建設(shè)分包合同爭(zhēng)端案例評(píng)析

建設(shè)分包合同爭(zhēng)端案例評(píng)析合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方就乙方承擔(dān)甲方某建設(shè)項(xiàng)目分包工程達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所需全部材料、設(shè)備、人工、施工機(jī)具及臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。2.3合同價(jià)格如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第三條合同工期3.1工程計(jì)劃開工日期：__________。3.2工程計(jì)劃竣工日期：__________。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________。4.3工程質(zhì)量保修期：__________。第五條付款方式及進(jìn)度5.1甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度及工程質(zhì)量，按照約定的付款比例進(jìn)行付款。5.2付款比例及進(jìn)度：__________。5.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)程操作，確保施工安全。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)自身原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、衛(wèi)生和臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。7.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中遇到的問題，提供必要的施工條件。7.3甲方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、材料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。7.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理建議給予充分重視，并適時(shí)采納。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲乙雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.材料及設(shè)備清單5.工程量清單6.安全文明施工措施費(fèi)清單7.質(zhì)量保修書8.施工組織設(shè)計(jì)9.施工人員名單10.施工進(jìn)度計(jì)劃11.付款申請(qǐng)表12.工程驗(yàn)收單13.變更訂單14.簽證單15.索賠報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合合同約定等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.甲方未協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中遇到的問題，或未提供必要的施工條件。4.甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、材料、設(shè)備等。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，未按照施工安全規(guī)程操作，導(dǎo)致安全事故。6.乙方未承擔(dān)自身原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。7.乙方未按照約定提供工程驗(yàn)收合格證明。8.乙方未按照約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的發(fā)包方。2.乙方：指合同約定的承包方。3.分包工程：指從主體工程中分離出來，由乙方負(fù)責(zé)施工的工程部分。4.合同總價(jià)：指雙方約定的完成分包工程所需支付的總金額。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。6.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償?shù)男袨椤?.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可按約定追究乙方違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即暫停施工，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：核對(duì)工程量及付款條款，按照約定支付工程款項(xiàng)。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程款項(xiàng)。5.施工安全事故：解決辦法：立即上報(bào)相關(guān)部門，按安全事故處理規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理。6.法律法規(guī)變更：解決辦法：按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的分包合同簽訂。2.適用于分包工程的