2024租房安全合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房安全合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋設(shè)施：________________第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：________________。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除甲乙雙方同意提前解除本合應(yīng)提前一個月通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確認(rèn)身份：確保合同雙方的姓名、地址和聯(lián)系方式真實有效，避免因身份不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：要求合同雙方提供有效身份證明，核實身份信息。2.房屋實地查看：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地查看房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽訂合同。解決辦法：乙方可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋查驗，確保房屋符合約定條件。3.租金及押金支付：乙方應(yīng)按照合同約定時間、方式支付租金和押金，避免逾期支付。解決辦法：甲方在合同中明確租金和押金的支付時間、方式，并保留追究乙方逾期支付責(zé)任的權(quán)利。4.房屋使用和維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確房屋及附屬設(shè)施的使用要求和維修責(zé)任，乙方如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除：提前解除合甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：合同中應(yīng)明確提前解除合同的通知期限和手續(xù)辦理流程。6.違約責(zé)任：雙方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決：發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決方式和法院管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍，自租賃雙方簽訂合同之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項或退還給乙方。6.違約責(zé)任：指合同雙方違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個人出租住房給他人居住。2.單位出租辦公場所給他人使用。3.租賃雙方為房屋租賃合同糾紛尋求解決。補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有飼養(yǎng)寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。3.保險條款：建議乙方購買租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，以保障雙方利益。4.維修責(zé)任細(xì)化條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，而因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)的具體事項。5.提前解除合同的手續(xù)辦理流程：明確合同解除時的具體操作步驟，如通知對方、退還押金、計算未付租金等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃雙方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)或憑證。5.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式證明。6.房屋查驗報告：如乙方在簽訂合同前進(jìn)行的房屋查驗，可提供相關(guān)報告作為附件。7.寵物飼養(yǎng)證明文件：如