北京個人租賃合同范例

北京個人租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金

3.1乙方需于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2押金于租賃期滿或提前終止合同時，無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在__________小時內(nèi)通知甲方。

五、租賃物維護與維修

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

5.3甲方對租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進行維修、養(yǎng)護等，不影響乙方正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

6.3甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄

附件三：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負責(zé)提供租賃物的維修、養(yǎng)護服務(wù)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用。

3.2丙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

3.3丙方對租賃物的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔(dān)，費用支付方式為__________。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對逾期支付租金的行為追究乙方違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同，收回租賃物。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并追究乙方違約責(zé)任。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，如有違反，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回租賃物，并追究乙方的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定履行維修、養(yǎng)護服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按時支付維修、養(yǎng)護費用，并對逾期支付的行為追究甲方違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以保障維修、養(yǎng)護工作的順利進行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為租賃雙方提供專業(yè)的服務(wù)，保障租賃物的正常使用，降低租賃雙方的風(fēng)險。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高租賃物的維護質(zhì)量，延長租賃物的使用壽命。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對租賃物的所有權(quán)和利益保護至關(guān)重要。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.3甲方通過第三方丙方的介入，確保租賃物的維護質(zhì)量，提高租賃物的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于北京市__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為房產(chǎn)中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于北京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房產(chǎn)用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，剩余房款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3房款支付方式：__________。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負責(zé)提供房產(chǎn)信息查詢、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

3.3丙方對房產(chǎn)信息的真實性負責(zé)，若因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

4.3乙方在簽訂本合同時有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的詳細信息和實地考察服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得在交易過程中單方面提高房產(chǎn)價格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)，確保交易信息準(zhǔn)確無誤。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按時支付服務(wù)費用，并對逾期支付的行為追究違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以保障中介服務(wù)的順利進行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房者，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

9.2通過明確的權(quán)益