2024年多功能攝影場(chǎng)地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能攝影場(chǎng)地租賃本合同目錄一覽第一條：租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地可用時(shí)間第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：使用要求4.1場(chǎng)地使用前的準(zhǔn)備工作4.2場(chǎng)地的日常維護(hù)與清理4.3禁止行為第五條：保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠流程第六條：維修責(zé)任6.1場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)6.2損壞賠償責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2租賃權(quán)的轉(zhuǎn)租7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制第八條：違約責(zé)任8.1承租人違約情形8.2出租人違約情形8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條：輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的份數(shù)14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___________平方米。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有____________等設(shè)施。1.2場(chǎng)地使用范圍承租人可以在租賃期間內(nèi)使用上述場(chǎng)地進(jìn)行____________等活動(dòng)。1.3場(chǎng)地可用時(shí)間租賃場(chǎng)地可供使用的時(shí)間為每日的____________至____________，共計(jì)____________小時(shí)。如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前____________天向出租人提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的延時(shí)費(fèi)用。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_(kāi)___________個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________。2.3租賃續(xù)約條款如承租人需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前____________個(gè)月內(nèi)向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可就續(xù)約后的租金、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的續(xù)約協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣_(tái)___________元整。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的____________天內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)趥渥趦?nèi)注明租賃合同編號(hào)及用途。第四條：使用要求4.1場(chǎng)地使用前的準(zhǔn)備工作承租人應(yīng)在本合同簽訂后的____________天內(nèi)，按照出租人的要求完成場(chǎng)地的布置和準(zhǔn)備工作。4.2場(chǎng)地的日常維護(hù)與清理4.3禁止行為（一）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（二）進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；（三）損害場(chǎng)地設(shè)施，影響場(chǎng)地正常使用；（四）其他影響場(chǎng)地安全和秩序的行為。第五條：保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)____________元的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。5.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司確認(rèn)理賠后，將賠償款項(xiàng)支付給出租人和承租人。第八條：違約責(zé)任8.1承租人違約情形（一）未按約定時(shí)間支付租金；（二）未按約定使用場(chǎng)地，違反第四條的使用要求；（三）提前終止租賃合同；（四）違反合同約定的其他條款。8.2出租人違約情形（一）未按約定提供租賃場(chǎng)地；（二）未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地；（三）違反合同約定的其他條款。8.3違約責(zé)任的具體處理方式如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃合同總價(jià)款的____________%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求違約方支付合同總價(jià)款的____________%作為賠償。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為_(kāi)___________，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________人民法院管轄。9.3訴訟管轄法院如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的終止合同終止后，承租人應(yīng)立即將場(chǎng)地交還給出租人，并支付合同約定的違約金。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的，未經(jīng)公開(kāi)披露的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為_(kāi)___________年，自合同終止之日起計(jì)算。11.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：輔助條款13.1合同附件本合同附件包括租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、租賃場(chǎng)地平面圖等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并注明“修改”或“補(bǔ)充”字樣。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同主體之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利包括但不限于：（一）獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；（二）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（三）要求合同雙方遵守合同約定；（四）在合同糾紛中，作為利害關(guān)系人參與解決。第十六條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款如合同履行過(guò)程中涉及第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2說(shuō)明第三方介入可能導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)、費(fèi)用增加等，雙方應(yīng)在本合同中予以說(shuō)明。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而對(duì)合同雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十八條：第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或產(chǎn)品，第三方并非合同主體，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益應(yīng)與甲乙方的權(quán)益相區(qū)分，不得影響甲乙雙方合同的履行。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行本合同而對(duì)甲乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲乙方因履行本合同而對(duì)第三方造成的損失，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第十九條：第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。19.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十十條：第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方如違反本合同或書(shū)面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。20.2甲乙方違約處理甲乙方如違反本合同或書(shū)面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為_(kāi)___________，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________人民法院管轄。第二十二條：輔助條款22.1合同附件本合同附件包括租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、租賃場(chǎng)地平面圖等。22.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條：其他條款23.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。23.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。23.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并注明“修改”或“補(bǔ)充”字樣。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的使用范圍和功能。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：合同履行時(shí)間表提供合同履行的時(shí)間表，包括租賃開(kāi)始日期、租賃結(jié)束日期等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、提前終止租賃合同、違反合同約定的其他條款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃合同總價(jià)款的____________%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求違約方支付合同總價(jià)款的____________%作為賠償。示例說(shuō)明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租賃合同總價(jià)款的____________%。同時(shí)，出租人有權(quán)要求承租人繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求承租人支付合同總價(jià)款的____________%作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收