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文檔簡介
娛樂產(chǎn)業(yè)辦公改造協(xié)議樣本合同目錄第一章:總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力第二章:改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標(biāo)第三章:改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造流程第四章:改造費用4.1費用預(yù)算4.2支付方式4.3費用調(diào)整4.4費用結(jié)算第五章:改造時間安排5.1項目啟動時間5.2改造施工時間5.3項目驗收時間5.4移交時間第六章:雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)(如有)第七章:質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收結(jié)果處理第八章:合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章:違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一章:合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章:保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章:其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)13.4附件第十四章:合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號:_________第一章:總則第一條款:定義與解釋1.1本合同是指甲方(娛樂產(chǎn)業(yè)公司)與乙方(改造施工單位)就甲方辦公場所的改造工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同所用詞匯若有未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商確定其含義。第二條款:適用法律2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三條款:合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同有效期為____年,自合同生效之日起計算。第二章:改造項目概述第四條款:項目名稱4.1本改造項目名稱為:“娛樂產(chǎn)業(yè)辦公場所改造工程”。第五條款:項目地點5.1改造項目地點位于____________________。第六條款:項目規(guī)模6.1改造項目規(guī)模為____________________。第七條款:項目目標(biāo)7.1項目目標(biāo)是打造一個符合甲方需求,具有娛樂產(chǎn)業(yè)特色,提高工作效率的辦公環(huán)境。第三章:改造內(nèi)容第八條款:改造范圍8.1改造范圍包括:辦公室、會議室、休息區(qū)等。第九條款:改造目標(biāo)9.1改造目標(biāo)是為員工提供一個舒適、安全、美觀的辦公環(huán)境。第十條款:改造標(biāo)準(zhǔn)10.1改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條款:改造流程11.1改造流程包括:設(shè)計方案確認(rèn)、施工、驗收等。第四章:改造費用第十二條款:費用預(yù)算12.1雙方確認(rèn)改造工程的預(yù)算為人民幣____元(大寫:____________________元整)。第十三條款:支付方式13.1甲方分期支付乙方工程款,具體支付方式雙方協(xié)商確定。第十四條款:費用調(diào)整14.1合同執(zhí)行過程中,如遇特殊情況需調(diào)整費用,應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十五條款:費用結(jié)算15.1工程驗收合格后,甲方按照合同約定支付乙方剩余工程款。第五章:改造時間安排第十六條款:項目啟動時間16.1本項目自合同簽字蓋章之日起____個工作日內(nèi)啟動。第十七條款:改造施工時間17.1施工期限為____個月,自項目啟動之日起計算。第十八條款:項目驗收時間18.1改造工程完成后,雙方按照約定進(jìn)行驗收。第十九條款:移交時間19.1驗收合格后,乙方應(yīng)將改造后的辦公場所無償移交給甲方。第六章:雙方責(zé)任與義務(wù)第二十條:甲方責(zé)任與義務(wù)20.1甲方應(yīng)提供改造項目的相關(guān)資料,配合乙方進(jìn)行施工。20.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。第二十一條:乙方責(zé)任與義務(wù)21.1乙方應(yīng)按照合同約定完成改造工程。21.2乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量、安全。第二十二條:丙方責(zé)任與義務(wù)(如有)22.1如合同中涉及丙方(如設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等),丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七章:質(zhì)量控制與驗收第二十三條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)23.1改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條:驗收程序24.1工程完成后,乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請,甲方按照約定進(jìn)行驗收。第二十五條:驗收標(biāo)準(zhǔn)25.1改造工程應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。第二十六條:驗收結(jié)果處理26.1驗收合格后,雙方簽署驗收報告;驗收不合格,乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改。第八章:合同的變更與解除第二十七條:變更條件27.1合同執(zhí)行過程中,如遇特殊情況需變更合同條款,應(yīng)由雙方協(xié)商一致。第二十八條:解除條件28.1合同解除的條件為:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二十九條:變更與解除的程序29.1合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章:違約責(zé)任第三十條:違約行為第三十一條:違約責(zé)任31.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償對方因此造成的損失。第三十二條:違約賠償32.1違約方的賠償責(zé)任按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章:爭議解決第三十三條:爭議解決方式(1)調(diào)解;(2)仲裁;(3)訴訟。第三十四條:爭議解決機(jī)構(gòu)34.1如選擇仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)為____________________;如選擇訴訟,管轄法院為____________________。第三十五條:訴訟或仲裁地點35.1訴訟或仲裁地點為____________________。第十一章:合同的生效、變更與終止第三十六條:合同生效條件36.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十七條:合同變更程序37.1合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十八條:合同終止條件38.1合同終止的條件為:(1)合同約定的期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致終止合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二章:保密條款第三十九條:保密內(nèi)容39.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。第四十條:保密期限40.1保密期限自合同生效之日起算,至合同終止或解除之日止。第四十一條:泄密責(zé)任41.1如一方違反保密義務(wù),泄露對方保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章:其他條款第四十二條:知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)42.1雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),按照法律規(guī)定和合同約定予以保護(hù)。第四十三條:不可抗力43.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。第四十四條:通知與送達(dá)44.1雙方之間的通知與文件送達(dá),應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由對方簽字確認(rèn)。第四十五條:附件45.1本合同附件包括:合同清單、設(shè)計方案、施工圖紙等。第十四章:合同的簽署第四十六條:簽署日期46.1本合同于____年__月__日簽署。第四十七條:簽署地點47.1本合同于____(地點)簽署。第四十八條:簽署人48.1甲方(娛樂產(chǎn)業(yè)公司)授權(quán)代表:____________________48.2乙方(改造施工單位)授權(quán)代表:____________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備和服務(wù)。乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中遵守甲方的要求,并確保所使用的材料、設(shè)備和服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造工程進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度匯報和質(zhì)量控制。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,并提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)在合同執(zhí)行過程中,甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對改造工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求,及時調(diào)整施工計劃,并確保變更后的工程符合合同約定的質(zhì)量要求。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持,確保改造工程的設(shè)計和施工符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方有權(quán)對改造工程的技術(shù)方案進(jìn)行優(yōu)化,但應(yīng)事先取得甲方的同意。2.2乙方施工管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)改造工程的施工管理和人員配置,確保施工隊伍的技術(shù)水平和施工質(zhì)量。乙方有權(quán)對施工隊伍進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)確保施工隊伍的能力和經(jīng)驗?zāi)軌驖M足合同約定的要求。2.3乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對改造工程提供的材料、設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算,保修期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問題的材料、設(shè)備和服務(wù)。附加條款三:第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量和費用等方面的事宜。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗,以確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的職責(zé)(1)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況,確保合同條款的遵守;(2)協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作關(guān)系,解決合同執(zhí)行過程中的爭議和問題;(3)定期向甲乙雙方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量和費用等情況;(4)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程驗收和保修服務(wù)。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。乙方應(yīng)配合第三方中介的工作,并按約定支付相關(guān)費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.合同清單2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.材料規(guī)格書5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗方法7.安全措施與應(yīng)急預(yù)案8.保修條款與服務(wù)承諾9.變更請求書10.驗收報告11.付款憑證12.維修與保養(yǎng)手冊13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款提供的設(shè)計方案或施工圖紙不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未配合乙方施工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤未履行合同中的其他約定義務(wù)2.乙方違約行為未能按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非甲方指定供應(yīng)商的材料或設(shè)備未履行合同中的其他約定義務(wù)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)導(dǎo)致工程問題未及時報告工程進(jìn)度、質(zhì)量和費用等情況未協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程驗收和保修服務(wù)未按約定收取費用或存在額外收費三、法律名詞及解釋:1.合同履行:雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修服務(wù):乙方對改造工程提供的材料、設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任。5.第三方中介:指介于甲乙雙方之間,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理改造工程的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤原因:設(shè)計方案調(diào)整、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決:協(xié)商調(diào)整施工計劃、備用材料供應(yīng)、索賠等。2.施工質(zhì)量問題原因:施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)、材料不合格、管理不善等。解決:整改、更換不合格材料、加強(qiáng)現(xiàn)場管理等。3.費用爭議原因:工程變更、額外工作量、計價標(biāo)準(zhǔn)
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