倉庫租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議（2024年版）

倉庫租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉庫，具備出租條件，乙方有意租賃該倉庫用于__________________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方將位于__________________的倉庫出租給乙方使用，具體租賃物詳見附件一。

二、租賃期限：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途：乙方租賃該倉庫僅用于__________________。

四、租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

五、押金：乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、其他約定：

1.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜乙方使用，確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.2甲方應(yīng)提供租賃物所需的必要設(shè)施，包括但不限于照明、消防設(shè)備等。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1租賃物應(yīng)滿足乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動的需求，不得影響乙方正常使用。

2.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的質(zhì)量穩(wěn)定，如因甲方原因?qū)е伦赓U物質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。

三、價格支付

3.1租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方支付完畢所有租金及違約金后，退還乙方已支付的全部租金。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容以及對方商業(yè)秘密給任何第三方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方逾期支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方未按約定提供租賃物或未履行日常維護(hù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，要求乙方支付違約金。

1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

1.3甲方有義務(wù)向乙方提供安全、衛(wèi)生且適宜使用的租賃物，并保證租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.4甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

1.5甲方有義務(wù)在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同時，退還乙方已支付的全部租金，但扣除乙方應(yīng)支付的違約金或賠償金。

1.6甲方有義務(wù)對乙方在租賃過程中提供的信息和資料進(jìn)行保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并在租賃物不符合約定時，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.3乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并在逾期支付時，向甲方支付違約金。

2.4乙方有義務(wù)在使用過程中，愛護(hù)租賃物，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。

2.5乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止租賃合同時，將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

2.6乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

2.7乙方有義務(wù)對甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃物的使用安全和租賃合同的履行。

3.2任何一方在執(zhí)行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解決方案。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)租賃物的使用安全。

3.4雙方應(yīng)定期對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.5雙方應(yīng)共同遵守合同約定的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。

3.6雙方在履行合同過程中，如需進(jìn)行變更、解除或其他法律行為，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

3.7雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同有效期屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年，直至任何一方提出終止合同。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；

（3）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2除非另有約定，本合同的一切爭議均提交租賃物所在地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同是雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何條款因任何原因被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其余條款的有效性和執(zhí)行力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.租賃物清單及照片，詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、狀況等，并附上實(shí)物照片。

2.租賃物使用說明書，包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他合法經(jīng)營證明文件。

4.乙方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。

5.甲方擁有的租賃物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如存在。

7.任何雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

位置：____________________

日期：____________________

2.甲方公章或合同專用章：

位置：____________________

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