機(jī)井租賃合同協(xié)議范本格式示例

機(jī)井租賃合同協(xié)議范本格式示例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為租金總額的30%。（2）乙方應(yīng)在每期租賃期限屆滿前一個(gè)月，向甲方支付當(dāng)期租金。3.乙方支付租金后，甲方提供機(jī)井正常使用范圍內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。三、使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用機(jī)井，遵守機(jī)井使用規(guī)程，確保機(jī)井安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的機(jī)井使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自拆卸、改裝機(jī)井設(shè)備。3.乙方應(yīng)妥善保管機(jī)井設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.乙方不得將機(jī)井轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得將機(jī)井用于非法用途。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)機(jī)井的日常維修和保養(yǎng)，確保機(jī)井的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)機(jī)井設(shè)備故障或異常情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致機(jī)井設(shè)備故障的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、解除合同1.合同一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)解除合同。3.法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的20%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.機(jī)井租賃合同協(xié)議范本2.機(jī)井使用說(shuō)明3.機(jī)井設(shè)備清單4.租賃期限證明5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供機(jī)井或機(jī)井設(shè)備損壞無(wú)法正常使用未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)機(jī)井未按約定提供租金收據(jù)或拖延支付租金2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用機(jī)井或擅自改裝機(jī)井設(shè)備未妥善保管機(jī)井設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況認(rèn)定違約行為違約行為應(yīng)有明確證據(jù)支持，如有必要可委托第三方進(jìn)行鑒定三、法律名詞及解釋：1.機(jī)井：指用于灌溉農(nóng)田的地下水井2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限3.租金：指乙方為使用機(jī)井而支付給甲方的費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：機(jī)井設(shè)備損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金解決辦法：催告乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同3.問題：甲方未按約定提供機(jī)井或拖延維修保養(yǎng)解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)4.問題：合同一方違反約定導(dǎo)致合同解除解