2024年養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同范本甲方：乙方：為科學(xué)引導(dǎo)養(yǎng)雞戶，提升養(yǎng)殖綜合效益，我公司秉持“打造健康養(yǎng)殖引領(lǐng)者”的核心理念，并堅(jiān)持“客戶發(fā)展即我發(fā)展，客戶成功即我成功”的服務(wù)宗旨。現(xiàn)與_____養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)戶_____就合作養(yǎng)殖相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、乙方承諾全面采用甲方提供的飼料產(chǎn)品，并積極協(xié)助推廣。二、資金合作模式為甲方全額投資，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。養(yǎng)殖利潤(rùn)分配比例為甲方75%，乙方25%。三、對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施采購(gòu)，凡能開(kāi)具正式發(fā)票者，必須提供；無(wú)法開(kāi)具者，由乙方負(fù)責(zé)詳細(xì)記賬。乙方需建立養(yǎng)殖場(chǎng)明細(xì)賬目，實(shí)行月度清算，賬單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份備查。四、甲方保留隨時(shí)抽查監(jiān)督的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與記錄不符或乙方未遵循甲方管理意見(jiàn)，因此導(dǎo)致的損失，乙方需承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。五、乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中遇有疑難問(wèn)題，應(yīng)與甲方協(xié)商處理，不得擅自決策。六、養(yǎng)殖新技術(shù)應(yīng)用需遵循以下原則：僅向使用甲方飼料的客戶傳授，且提供有償服務(wù)。七、乙方需根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際情況，制定養(yǎng)雞人員與管理人員的規(guī)章制度及獎(jiǎng)罰機(jī)制，并嚴(yán)格執(zhí)行無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定。八、關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)折舊與歸屬：乙方若不再參與養(yǎng)殖工作，甲方有權(quán)將其出租，并收取租金。若最終無(wú)人繼續(xù)養(yǎng)殖或租用，甲方需按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行折舊評(píng)估，并拆除地面建筑。乙方在此情況下有權(quán)自行處理，甲方不得干涉。九、本次合作中，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，主要負(fù)責(zé)管理工作。甲方需按月從養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中支付乙方管理費(fèi)，具體金額按每批雞（只/批）每日標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，按月結(jié)算。十、乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖管理需求雇傭工人，負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)工作。乙方需每月向甲方報(bào)告雇工考勤及工資支付情況。雇工費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情確定，青年雞與產(chǎn)蛋雞分別計(jì)算。十一、養(yǎng)殖過(guò)程中遇特殊情況，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。十二、乙方作為養(yǎng)殖場(chǎng)管理者，需承擔(dān)每批雞的日常管理、疫病防治及物資采購(gòu)等工作，并每月向甲方匯報(bào)養(yǎng)殖場(chǎng)管理狀況、雇工使用情況及收支狀況。十三、甲方需確保乙方所需資金按月足額到位。如資金未能及時(shí)到位，乙方有權(quán)處理養(yǎng)殖場(chǎng)固定資產(chǎn)。十四、養(yǎng)殖場(chǎng)需采取必要的防盜措施，包括但不限于安裝防盜設(shè)備及飼養(yǎng)犬只。若發(fā)生盜竊事件，可報(bào)警處理，乙方不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。十五、養(yǎng)殖場(chǎng)雇傭工需押一個(gè)月工資作為保證金。對(duì)于違反規(guī)定或偷盜行為者，將扣除全部工資并加倍賠償經(jīng)濟(jì)損失；情節(jié)嚴(yán)重者將依法處理。十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____有限公司代表：乙方：_____代表：_____日期：____年__月__日2024年養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同范本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地范圍及用途甲方將位于_________的土地共計(jì)_________畝出租給乙方使用，乙方租賃該土地的用途為_(kāi)________。土地四至為_(kāi)________，土地證編號(hào)為_(kāi)________。第二條租賃期限本土地租賃合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金及支付方式1.租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為_(kāi)________元，共計(jì)_________畝，年租金總額為_(kāi)________元。若市場(chǎng)情況發(fā)生變化，導(dǎo)致周?chē)刈饷黠@高于本合同約定的地租，則雙方可依據(jù)周?chē)貕K地租的平均價(jià)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同地租進(jìn)行調(diào)整。2.租金支付方式為按年支付，乙方需在每年的_________月_________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。2.在合同簽訂前，甲方應(yīng)明確所出租土地的四至范圍，并清理地上附著物，確保土地達(dá)到乙方使用要求。3.在合同期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方。4.甲方保證所出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，非甲方債務(wù)抵押物。若乙方承租期內(nèi)因土地權(quán)屬糾紛或其他糾紛導(dǎo)致乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.在承租期內(nèi)，若乙方需改變土地用途并需辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若甲方在約定期間內(nèi)未給予辦理的，乙方可自行辦理并直接從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交納租金。2.在承租期內(nèi)，乙方對(duì)該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在承租期內(nèi)可與他人合作經(jīng)營(yíng)該地塊，但如需將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。4.乙方不承擔(dān)租金以外的任何費(fèi)用。5.若乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同；若甲方未在租賃期滿前做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。若乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。6.在承租期內(nèi)，附著于該土地的所有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受。如遇土地被征用、征收