物業(yè)停車場招標投標評估文件

物業(yè)停車場招標投標評估文件合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為參與停車場招標的投標方，雙方為了共同維護和管理甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的停車場，保障停車場的安全、有序、高效運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、合同范圍1.1本合同所指停車場為甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的停車場，具體位置和面積詳見附件。1.2本合同期限為____年，自雙方簽訂之日起生效。二、乙方的權(quán)利和義務2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和管理停車場，并享有停車場經(jīng)營所得收益。2.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理要求，對停車場進行日常維護和管理，確保停車場的安全、有序、高效運行。2.3乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理停車場所需的各種證照和手續(xù)。2.4乙方應承擔因停車場使用和管理所產(chǎn)生的各種費用，包括但不限于稅費、水電費、維修費等。2.5乙方應遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，配合甲方的管理和監(jiān)督。三、甲方的權(quán)利和義務3.1甲方有權(quán)對乙方進行停車場使用和管理的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務。3.2甲方應提供乙方所需的物業(yè)管理服務和支持，包括但不限于安保、清潔、維修等。3.3甲方應對乙方在停車場內(nèi)發(fā)生的經(jīng)營活動給予必要的配合和支持。3.4甲方應按照合同約定及時支付乙方的停車場經(jīng)營所得收益。3.5甲方應承擔因停車場使用和管理所產(chǎn)生的相關法律法規(guī)和政策規(guī)定的責任和義務。四、合同的變更和解除4.1本合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.2合同期滿前，乙方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方。4.3合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用和管理停車場，應與甲方重新簽訂合同。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2違約方的賠償金額應包括但不限于因違約所造成的直接經(jīng)濟損失、違約金、訴訟費等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車場地理位置和面積明細2.停車場管理制度3.停車場經(jīng)營所得收益明細表4.相關法律法規(guī)和政策規(guī)定5.停車場內(nèi)各項證照和手續(xù)6.乙方經(jīng)營活動所需的支持和配合事項二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定進行停車場使用和管理的監(jiān)督和檢查2.乙方未按照約定履行合同義務，如未按時支付收益等3.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務和支持4.甲方未按照約定及時支付乙方的停車場經(jīng)營所得收益5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理方：指負責管理物業(yè)范圍內(nèi)的停車場的一方2.投標方：指參與停車場招標的一方3.停車場經(jīng)營所得收益：指停車場在運營過程中所獲得的收入4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在停車場管理過程中遇到問題，應及時與甲方溝通，尋求支持和幫助2.甲方應及時監(jiān)督和檢查乙方的工作情況，確保乙方按照約定履行合同義務3.如乙方需提前解除合同，應提前書面通知甲方，并根據(jù)合同約定支付賠償金4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，無法解決的可通過法律途徑解決五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)管理方，乙方為參與停車場招標的投