辦公租用合同范例

辦公租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

辦公租用合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公場所（以下簡稱“辦公場所”），現(xiàn)甲方愿意將上述辦公場所出租給乙方使用，乙方愿意承租上述辦公場所。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公租用事宜達成如下協(xié)議：

一、辦公場所的基本情況

1.辦公場所的地址：_________________

2.辦公場所的面積：_________________

3.辦公場所的使用性質(zhì)：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、辦公場所的使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用辦公場所，不得擅自改變其用途。

2.乙方應負責辦公場所的日常維護，確保辦公場所的清潔、安全。

3.甲方應保證辦公場所的設施設備完好，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修。

五、違約責任

1.甲方如未按約定提供辦公場所，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）辦公場所平面圖；

（2）辦公場所設施設備清單；

（3）水電費繳納明細；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

辦公租用合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公場所（以下簡稱“辦公場所”），現(xiàn)甲方愿意將上述辦公場所出租給乙方使用，乙方愿意承租上述辦公場所，并同意由丙方提供相關服務。為明確各方的權利、義務和責任，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公租用事宜達成如下協(xié)議：

一、辦公場所的基本情況

1.辦公場所的地址：_________________

2.辦公場所的面積：_________________

3.辦公場所的使用性質(zhì)：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務提供

1.丙方作為第三方服務提供方，負責提供辦公場所的物業(yè)管理、設施維護、安全監(jiān)控等服務。

2.丙方應確保服務質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致乙方損失，丙方應承擔賠償責任。

五、甲方的權利和義務

1.甲方有權對辦公場所進行合理裝修和維護，但需提前通知乙方。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用辦公場所。

3.甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為予以制止。

4.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

六、乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用辦公場所，但不得改變其用途。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持辦公場所的清潔、安全。

4.乙方應配合丙方的服務工作，不得妨礙丙方履行職責。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__%的滯納金。

2.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。

3.乙方如擅自改變辦公場所用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責任

1.丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，確保辦公場所的安全、舒適。

2.丙方對因自身原因造成的服務缺陷，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）辦公場所平面圖；

（2）辦公場所設施設備清單；

（3）水電費繳納明細；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方介入第三方主體丙方的意義和目的在于：

1.通過丙方提供的服務，提高辦公場所的管理水平，保障甲方權益。

2.分散甲方在物業(yè)管理方面的責任，降低風險。

3.提升辦公場所的整體形象，增強市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保辦公場所的安全、舒適，為乙方提供良好的工作環(huán)境。

2.通過對乙方的監(jiān)督和管理，維護辦公場所的正常運營。

3.保護甲方的投資權益，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物業(yè)管理系統(tǒng)提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“商業(yè)樓宇”），現(xiàn)甲方愿意將上述商業(yè)樓宇的一部分租賃給乙方使用，乙方愿意承租上述商業(yè)樓宇的一部分，并同意由丙方提供物業(yè)管理系統(tǒng)。為明確各方的權利、義務和責任，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)樓宇的基本情況

1.商業(yè)樓宇的地址：_________________

2.商業(yè)樓宇的租賃面積：_________________

3.商業(yè)樓宇的使用性質(zhì)：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理系統(tǒng)服務

1.丙方作為物業(yè)管理系統(tǒng)提供方，負責為乙方提供包括但不限于安保、清潔、維修、環(huán)境監(jiān)測等服務。

2.丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，滿足乙方的日常運營需求。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用商業(yè)樓宇，但不得擅自改變其用途。

2.乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對商業(yè)樓宇進行必要的裝修和改造。

4.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得丙方提供的服務記錄和資產(chǎn)清單。

六、甲方的權利和義務

1.甲方應確保商業(yè)樓宇的設施設備符合租賃用途，并在乙方入住前進行檢查和維修。

2.甲方應配合乙方對商業(yè)樓宇的裝修和改造，但需符合消防和安全標準。

3.甲方應遵守合同約定，不得隨意提高租金或解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供符合約定的商業(yè)樓宇，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.甲方如違反合同約定提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權要求賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）商業(yè)樓宇平面圖；

（2）商業(yè)樓宇設施設備清單；

（3）租金支付明細；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間能夠獲得高質(zhì)量的物業(yè)服務，提升商業(yè)運