2024飯店轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租范圍及用途1.甲方同意將上述飯店的一部分或全部面積（具體范圍見(jiàn)附件）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意按照本合同約定的用途使用飯店，并不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)原租賃合同約定的費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.甲方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，可通過(guò)公安機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，并可要求對(duì)方提供相關(guān)證件的復(fù)印件。2.租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款應(yīng)明確無(wú)誤，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金金額、支付時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.雙方應(yīng)充分了解轉(zhuǎn)租范圍及用途，確保乙方使用飯店符合約定的用途。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租范圍及用途，如有特殊情況需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并協(xié)商一致。4.注意合同中關(guān)于費(fèi)用承擔(dān)的約定，避免后期因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方，并由雙方簽字確認(rèn)。5.合同變更、解除及違約責(zé)任等條款需明確，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。6.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟，并由雙方簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指飯店的所有權(quán)人或者有權(quán)出租飯店的人。解釋：出租人是指擁有飯店所有權(quán)或有權(quán)出租飯店的個(gè)人或單位。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同并承租飯店的人。解釋：承租人是指與出租人簽訂租賃合同，并按照合同約定使用飯店的個(gè)人或單位。3.次承租人：指承租人將其承租的飯店部分或全部面積轉(zhuǎn)租給的人。解釋：次承租人是指承租人將其承租的飯店部分或全部面積轉(zhuǎn)租給他人的個(gè)人或單位。4.租賃期限：指承租人承租飯店的時(shí)間范圍。解釋：租賃期限是指承租人在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用飯店的時(shí)間段。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。解釋：租金是指承租人按照合同約定，為使用飯店而支付給出租人的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是指違約方在違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)一定的方式予以解決。解釋：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原承租人（甲方）因特殊情況需要將已承租的飯店部分或全部面積轉(zhuǎn)租給次承租人（乙方）使用。2.次承租人（乙方）同意按照約定的用途使用飯店，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租面積及具體位置：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租的飯店面積及具體位置，可附圖示。2.轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)范圍：明確乙方在轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)范圍，如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并協(xié)商一致。3.維修責(zé)任：約定雙方在維護(hù)和維修飯店設(shè)施方面的責(zé)任，確保飯店的正常使用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任，建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。5.轉(zhuǎn)租期限：如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。6.轉(zhuǎn)租手續(xù)：明確雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中需要辦理的手續(xù)，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。附件列表：1.出租人授權(quán)轉(zhuǎn)租證明：如有需要，可提供出租人授權(quán)轉(zhuǎn)租的證明文件。2.甲方身份證復(fù)印件：甲方身份證的原件及復(fù)印件。3