2024年小區(qū)車庫租賃合同參考范本（二篇）

第4頁共4頁2024年小區(qū)車庫租賃合同參考范本甲乙雙方：一、租賃物業(yè)：甲方確認(rèn)其對位于的物業(yè)擁有所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用。二、車庫界限：車庫的界限以甲方的產(chǎn)權(quán)證書為依據(jù)。三、租賃期：租賃期限為四年，自具體日期起算。四、租金支付：4.1雙方同意租金為每月固定金額。4.2每季度首月的日為租金支付日。4.3若乙方逾期支付租金超過一個月，需按租金的特定百分比支付滯納金給甲方。若逾期超過三個月，除補(bǔ)交租金及滯納金外，未經(jīng)甲方同意，視為乙方單方面解除合同，并依據(jù)合同條款追究乙方違約責(zé)任。五、保證金：5.1乙方需向甲方支付保證金，金額為人民幣特定數(shù)額。5.2租賃關(guān)系結(jié)束，乙方歸還車庫并付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)無息退還保證金給乙方。六、其他費(fèi)用：6.1租賃期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時支付。6.2設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)及易耗品更換費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、甲方責(zé)任：7.1甲方需在合同規(guī)定日期將車庫及配套設(shè)施交付乙方使用。7.2若因車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施建造質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、乙方責(zé)任：8.1租用前，乙方需檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的完好，并及時向甲方報告問題。8.2租賃期間，乙方應(yīng)按要求定期保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施。8.3乙方需按合同規(guī)定支付租金、保證金及其他應(yīng)付款項。九、合同終止與解除：9.1合同到期后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。9.2租賃期滿，乙方應(yīng)在特定日期前將車庫恢復(fù)原狀并歸還甲方。9.3若乙方不再擔(dān)任小區(qū)物業(yè)管理，經(jīng)甲方同意可終止合同。未經(jīng)對方同意擅自終止合同視為違約，違約方需按合同特定條款支付違約金，金額為人民幣特定數(shù)額。十、違約處理：10.1若任何一方違反本合同條款導(dǎo)致合同終止，且未獲得對方諒解，違約方需支付違約金給守約方，金額為人民幣特定數(shù)額。10.2若因合同相關(guān)事宜產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸有管轄權(quán)的法院。十一、其他規(guī)定：11.1如遇不可抗力或合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。11.2本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年小區(qū)車庫租賃合同參考范本（二）租賃合同甲方：身份證租賃合同乙方：身份證雙方同意遵循以下條款簽訂本協(xié)議，以供共同遵守：一、甲方同意向乙方出租位于通嘉東方御景一期負(fù)一層的地下停車位，編號為B區(qū)____號。二、租賃期限與租金：自____年____月____日至____年____月____日。租金總額為人民幣900元（大寫：玖佰元整）。乙方需在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方，甲方將向乙方提供收據(jù)。三、所有與本停車位相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方需按時全額支付，否則因費(fèi)用問題引發(fā)的糾紛及后果由甲方負(fù)責(zé)。四、乙方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。如出現(xiàn)爭議需要甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快處理，確保停車位的租賃狀態(tài)正常。五、乙方需自行確保車輛的安全。如發(fā)生車輛損壞或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方需自行向責(zé)任方索賠，甲方將協(xié)助確認(rèn)乙方的租賃權(quán)。六、租賃期間，車位所有權(quán)歸甲方。乙方僅擁有使用權(quán)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借本停車位。否則，甲方有權(quán)終止合同。七、乙方不得變更停車位用途。乙方使用時應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，車輛進(jìn)入停車場后應(yīng)立即停放在指定位置，不得阻礙通道。如因乙方原因造成場地?fù)p壞，后果由乙方承擔(dān)。八、如甲乙任何一方?jīng)Q定不再續(xù)租，需提前30天書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將未到期的租金無息退還乙方，違約方還需支付違約金200元。九、租賃期滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前30天通知對方，并在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租需重新簽訂合同。十、租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致停車場無法使用，本合同自動終止，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律