2024場(chǎng)地租賃合同范本版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于____________________，乙方應(yīng)在甲方指定的位置進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保你完全明白各方的權(quán)利和義務(wù)。2.確認(rèn)所有合同方的信息（如名稱(chēng)、地址等）是否準(zhǔn)確無(wú)誤，并確保雙方都有完整的簽字或蓋章。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等方面的具體條款，確保這些條款符合你的預(yù)期。4.確保你對(duì)合同中的任何修改或附加條款都有明確的書(shū)面記錄，并由雙方認(rèn)可。5.保留一份合同副本，以備將來(lái)參考或出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)使用。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助，以確保你的權(quán)益不受侵害。2.在簽訂合同前，如有必要，可要求對(duì)合同進(jìn)行法律審查，確保合同的合法性和有效性。3.遇到違約情況時(shí)，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行溝通，嘗試友好解決問(wèn)題。4.如果溝通無(wú)效，可考慮通過(guò)調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，也可以直接向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)因某種原因不再繼續(xù)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各種類(lèi)型的場(chǎng)地租賃，如商業(yè)店鋪、辦公室、倉(cāng)庫(kù)、活動(dòng)場(chǎng)地等。2.適用于短期和長(zhǎng)期租賃。3.適用于個(gè)人、企業(yè)或其他組織之間的場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的使用范圍和限制：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)不得違反的相關(guān)規(guī)定，如禁止吸煙、禁止烹飪等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障甲方和乙方的權(quán)益。3.維修與保養(yǎng)：明確甲方和乙方在場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止合同，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓?zhuān)航挂曳轿唇?jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的場(chǎng)地。6.競(jìng)業(yè)限制：如適用，可包含競(jìng)業(yè)限制條款，以防止乙方在租賃期間從事與甲方業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。附件列表：1.場(chǎng)地照片或圖紙：提供場(chǎng)地的實(shí)際照片或平面圖，以幫助乙方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.甲方提供的設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方提供給乙方的設(shè)施和設(shè)備，以及使用條件和規(guī)則。3.乙方提