2024民間借借款抵押合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方因資金需要，向丙方借款，為確保借款的履行，乙方同意以其名下的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。1.2甲方借款用途為：________________________。1.3甲方借款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方借款利率為：年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方還款方式為：每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，每月__號(hào)前支付。第三條抵押擔(dān)保3.1乙方以其名下的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，包括但不限于：____________________________。3.2抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.3本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方提前還款，并有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的__%。5.2乙方未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)支付違約金，違約金為抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__%。5.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)提供有效身份證件，進(jìn)行身份核實(shí)。2.借款金額、用途、期限、利率等條款要明確，避免含糊不清。解決辦法：詳細(xì)填寫借款金額、用途、期限、利率等，確保條款清晰明確。3.抵押財(cái)產(chǎn)需真實(shí)存在、權(quán)屬清晰，不得設(shè)定重復(fù)抵押。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)，確保抵押財(cái)產(chǎn)合法有效。4.合同履行過(guò)程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議解決方式要明確，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。解決辦法：明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向貸款方借入資金的當(dāng)事人。解釋：借款方是資金的需求方，依法與貸款方建立借款關(guān)系，按照約定的期限和利率歸還借款。2.貸款方：指向借款方提供資金的當(dāng)事人。解釋：貸款方是資金的提供方，依法與借款方建立借款關(guān)系，享有收回本金和支付利息的權(quán)利。3.抵押人：指為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保的當(dāng)事人。解釋：抵押人將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以確保債務(wù)人履行債務(wù)。4.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人以其名下財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，以確保債權(quán)人取得債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。解釋：抵押擔(dān)保是一種物權(quán)擔(dān)保方式，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為給守約方造成的損失的一種補(bǔ)償方式。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)一定的方式予以解決。解釋：爭(zhēng)議解決包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，旨在保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。7.民間借貸：指非金融機(jī)構(gòu)的自然人、法人及其他組織之間相互借貸的行為。解釋：民間借貸是一種非正式金融活動(dòng)，不受金融機(jī)構(gòu)監(jiān)管，但需符合國(guó)家法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借貸關(guān)系。2.企業(yè)之間的借貸關(guān)系。3.個(gè)人與企業(yè)之間的借貸關(guān)系。4.其他需要設(shè)定抵押擔(dān)保的借貸關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.借款用途的變更：如借款方需變更借款用途，應(yīng)提前通知貸款方和抵押人，并經(jīng)三方協(xié)商一致。2.提前還款：借款方提前還款的，應(yīng)與貸款方和抵押人協(xié)商一致，并按照約定的利率支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。3.逾期還款：借款方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的__%。4.抵押物價(jià)值的變動(dòng)：如抵押物的價(jià)值發(fā)生顯著變動(dòng)，各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整抵押物的價(jià)值。5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)各方同意，任何一方