2024版軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方續(xù)約管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________（地址），物業(yè)類(lèi)型為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方物業(yè)的物業(yè)管理區(qū)域劃分按照__________（政府規(guī)劃部門(mén)）的批準(zhǔn)文件執(zhí)行。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（4）公共秩序維護(hù)和安全防范服務(wù)；（5）車(chē)輛停放管理服務(wù)；（6）客戶服務(wù)和投訴處理；（7）物業(yè)檔案資料管理；（8）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定以及甲方的要求，制定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并提交甲方審核。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按照建筑面積計(jì)算，每平方米每月__________元；（2）維修資金：按照建筑面積計(jì)算，每平方米每月__________元；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。四、合同期限4.1本合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期滿前__________個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法享受物業(yè)管理服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日2024版軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售合同甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方軟件產(chǎn)品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、軟件產(chǎn)品基本情況1.1乙方銷(xiāo)售給甲方的軟件產(chǎn)品為_(kāi)_________（軟件名稱(chēng)），軟件版本為_(kāi)_________。1.2乙方保證其所銷(xiāo)售的軟件產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。二、軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方軟件產(chǎn)品的價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；（2）軟件產(chǎn)品交付并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；（3）剩余__________%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后__________日內(nèi)支付。三、軟件產(chǎn)品交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到軟件產(chǎn)品后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、軟件產(chǎn)品售后服務(wù)（1）軟件產(chǎn)品的安裝、調(diào)試和升級(jí)；（2）軟件產(chǎn)品的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持；（3）軟件產(chǎn)品的故障排除和維修。4.2乙方提供的售后服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自軟件產(chǎn)品驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方保證其所銷(xiāo)售的軟件產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)一、應(yīng)用場(chǎng)景：大型商業(yè)綜合體物業(yè)續(xù)約1.注意條款：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.修正說(shuō)明：在大型商業(yè)綜合體物業(yè)續(xù)約場(chǎng)景中，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容需詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)，如能源管理、廣告位租賃等。費(fèi)用及支付方式應(yīng)根據(jù)商業(yè)綜合體規(guī)模和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。二、應(yīng)用場(chǎng)景：高檔住宅小區(qū)物業(yè)續(xù)約1.注意條款：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修資金使用及監(jiān)督。2.修正說(shuō)明：在高檔住宅小區(qū)物業(yè)續(xù)約場(chǎng)景中，物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提高，以滿足業(yè)主高品質(zhì)生活需求。維修資金使用及監(jiān)督需明確，確保資金安全、合理使用。三、應(yīng)用場(chǎng)景：科技園區(qū)軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售1.注意條款：軟件產(chǎn)品交付及驗(yàn)收、售后服務(wù)。2.修正說(shuō)明：在科技園區(qū)軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售場(chǎng)景中，軟件產(chǎn)品交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需明確，以確保軟件質(zhì)量。售后服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)軟件產(chǎn)品特點(diǎn)及客戶需求進(jìn)行調(diào)整。四、應(yīng)用場(chǎng)景：跨國(guó)企業(yè)軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售1.注意條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決。2.修正說(shuō)明：在跨國(guó)企業(yè)軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售場(chǎng)景中，知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款需明確，以避免跨國(guó)糾紛。爭(zhēng)議解決方式應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。五、應(yīng)用場(chǎng)景：政府機(jī)構(gòu)軟件產(chǎn)品采購(gòu)1.注意條款：軟件產(chǎn)品合規(guī)性、售后服務(wù)。2.修正說(shuō)明：在政府機(jī)構(gòu)軟件產(chǎn)品采購(gòu)場(chǎng)景中，軟件產(chǎn)品合規(guī)性至關(guān)重要，需符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。售后服務(wù)期限及內(nèi)容應(yīng)根據(jù)政府機(jī)構(gòu)需求進(jìn)行調(diào)整。1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不明確，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量無(wú)法滿足業(yè)主需求。解決辦法：明確物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行調(diào)整。2.軟件產(chǎn)品交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確，導(dǎo)致驗(yàn)收過(guò)程產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確軟件產(chǎn)品交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式不明確，導(dǎo)致支付過(guò)程產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式，避免支付過(guò)程產(chǎn)生糾紛。4.軟件產(chǎn)品售后服務(wù)期限及內(nèi)容不明確，導(dǎo)致售后服務(wù)不到位。解決辦法：明確軟件產(chǎn)品售后服務(wù)期限及內(nèi)容，確保售后服務(wù)質(zhì)量。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款不明確，導(dǎo)致跨國(guó)糾紛。解決辦法：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，避免跨國(guó)糾紛。6.爭(zhēng)議解決方式不明確，導(dǎo)致解決過(guò)程復(fù)雜。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決方式，選擇雙方均認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。原始合同所需附件如下：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求。2.軟件產(chǎn)品交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件：詳細(xì)列明軟件產(chǎn)品交付及驗(yàn)收過(guò)程、標(biāo)準(zhǔn)