范本：2024年商業(yè)服務(wù)出租協(xié)議要約

范本：2024年商業(yè)服務(wù)出租協(xié)議要約版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的與租賃范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用與保管4.1使用條件4.2保管責(zé)任5.出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利5.2出租人的義務(wù)6.承租人的權(quán)利與義務(wù)6.1承租人的權(quán)利6.2承租人的義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的保密條款12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附錄14.1租賃物照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的與租賃范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【年】年【月】月【日】日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【年】年【月】月【日】日。3.租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【銀行賬戶名】賬號：【銀行賬號】開戶行：【開戶銀行】3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月【日】日前將當(dāng)月租金支付至出租人的銀行賬戶。4.租賃物的使用與保管4.1使用條件承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2保管責(zé)任承租人應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)。5.出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。5.2出租人的義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃期間的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.承租人的權(quán)利與義務(wù)6.1承租人的權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。6.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并按時(shí)支付租金，同時(shí)負(fù)責(zé)租賃物的保管和維修保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。9.爭議解決9.1爭議解決方式任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【城市/地區(qū)】，任何爭議的解決均應(yīng)在該地點(diǎn)進(jìn)行。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附錄14.1租賃物照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1租賃物清單附件說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和是否存在瑕疵等。示例：序號名稱數(shù)量型號/規(guī)格現(xiàn)狀/瑕疵1辦公桌2A型號完好無損2辦公椅4B型號完好無損12.2租金支付明細(xì)表附件說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。示例：序號支付時(shí)間支付金額（元）支付方式12024年1月10,000銀行轉(zhuǎn)賬22024年2月10,000銀行轉(zhuǎn)賬說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.1出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則屬于違約行為。出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則屬于違約行為。承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指由出租人提供，承租人租賃使用的位于【地址】的【房屋/商鋪】共計(jì)【面積】平方米。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃物。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同