住宿租房協(xié)議范本

合同編號：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。若乙方逾期遷離，乙方應支付逾期遷離期間房屋占用費，費用標準為每月租金的_______%。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，用于保證乙方履行本合同約定的義務。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋，或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、合法，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。（2）乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當造成損壞。（3）甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如有變更或解除合同，需書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。（4）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金；逾期遷離出租房屋的，乙方應支付逾期遷離期間房屋占用費。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，依法將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃合同中租房的自然人或法人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用出租房屋支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的民事責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：（1）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。若乙方逾期遷離，乙方應支付逾期遷離期間房屋占用費，費用標準為每月租金的50%。（1）甲方應保證出租房屋符合學生住宿的安全、衛(wèi)生標準。（2）乙方在租賃期間如需提前遷離出租房屋，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金標準為一個月租金的20%。（1）甲方應提供符合條件的家具、家電等生活設施，確保乙方正常生活。（2）乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如確需改動，應提前征得甲方書面同意。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方的身份證明復