大新租房合同范例

大新租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)類型：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）裝修情況：____________________

（4）配套設(shè)施：____________________

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________

2.4租金調(diào)整：____________________

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2押金退還條件：____________________

3.3押金退還期限：____________________

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，并承擔(dān)租賃物日常維修費用。

4.3乙方在租賃期間因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃物情況說明

3.相關(guān)費用繳納憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，甲方委托丙方作為本合同的第三方主體，負責(zé)租賃物的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)類型：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）裝修情況：____________________

（4）配套設(shè)施：____________________

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負責(zé)租賃物的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，具體職責(zé)包括：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議；

（3）負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)；

（4）對乙方違約行為進行處理。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督；

（2）對乙方的違約行為進行處理；

（3）收取乙方支付的租金和管理費；

（4）在必要時有權(quán)解除合同。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.3租金支付方式：____________________

3.4租金調(diào)整：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2押金退還條件：____________________

4.3押金退還期限：____________________

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，并承擔(dān)租賃物日常維修費用。

5.3乙方在租賃期間因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物租賃期間的收益權(quán)；

（2）租金收取權(quán)；

（3）押金收取權(quán)；

（4）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；

7.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分；

7.4乙方不得利用租賃物進行違法活動。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險；

2.提高租賃物管理水平，確保租賃物保值增值；

3.優(yōu)化租賃關(guān)系，提升租賃雙方滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方對租賃物的控制力，降低潛在損失；

3.實現(xiàn)甲方租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房產(chǎn)用于____________________（具體用途），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，乙方委托丙方作為本合同的第三方主體，負責(zé)租賃物的接收、使用和監(jiān)督工作。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)類型：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）裝修情況：____________________

（4）配套設(shè)施：____________________

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負責(zé)租賃物的接收、使用和監(jiān)督工作，具體職責(zé)包括：

（1）協(xié)助乙方接收租賃物，確保租賃物符合約定；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議；

（4）對租賃物的使用情況進行定期檢查。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督；

（2）對乙方的違約行為進行處理；

（3）收取乙方支付的管理費用；

（4）在必要時有權(quán)通知甲方解除合同。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.3租金支付方式：____________________

3.4租金調(diào)整：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2押金退還條件：____________________

4.3押金退還期限：____________________

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，并承擔(dān)租賃物日常維修費用。

5.3乙方在租賃期間因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物租賃期間的占有和使用權(quán)；

（2）租金減免權(quán)，如遇不可抗力等特殊情況；

（3）押金退還權(quán)；

（4）在甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，如需進入租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

八、其他約定

8.1本