄的依據(jù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果藥店附近正要進(jìn)行大規(guī)模的城市改造，可能會影響藥店的經(jīng)營。補(bǔ)充條款：如果因城市改造導(dǎo)致藥店無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決或調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。2.場合：甲方擁有一些特定的供應(yīng)商協(xié)議或顧客資源，對藥店的持續(xù)經(jīng)營至關(guān)重要。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)完成供應(yīng)商協(xié)議和顧客資源的移交。3.場合：乙方希望甲方在轉(zhuǎn)讓后的一段時間內(nèi)提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)或支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后的一年內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。附件清單：1.藥品經(jīng)營許可證復(fù)印件——這個是用來證明藥店可以合法賣藥的重要文件。2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件——這個是證明藥店是個正規(guī)做生意的證明。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件——這個是證明藥店所占用的土地是合法擁有的。4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件——這個是證明藥店所在的房子是甲方所有的。5.供應(yīng)商協(xié)議清單——這個是列出藥店現(xiàn)在都有哪些供