會展中心多功能廳租賃協(xié)議細則

會展中心多功能廳租賃協(xié)議細則本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3可用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用限制4.1活動類型限制4.2裝修及裝飾限制4.3噪音及營業(yè)時間限制5.維護與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2會展中心責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1租賃方保險6.2會展中心保險6.3保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2會展中心違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律9.3其他法律適用規(guī)定10.其他條款10.1展會服務(wù)支持10.2技術(shù)支持與服務(wù)10.3安全與消防規(guī)定11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果13.3不可抗力事件的證明14.附錄14.1租賃場地平面圖14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地為位于【具體地址】的會展中心多功能廳，該多功能廳具備【列舉多功能廳設(shè)施】等設(shè)施設(shè)備。1.2租賃面積租賃面積為【面積數(shù)字】平方米，具體邊界以附錄中的平面圖為準(zhǔn)。1.3可用時間租賃方可在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)約定的時間和條件使用多功能廳。具體使用時間為【使用時間】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起【具體天數(shù)】天。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃開始日期】加上【租賃期限天數(shù)】天，即【結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前【具體天數(shù)】天，租賃方如有續(xù)約需求，應(yīng)向會展中心提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時情況協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【金額數(shù)字】元人民幣，【租金支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，例如：每月支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第四條使用限制4.1活動類型限制租賃方在使用多功能廳時，應(yīng)確保活動類型符合會展中心規(guī)定。未經(jīng)會展中心同意，租賃方不得進行違法、違規(guī)或可能損害會展中心利益的活動。4.2裝修及裝飾限制租賃方在進行裝修及裝飾時，應(yīng)遵守會展中心的相關(guān)規(guī)定，確保裝修及裝飾方案符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。4.3噪音及營業(yè)時間限制租賃方在使用多功能廳時，應(yīng)確保噪音水平符合周邊環(huán)境要求，不得違反法律法規(guī)及會展中心規(guī)定的營業(yè)時間。第五條維護與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)多功能廳內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運行。5.2會展中心責(zé)任會展中心應(yīng)負責(zé)多功能廳的建筑結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備設(shè)施損壞的維修費用。會展中心應(yīng)承擔(dān)因會展中心原因?qū)е碌脑O(shè)備設(shè)施損壞的維修費用。第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險租賃方應(yīng)自行購買保險，保障其在租賃期間因使用多功能廳而產(chǎn)生的風(fēng)險。6.2會展中心保險會展中心應(yīng)購買保險，保障因其責(zé)任而導(dǎo)致的租賃方損失。6.3保險費用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)購買保險的費用。會展中心購買的保險費用由會展中心承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的【百分比】%。8.2會展中心違約會展中心如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的【百分比】%。8.3違約賠償金額除違約金外，違約方還需賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向會展中心所在地的商會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【簽訂地】的法律。10.2合同履行地法律本合同的履行地點為【履行地】。10.3其他法律適用規(guī)定本合同未涉及的事項，按照中華人民共和國的法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1展會服務(wù)支持會展中心為租賃方提供展會服務(wù)支持，包括【列舉服務(wù)內(nèi)容】。11.2技術(shù)支持與服務(wù)會展中心提供多功能廳內(nèi)的設(shè)備設(shè)施技術(shù)支持與服務(wù)。11.3安全與消防規(guī)定租賃方應(yīng)遵守會展中心的安全與消防規(guī)定，確保在使用多功能廳期間的安全。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。13.2保密期限保密期限為合同終止后【具體年限】。13.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條附錄14.1租賃場地平面圖附上租賃場地的平面圖，以明確租賃面積和邊界。14.2租賃物品清單附上租賃物品的清單，明確租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.3其他相關(guān)文件附上與本合同相關(guān)的其他文件，如會展中心的相關(guān)規(guī)定、保險條款等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖說明：本附件詳細展示了租賃場地的平面布局，包括多功能廳的位置、面積、形狀等信息。此圖用于明確租賃面積和邊界。2.附件二：租賃物品清單說明：本附件列出了租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。此清單用于明確租賃物品的具體內(nèi)容。3.附件三：會展中心相關(guān)規(guī)定說明：本附件包含了會展中心的相關(guān)規(guī)定，如使用時間、裝修要求、安全與消防規(guī)定等。租賃方應(yīng)遵守這些規(guī)定。4.附件四：保險條款說明：本附件列出了保險的條款，包括保險的覆蓋范圍、保險費用、保險責(zé)任等。租賃方應(yīng)根據(jù)這些條款購買保險。5.附件五：技術(shù)支持與服務(wù)說明說明：本附件詳細說明了會展中心提供的技術(shù)支持與服務(wù)的內(nèi)容，如設(shè)備設(shè)施的技術(shù)支持、現(xiàn)場技術(shù)人員的協(xié)助等。6.附件六：展會服務(wù)支持說明說明：本附件詳細說明了會展中心為租賃方提供的展會服務(wù)支持，包括展會宣傳、觀眾組織、現(xiàn)場管理等。7.附件七：保密協(xié)議說明：本附件詳細說明了雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。此協(xié)議用于明確雙方的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為未按約定時間支付租金未遵守會展中心相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞未購買保險或保險無效未履行裝修和裝飾的義務(wù)活動類型不符合會展中心規(guī)定2.會展中心違約行為未按約定提供租賃物品未提供技術(shù)支持與服務(wù)未提供展會服務(wù)支持未遵守保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密3.違約責(zé)任認定租賃方違約：違約金為租金的5%，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。會展中心違約：違約金為租金的5%，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。根據(jù)合同約定，需支付違約金2000元，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的會展中心損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指會展中心與租賃方之間就多功能廳租賃事宜達成的協(xié)議。2.租賃期限：租賃期限是指租賃方使用多功能廳的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.租金：租金是指租賃方為使用多功能廳而支付給會展中