學校店鋪合同模板

學校店鋪合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其學校內(nèi)的店鋪出租給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________學校__________樓__________號，店鋪面積為__________平方米。

1.2店鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

第四條店鋪經(jīng)營范圍

4.1乙方經(jīng)營范圍為__________（具體經(jīng)營項目詳見附件二），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得經(jīng)營其他項目。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

第五條店鋪管理及維修

5.1乙方應按甲方要求進行店鋪內(nèi)部裝修，裝修方案需提交甲方審批。裝修完畢后，乙方應將店鋪內(nèi)部設施設備維護保養(yǎng)好，確保其正常使用。

5.2店鋪外部及公共區(qū)域的維護維修由甲方負責。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。

6.2甲方變更或解除本合同的，應賠償乙方因此造成的一切損失。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的一切損失。

7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：店鋪現(xiàn)有設施設備清單

附件二：乙方經(jīng)營范圍詳細說明

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其學校內(nèi)的店鋪出租給乙方經(jīng)營，并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保合同履行的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________學校__________樓__________號，店鋪面積為__________平方米。

1.2店鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

第四條店鋪經(jīng)營范圍

4.1乙方經(jīng)營范圍為__________（具體經(jīng)營項目詳見附件二），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得經(jīng)營其他項目。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

第五條第三方監(jiān)管方的責權利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照本合同約定進行經(jīng)營。

5.2丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，乙方應予以配合。

5.3若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付違約金。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。

6.2甲方變更或解除本合同的，應賠償丙方因此造成的一切損失。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的一切損失。

7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，丙方有權要求乙方支付違約金。

第八條甲方權利及利益保障

8.1甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權對店鋪進行不定期檢查，乙方應予以配合。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有店鋪的所有權和使用權，乙方僅享有經(jīng)營權。

第九條丙方的義務

9.1丙方應確保乙方的經(jīng)營活動符合本合同約定，并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管。

9.2丙方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利實施。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日

附件一：店鋪現(xiàn)有設施設備清單

附件二：乙方經(jīng)營范圍詳細說明

第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

本合同優(yōu)先保障了甲方的權益，通過設定租金調(diào)整權、店鋪檢查權等條款，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠享有店鋪的所有權和使用權。同時，本合同還設定了乙方的違約及限制條款，如經(jīng)營范圍限制、支付租金的期限等，以確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________學校__________樓__________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，丁方作為第三方監(jiān)管方，愿意協(xié)助甲乙雙方確保合同的履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將其擁有的店鋪出租給乙方經(jīng)營，店鋪面積為__________平方米。

1.2店鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

第四條店鋪經(jīng)營范圍

4.1乙方經(jīng)營范圍為__________（具體經(jīng)營項目詳見附件二），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得經(jīng)營其他項目。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

第五條第三方監(jiān)管方的責權利

5.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同約定履行其義務。

5.2丁方有權對甲方的行為進行定期檢查，甲方應予以配合。

5.3若甲方出現(xiàn)違約行為，丁方有權要求甲方立即改正，并有權要求甲方支付違約金。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。

6.2甲方變更或解除本合同的，應賠償丁方因此造成的一切損失。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的一切損失。

7.2若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，丁方有權要求甲方支付違約金。

第八條乙方權利及利益保障

8.1乙方有權根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整的請求，甲方應予以考慮。

8.2乙方有權對店鋪進行不定期檢查，甲方應予以配合。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)享有店鋪的經(jīng)營權，甲方僅享有所有權。

第九條丁方的義務

9.1丁方應確保甲方按照本合同約定履行其義務，并對甲方的履行行為進行監(jiān)管。

9.2丁方應協(xié)助乙方和甲方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利實施。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丁方（蓋章）：__________

代表（簽名