2024年房屋場(chǎng)地租賃合同范本文庫(kù)

?2024年房屋場(chǎng)地租賃合同范本文庫(kù)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋場(chǎng)地基本信息1.甲方出租房屋場(chǎng)地位于（具體地址）：________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________，場(chǎng)地使用權(quán)證號(hào)：________________。2.出租房屋場(chǎng)地面積為：____平方米。具體范圍及界線詳見(jiàn)附件一。3.房屋場(chǎng)地使用性質(zhì)：________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/年。2.乙方應(yīng)在每年____月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋場(chǎng)地，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方剩余租金。四、房屋場(chǎng)地使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋場(chǎng)地，不得擅自改變房屋場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.因甲方原因?qū)е路课輬?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋場(chǎng)地的規(guī)定，有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用房屋場(chǎng)地，并按照約定支付租金。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按甲方要求愛(ài)護(hù)房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。2.甲方未按約定提供房屋場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋場(chǎng)地范圍及界線圖附件二：租金支付賬戶信息注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲方應(yīng)為房屋場(chǎng)地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。一、合同主體注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲乙雙方的資格及授權(quán)情況。解決辦法：審查身份證明及授權(quán)文件。1.法律名詞解釋?zhuān)海?）出租方（甲方）：指擁有房屋場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。（2）承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。2.房屋場(chǎng)地使用性質(zhì)：法律名詞解釋?zhuān)褐阜课輬?chǎng)地按照國(guó)家規(guī)定的使用目的和功能，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。3.注意事項(xiàng)及法律名詞：租賃期限：注意租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，確保符合雙方需求。租金及支付方式：明確租金數(shù)額、支付時(shí)間及方式。（3）租金：指乙方為獲得房屋場(chǎng)地使用權(quán)而支付給甲方的貨幣金額。（4）違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.注意事項(xiàng)：維修責(zé)任：明確雙方對(duì)房屋場(chǎng)地的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。法律名詞解釋?zhuān)海?）維修責(zé)任：指合同約定的房屋場(chǎng)地在使用過(guò)程中發(fā)生損壞時(shí)，由哪一方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。5.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決：明確雙方在合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議解決方式。（6）爭(zhēng)議解決：指合同雙方對(duì)合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的方法。1.場(chǎng)合：如果乙方是要開(kāi)一家咖啡館。補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃房屋場(chǎng)地時(shí)，需確保符合食品安全相關(guān)法規(guī)，不得從事影響周邊環(huán)境及居民正常生活的工作。特別約定：乙方在經(jīng)營(yíng)咖啡館期間，須遵守國(guó)家和地方有關(guān)食品安全和環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)，維護(hù)好周邊環(huán)境的安靜和整潔，不得制造過(guò)多噪音干擾附近居民。2.場(chǎng)合：如果房屋場(chǎng)地用于舉辦臨時(shí)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方需在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)房屋場(chǎng)地原狀，并負(fù)責(zé)清理所有活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾。補(bǔ)充條款示例：活動(dòng)約定：租賃期間，乙方舉辦任何活動(dòng)均需提前向甲方報(bào)備，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)場(chǎng)地清潔及恢復(fù)工作，確保不影響房屋場(chǎng)地的正常使用。下面是一些特殊的場(chǎng)合和附件列表：3.特殊場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)。補(bǔ)充條款：乙方存放物品不得違反消防規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。附件列表：附件一：房屋場(chǎng)地范圍及界線圖附件二：租金支付賬戶信息附件三：房屋場(chǎng)地設(shè)施清單附件四：消防安全責(zé)任書(shū)附件一：這個(gè)就是場(chǎng)地的地圖