商場運營合同范例

商場運營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（商場業(yè)主）：__________

乙方（商場運營商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，乙方具備商場運營管理能力，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方在甲方商場內開展運營活動事宜達成如下協(xié)議：

一、商場運營范圍及期限

1.運營范圍：乙方在甲方商場內開展商品零售、餐飲服務、休閑娛樂等經營活動。

2.運營期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

二、商場運營費用及支付方式

1.乙方應按照甲方要求，支付商場運營費用，包括但不限于：

（1）場地租賃費用；

（2）物業(yè)管理費用；

（3）水電費；

（4）公共設施維護費用；

（5）其他與商場運營相關的費用。

2.運營費用支付方式：

（1）按月支付，每月__________日支付上一個月的費用；

（2）甲方有權在乙方未按時支付費用的情況下，采取必要措施，包括但不限于暫停乙方在商場內的經營活動。

三、商場運營管理

1.乙方應遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方規(guī)定，確保商場運營活動的合法合規(guī)。

2.乙方應按照甲方要求，合理規(guī)劃商場布局，確保商場環(huán)境整潔、安全、舒適。

3.乙方應負責商場內的商品質量管理，確保商品質量符合國家標準，不得銷售假冒偽劣商品。

四、知識產權及保密

1.乙方應尊重甲方及第三方的知識產權，未經授權不得使用他人的商標、專利、著作權等。

2.乙方在商場運營過程中獲取的商業(yè)秘密，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.商場平面圖；

2.商場運營管理制度；

3.其他與本合同有關的文件。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（商場業(yè)主）：__________

乙方（商場運營商）：__________

丙方（第三方服務商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，乙方具備商場運營管理能力，丙方具備相關服務資質，為保障甲方的權益，提高商場運營效率，經三方友好協(xié)商，就乙方在甲方商場內開展運營活動，丙方提供相關服務事宜達成如下協(xié)議：

一、商場運營范圍及期限

1.運營范圍：乙方在甲方商場內開展商品零售、餐飲服務、休閑娛樂等經營活動。

2.運營期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

二、商場運營費用及支付方式

1.乙方應按照甲方要求，支付商場運營費用，包括但不限于場地租賃費用、物業(yè)管理費用、水電費、公共設施維護費用、其他與商場運營相關的費用。

2.運營費用支付方式：按月支付，每月__________日支付上一個月的費用。

3.甲方有權在乙方未按時支付費用的情況下，暫停乙方在商場內的經營活動，直至乙方履行支付義務。

三、商場運營管理

1.乙方應遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方規(guī)定，確保商場運營活動的合法合規(guī)。

2.乙方應按照甲方要求，合理規(guī)劃商場布局，確保商場環(huán)境整潔、安全、舒適。

3.乙方應負責商場內的商品質量管理，確保商品質量符合國家標準，不得銷售假冒偽劣商品。

四、丙方服務內容與責任

1.丙方負責提供商場內相關服務，包括但不限于：

（1）提供專業(yè)安保服務；

（2）提供專業(yè)清潔服務；

（3）提供專業(yè)綠化服務；

（4）提供專業(yè)維修服務。

2.丙方應確保服務質量，如有服務質量問題，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

五、知識產權及保密

1.乙方應尊重甲方及第三方的知識產權，未經授權不得使用他人的商標、專利、著作權等。

2.丙方在提供服務過程中獲取的商業(yè)秘密，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

3.丙方違反服務內容與責任條款，導致商場運營受到影響，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.商場平面圖；

2.商場運營管理制度；

3.丙方服務資質證明；

4.其他與本合同有關的文件。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方權益主導目的和意義：

1.甲方作為商場業(yè)主，擁有對商場運營的最終決策權，確保商場運營符合甲方的利益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身在商場運營過程中的權益。

3.甲方通過限制乙方和丙方的違約責任，降低風險，維護自身利益。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方的介入，有助于提高商場運營效率，確保商場內各項服務的質量。

2.第三方丙方的專業(yè)服務，有助于甲方更好地專注于商場運營和管理。

3.第三方丙方的責任約束，有助于保障甲方的權益，降低運營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（購物中心業(yè)主）：__________

乙方（購物中心運營商）：__________

丙方（第三方品牌管理顧問）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的購物中心，乙方具備購物中心運營管理能力，丙方具備品牌管理及市場分析的專業(yè)知識，為提升購物中心品牌形象和市場競爭力，經三方友好協(xié)商，就乙方在甲方購物中心內開展運營活動，丙方提供品牌管理及市場咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：

一、購物中心運營范圍及期限

1.運營范圍：乙方在甲方購物中心內開展商品零售、餐飲服務、休閑娛樂等經營活動。

2.運營期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

二、購物中心運營費用及支付方式

1.乙方應按照甲方要求，支付購物中心運營費用，包括但不限于場地租賃費用、物業(yè)管理費用、水電費、公共設施維護費用、其他與購物中心運營相關的費用。

2.運營費用支付方式：按月支付，每月__________日支付上一個月的費用。

3.甲方應保障乙方在支付費用后的合理權益，包括但不限于商場裝修、維護等費用報銷。

三、購物中心運營管理

1.乙方應遵守國家法律法規(guī)、購物中心管理制度及甲方規(guī)定，確保購物中心運營活動的合法合規(guī)。

2.乙方應按照甲方要求，合理規(guī)劃購物中心布局，確保購物中心環(huán)境整潔、安全、舒適。

3.乙方應負責購物中心內的商品質量管理，確保商品質量符合國家標準，不得銷售假冒偽劣商品。

四、丙方服務內容與責任

1.丙方負責提供品牌管理及市場咨詢服務，包括但不限于：

（1）市場調研與分析；

（2）品牌定位與形象設計；

（3）營銷策略制定與執(zhí)行；

（4）品牌合作與招商。

2.丙方應確保提供的服務具有專業(yè)性和針對性，滿足乙方的運營需求。

五、知識產權及保密

1.乙方應尊重甲方及第三方的知識產權，未經授權不得使用他人的商標、專利、著作權等。

2.丙方在提供服務過程中獲取的商業(yè)秘密，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付費用或未履行保障乙方權益的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.購物中心平面圖；

2.購物中心運營管理制度；

3.丙方服務資質證明；

4.其他與本合同有關的文件。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方權益主導目的和意義：

1.乙方作為購物中心運營商，擁有對運營活動的決策權，確保運營策略符合自身利益和市場趨勢。

2.乙方通過增加權利條款和利益條款，保障自身在購物中心運營