2024年公寓租房合同參考樣本（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年公寓租房合同參考樣本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____基于雙方的共識(shí)，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議：第一條房屋概況甲方所有的該房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于____，面積為_(kāi)___平方米，甲方同意將其出租給乙方用作____使用。第二條房屋用途該房屋的租賃用途為居住。未經(jīng)雙方另行書(shū)面同意，乙方不得擅自更改房屋用途。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。若需延長(zhǎng)租賃期，乙方需在期滿前與甲方協(xié)商，并支付相關(guān)租賃費(fèi)用。第四條租金房屋的月租金為人民幣_(tái)___元。如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金將按新政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。除此類情況外，甲方無(wú)權(quán)隨意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方以（季）為單位支付租金。合同簽訂之日，乙方需支付租房押金人民幣_(tái)___元，同時(shí)支付____個(gè)月租金人民幣_(tái)___元。之后，乙方需在每季度租金到期日前____日內(nèi)支付下季度租金。押金在租賃期滿且乙方無(wú)欠費(fèi)情況下退還。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用。2.在租賃期內(nèi)確保房屋正常使用，負(fù)責(zé)房屋自身的維修，以保證乙方正常使用。（二）乙方責(zé)任1.負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)，如發(fā)生損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.按時(shí)支付房租及水、電、暖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。3.愛(ài)護(hù)租賃房屋，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行裝修、改建，不得轉(zhuǎn)租、從事違法活動(dòng)或與房屋性質(zhì)不符的行為。4.不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人交換。5.不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。6.在租賃期滿前兩個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，并辦理續(xù)簽或退租手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.若租賃期內(nèi)任何一方提前終止合同，應(yīng)支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。2.租賃期滿乙方不再續(xù)租，雙方需對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收交接。若乙方未在合同期滿后一周內(nèi)搬離，甲方有權(quán)處理乙方物品。3.若乙方拖欠房租超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，限乙方一周內(nèi)搬離，逾期不搬，甲方有權(quán)處理乙方物品。4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修、改建或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需在接到搬離通知____日歷日內(nèi)搬離，逾期不搬，甲方有權(quán)處理乙方物品。5.乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定、進(jìn)行非法活動(dòng)或影響他人，甲方有權(quán)收回房屋，限乙方在____日內(nèi)搬離，逾期不搬，甲方有權(quán)處理乙方物品。第八條房屋交割清單（一）甲方提供的物品如下：_____（二）房屋交接時(shí)的水、電、煤氣表讀數(shù)如下：水表：____度；電表：____度；煤氣表：____度。第九條爭(zhēng)議解決如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向人民法院提起訴訟。第十條合同效力本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年公寓租房合同參考樣本（二）借方（出租人）：已方（承租人）：經(jīng)甲、已雙方實(shí)地看房后，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：一、乙方租借甲方的房屋（1室1廳1廚1衛(wèi)），期限年（從____年____月____日至____年____月____日止），期滿后無(wú)條件搬出同時(shí)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方。二、乙方在簽定本合同是，須提供有效證件（復(fù)印峻），租費(fèi)：每三月付壹次，先付后住，乙方在承租內(nèi)必須提前一個(gè)月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元（包括家具物品保證金）。同時(shí)，甲方出具收據(jù)憑證給乙方。三、乙方在租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律，遵守沭陽(yáng)有關(guān)治安管理?xiàng)l例。服從社區(qū)管理，爭(zhēng)做文明市民。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)如住手續(xù)。四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)水，電，煤，寬帶，有線電視，物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。五、乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月的房租金，乙方在承租期未滿而退租，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月的房租金。甲、乙雙方提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。七、乙方逾期支付應(yīng)付租金，自逾期之日起乙方應(yīng)每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)十五日以上，甲方有權(quán)終止合同，不退任何費(fèi)用。八、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起十日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物品，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后三日房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方主動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理。九、甲方提供給乙方物品如下：《常用物品清單列表》以上清單物品經(jīng)雙方清點(diǎn)交接無(wú)誤。如乙方造成甲方的財(cái)務(wù)被盜。去向不明，火災(zāi)及損壞等，需照價(jià)賠償。十、租賃期間，房間內(nèi)一切設(shè)備設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，如無(wú)法維修復(fù)原，由乙方照價(jià)賠償十一、在租期內(nèi)甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對(duì)方損失，必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失，直至請(qǐng)求法律保護(hù)。十二、租賃期間乙方不得從事違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)，需注意防火防盜，如有相關(guān)事故發(fā)生，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。十三、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商寫(xiě)明。十四、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。附租方內(nèi)物品及日常費(fèi)用交接清單一式份借方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話聯(lián)系電話：2024年公寓租房合同參考樣本（三）甲方（以下稱出租方）：乙方（以下稱承租方）：1.出租方提供給承租方的房屋位于______（省、市）______（區(qū)、縣），租賃面積為_(kāi)___平方米，具體裝修及設(shè)施、設(shè)備詳情見(jiàn)合同附件。2.雙方同意的租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。承租方需將該房屋僅作為_(kāi)_____使用。租賃期滿，出租方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)按時(shí)歸還。3.經(jīng)協(xié)商，房屋月租金為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在____年____月____日向甲方支付____個(gè)月的租金____元及押金____元，總計(jì)____元（大寫(xiě)____仟____佰____拾____元整）。4.承租方需承擔(dān)租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.若乙方使用房屋影響到其他居民，由此引發(fā)的糾紛及不良后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。6.租賃期內(nèi)，出租方確保房屋的使用安全，房屋及設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。乙方對(duì)房屋的裝修裝飾部分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改動(dòng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿或因乙方責(zé)任退租，裝修歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）出租方無(wú)法提供約定的房屋，或提供的房屋無(wú)法滿足基本居住條件，嚴(yán)重影響使用。（2）出租方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋使用。8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式按月支付租金，若提前退租，需提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)退還所有押金。9.合同生效時(shí)，出租方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。承租方歸還房屋時(shí)應(yīng)保持完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意的遺留物品，出租方有權(quán)處置。退房驗(yàn)收需雙方共同參與并簽字確認(rèn)。10.若因出租方原因單方面解除合同，出租方需支付合同租金總額50%的違約金，并退還押金給承租方。11.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策導(dǎo)致的房屋拆除或改造，雙方損失互不賠償。此類情況導(dǎo)致的合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況”。12.本合同自雙方簽字（章）后生效，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解無(wú)果時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（簽字）：____年____月____日乙方（簽字）：____年____月____日2024年公寓租房合同參考樣本（四）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金____元，水電押金____元，共計(jì)押金____元。（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)（按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____）4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支