住宅裝修工程協(xié)議樣本2024版版

住宅裝修工程標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本2024版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供施工場地2.2支付工程款項2.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜3.乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)3.2施工團隊3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保障3.5售后服務(wù)4.工程進度4.1施工計劃4.2工程延期4.3工程變更5.工程質(zhì)量5.1材料驗收5.2施工驗收5.3質(zhì)量保修6.工程款項6.1付款方式6.2付款節(jié)點6.3款項退還7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1施工安全10.2環(huán)境保護10.3知識產(chǎn)權(quán)11.合同附件11.1工程設(shè)計圖紙11.2材料清單11.3施工方案12.合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂12.2修改12.3解除13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.雙方聲明14.1甲方聲明14.2乙方聲明第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅裝修工程1.2工程地點：甲方指定的住宅地址1.3工程面積：按照實際測量面積計算1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括施工費、材料費、管理費、稅金等。第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方施工場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2支付工程款項：甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和方式及時足額支付工程款項。2.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)、鄰居等的協(xié)調(diào)工作。第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)。3.2施工團隊：乙方應(yīng)保證施工團隊的專業(yè)素質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相關(guān)技能證書。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。3.4質(zhì)量保障：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，工程驗收合格后，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。3.5售后服務(wù)：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供售后服務(wù)，解決工程質(zhì)量問題。第四條工程進度4.1施工計劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和甲方要求，制定合理的施工計劃，并報甲方審批。4.2工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程變更：如甲方要求對工程進行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條工程質(zhì)量5.1材料驗收：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等提供材料，甲方有權(quán)對材料進行驗收。5.2施工驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。5.3質(zhì)量保修：工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自驗收合格之日起計算。第六條工程款項6.1付款方式：工程款項按照工程進度分階段支付。6.2付款節(jié)點：付款節(jié)點包括但不限于工程開工、工程進度達到30%、工程進度達到60%、工程進度達到90%以及工程驗收合格。6.3款項退還：如工程因甲方原因?qū)е陆K止，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工程部分的款項，但應(yīng)扣除已發(fā)生的費用。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。9.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。第十一條其他約定10.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。10.2環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。10.3知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，施工過程中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸屬合同約定的主體所有。第十二條合同附件11.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件【】，附件作為本合同不可分割的一部分。11.2材料清單：詳見附件【】，附件作為本合同不可分割的一部分。11.3施工方案：詳見附件【】，附件作為本合同不可分割的一部分。第十三條合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2修改：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.3解除：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十四條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或者向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方聲明：14.1甲方聲明：甲方已充分了解并同意本合同的條款，自愿簽訂本合同。14.2乙方聲明：乙方已充分了解并同意本合同的條款，自愿簽訂本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，清晰標(biāo)注施工尺寸、材料種類、顏色、工藝等。附件說明：工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進行施工。附件二：材料清單詳細要求：材料清單應(yīng)詳細列明材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：材料清單是甲方驗收材料和乙方采購材料的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。附件三：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員安排等信息。附件說明：施工方案是乙方施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照方案進行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項。2.甲方未按照合同約定提供施工場地或者施工現(xiàn)場不符合要求。3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)或者施工質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照合同約定提供材料或者材料質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款項的【】%。2.甲方未按照合同約定提供施工場地或者施工現(xiàn)場不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)或者施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、更換等責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按照合同約定提供材料或者材料質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、返工、維修等責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付工程款項的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅裝修工程達成的協(xié)議，包括合同和附件。2.甲方：指合同一方，即住宅裝修工程的業(yè)主。3.乙方：指合同另一方，即承擔(dān)住宅裝修工程施工的施工方。4.工程設(shè)計圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。5.材料清單：指詳細列明材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息的清單。6.施工方案：指詳細列明施工工藝、施工步驟、施工周期、施工