土地承包經(jīng)營合同樣本：2024年期農(nóng)田租賃合同

土地承包經(jīng)營合同樣本：2024年期農(nóng)田租賃合同本合同目錄一覽1.土地信息1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.土地使用管理5.1土地管理要求5.2土地改良與維護5.3環(huán)境保護與綠化6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間限制9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.合同的簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署主體12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃雙方身份證明復(fù)印件13.補充條款13.1補充條款內(nèi)容14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.土地信息1.1土地位置該合同項下的土地位于【省/市/縣】【鄉(xiāng)鎮(zhèn)】【村組】，具體地塊以土地使用權(quán)證記載的宗地為準。1.2土地面積土地總面積為【畝】，具體面積以土地使用權(quán)證記載的面積為準。1.3土地用途土地用途為【農(nóng)業(yè)用地】，承租方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃期內(nèi)遇國家征收土地，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額年租金為【元】。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方應(yīng)在每年【月/日】前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬號：【賬號】戶名：【戶名】4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)爭議；（2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（3）負責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并將土地使用權(quán)證復(fù)印件交付給承租方；（4）按照約定提供土地，保證土地的適宜性符合約定的用途。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【%】作為滯納金；（3）負責(zé)土地的改良與維護，確保土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出；（4）按照合同約定使用土地，不得損害土地資源，造成環(huán)境污染。5.土地使用管理5.1土地管理要求承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的規(guī)定，合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。5.2土地改良與維護承租方應(yīng)負責(zé)土地的改良與維護，確保土地的適宜性符合約定的用途。5.3環(huán)境保護與綠化承租方在生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。同時，應(yīng)開展土地綠化工作，提高土地的生態(tài)環(huán)境。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解除合同的，承租方應(yīng)按照租賃期限比例退還已支付的租金。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供土地，或干涉承租方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定用途使用土地，或逾期未支付租金，或損害土地資源的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【30】日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)在【30】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，本合同的條款對續(xù)租部分繼續(xù)有效。11.合同的簽署與生效11.1合同簽署日期本合同于【年/月/日】簽署。11.2合同簽署地點本合同于【省/市/縣】簽署。11.3合同簽署主體合同簽署主體為出租方【甲方】和承租方【乙方】。12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，該復(fù)印件僅供核對之用，不具有法律效力。12.2租賃雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含租賃雙方的身份證明復(fù)印件，該復(fù)印件僅供核對之用，不具有法律效力。13.補充條款13.1補充條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本共【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】。副本不具備同等法律效力，但可用于備查。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件說明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬的重要文件，附件中的復(fù)印件僅供核對之用，不具有法律效力。承租方應(yīng)確保土地使用權(quán)證的原件真實、有效。2.附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)包含租賃雙方的姓名、身份證號碼、照片等個人信息，且信息清晰可辨。附件說明：身份證明復(fù)印件用于證明租賃雙方的身份信息，以確保合同的履行主體合法有效。3.附件三：土地現(xiàn)狀照片附件要求：土地現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映合同項下土地的現(xiàn)狀，包括土地用途、地形地貌等。附件說明：土地現(xiàn)狀照片有助于明確合同約定的土地條件，為合同的履行提供實物參照。4.附件四：租賃期間農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃附件要求：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃應(yīng)包括作物種植、施肥、灌溉等農(nóng)事活動的時間安排和具體措施。附件說明：租賃期間農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃有助于指導(dǎo)承租方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保土地得到合理利用。5.附件五：土地改良與維護方案附件要求：土地改良與維護方案應(yīng)包括土地改良的措施、周期、預(yù)期效果等。附件說明：土地改良與維護方案有助于保證土地的產(chǎn)出和質(zhì)量，延長土地的使用壽命。6.附件六：環(huán)境保護與綠化方案附件要求：環(huán)境保護與綠化方案應(yīng)包括環(huán)境保護措施、綠化植物種類、種植面積等。附件說明：環(huán)境保護與綠化方案有助于降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動對環(huán)境的影響，提高土地的生態(tài)環(huán)境。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為未按照約定提供土地干涉承租方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動未辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)2.承租方違約行為未按照約定用途使用土地逾期未支付租金損害土地資源，造成環(huán)境污染3.違約責(zé)任認定標準出租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失、滯納金等。承租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟損失、違約金等。示例說明：若出租方未按照約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法按照約定開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，出租方應(yīng)承擔(dān)因此造成的承租方經(jīng)濟損失。若承租方逾期未支付租金，出租方可以要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家依法授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利證明，具有法律效力。2.