2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息（1）甲方全稱：____________________（2）注冊(cè)地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息（1）乙方全稱：____________________（2）注冊(cè)地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3店鋪資產(chǎn)定義店鋪資產(chǎn)包括但不限于：（1）店鋪房產(chǎn)：位于____________________的房產(chǎn)，面積為____________________平方米；（2）店鋪設(shè)備：包括____________________等設(shè)備；（3）庫(kù)存商品：包括____________________等商品；（4）店鋪商標(biāo)：____________________商標(biāo)；（5）其他資產(chǎn)：包括但不限于____________________等。第二條：店鋪資產(chǎn)清單2.1資產(chǎn)明細(xì)本合同附件一《店鋪資產(chǎn)清單》詳細(xì)列出了甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的店鋪資產(chǎn)明細(xì)，乙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)。2.2資產(chǎn)評(píng)估2.3資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將店鋪資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核對(duì)資產(chǎn)清單，確認(rèn)無誤后簽字生效。第三條：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格本合同店鋪資產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。3.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)一次性支付交易價(jià)格。第四條：店鋪資產(chǎn)的過戶與轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)政府部門辦理店鋪資產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將店鋪房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）商標(biāo)轉(zhuǎn)讓登記：將店鋪商標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方名下；（3）其他必要的過戶手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)移時(shí)間店鋪資產(chǎn)的過戶轉(zhuǎn)移應(yīng)在甲方協(xié)助下，自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。4.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用過戶轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第五條：店鋪經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)5.1經(jīng)營(yíng)許可店鋪目前持有的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)資質(zhì)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在過戶后繼續(xù)有效。5.2資質(zhì)要求乙方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)所提出的資質(zhì)要求，包括但不限于：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：乙方應(yīng)依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得經(jīng)營(yíng)資格；（2）行業(yè)許可證：乙方應(yīng)依法取得相關(guān)行業(yè)的許可證；（3）其他資質(zhì)：乙方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的其他要求。5.3資質(zhì)轉(zhuǎn)移店鋪資質(zhì)的轉(zhuǎn)移應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，由甲方協(xié)助乙方辦理。第六條：店鋪員工6.1員工清單本合同附件二《店鋪員工清單》列出了店鋪目前的員工名單。6.2員工去留乙方有權(quán)決定店鋪員工的去留。如乙方?jīng)Q定留用部分員工，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的勞動(dòng)合同。6.3員工待遇乙方應(yīng)保障店鋪員工的合法權(quán)益，按照相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，制定合理的員工待遇政策。第七條：店鋪債務(wù)處理7.1債務(wù)清單本合同附件三《店鋪債務(wù)清單》詳細(xì)列出了店鋪目前的債務(wù)情況。7.2債務(wù)承擔(dān)乙方承認(rèn)并承擔(dān)本合同簽訂后店鋪資產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)。7.3債務(wù)清償乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，妥善處理店鋪債務(wù)，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3店鋪資產(chǎn)定義第二條：店鋪資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單2.2不包括資產(chǎn)清單2.3資產(chǎn)評(píng)估第三條：購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及條件4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓條件第五條：店鋪資產(chǎn)的交付5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3交付后的責(zé)任承擔(dān)第六條：店鋪員工的處理6.1員工轉(zhuǎn)移6.2員工合同處理第七條：店鋪現(xiàn)有合同及許可7.1現(xiàn)有合同清單7.2許可轉(zhuǎn)移第八條：店鋪債務(wù)處理8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)承擔(dān)第九條：店鋪資產(chǎn)買賣過程中的稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)第十條：合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條：違約責(zé)任11.1賣方違約責(zé)任11.2買方違約責(zé)任第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式第十三條：合同的生效13.1生效條件第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容第八條：合同的變更與解除8.1變更條件任何一方在本合同有效期內(nèi)提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確違約，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任可由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.3違約解決的途徑違約糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)過戶、債務(wù)清償?shù)?。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條：合同的附件13.1附件清單本合同附件包括《店鋪資產(chǎn)清單》、《店鋪員工清單》、《店鋪債務(wù)清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件效力附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件補(bǔ)充本合同附件如有遺漏或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條：其他約定14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款。14.2修改條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可通過補(bǔ)充協(xié)議、附件等形式予以約定。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2買方主體信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3店鋪資產(chǎn)定義店鋪資產(chǎn)包括但不限于：（1）店鋪房屋及其附屬設(shè)施；（2）店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、家具及裝飾；（3）店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；（4）店鋪現(xiàn)有的庫(kù)存及商品；（5）店鋪的客戶資源、會(huì)員信息等無形資產(chǎn)。第二條：店鋪資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列出了店鋪資產(chǎn)的清單，包括但不限于上述定義中的內(nèi)容。2.2不包括資產(chǎn)清單附件二詳細(xì)列出了不屬于店鋪資產(chǎn)范圍的物品清單。2.3資產(chǎn)評(píng)估第三條：購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格店鋪資產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式（1）人民幣現(xiàn)金支付：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；（3）其他方式：____________________。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。第四條：店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及條件4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間店鋪資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方支付完畢購(gòu)買價(jià)格；（2）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）店鋪資產(chǎn)清單及證件齊全；（4）其他條件：____________________。第五條：店鋪資產(chǎn)的交付5.1交付方式店鋪資產(chǎn)的交付方式為：____________________。5.2交付時(shí)間店鋪資產(chǎn)的交付時(shí)間為：____________________。5.3交付后的責(zé)任承擔(dān)自店鋪資產(chǎn)交付之日起，店鋪資產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條：店鋪員工的處理6.1員工轉(zhuǎn)移（1）甲方同意將店鋪現(xiàn)有員工清單（附件三）全部轉(zhuǎn)移給乙方；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)移員工的包括但不限于工資、福利等一切權(quán)益。6.2員工合同處理（1）乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)移的員工重新簽訂勞動(dòng)合同；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理員工合同轉(zhuǎn)移事宜。第七條：店鋪現(xiàn)有合同及許可7.1現(xiàn)有合同清單附件四詳細(xì)列出了店鋪現(xiàn)有的合同清單，包括但不限于租賃合同、供應(yīng)商合同等。7.2許可轉(zhuǎn)移甲方同意將上述合同及許可全部轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條：店鋪債務(wù)處理8.1債務(wù)清單附件五詳細(xì)列出了店鋪現(xiàn)有的債務(wù)清單，包括但不限于貸款、應(yīng)付賬款等。8.2債務(wù)承擔(dān)乙方同意承擔(dān)上述債務(wù)，并保證在債務(wù)承擔(dān)后，店鋪不出現(xiàn)新的債務(wù)。第九條：店鋪資產(chǎn)買賣過程中的稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）店鋪資產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔(dān)；（2）店鋪資產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十條：合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條：違約責(zé)任11.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等，以及本合同未涉及的與甲乙方有業(yè)務(wù)往來的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入的條件與方式2.1介入條件當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)、融資等，應(yīng)提前通知對(duì)方并說明原因。2.2介入方式第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商確定，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)視為甲乙方的委托人，第三方與甲方之間的合同關(guān)系由甲乙雙方共同決定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)視為乙方的合作伙伴，第三方與乙方之間的合同關(guān)系由乙方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合本合同的約定；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。5.2說明甲乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)對(duì)第三方的工作范圍、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行詳細(xì)說明，確保雙方權(quán)益。第六條：第三方介入的變更與解除6.1變更條件甲乙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件甲乙方如需解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求完成相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1違約情形第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，賠償因其違約給甲乙方造成的損失。7.3違約解決的途徑第三方違約糾紛發(fā)生后，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙方與第三方爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)甲乙方與第三方爭(zhēng)議的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條：第三方介入的附件9.1附件清單甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附件效力附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3附件補(bǔ)充本合同附件如有遺漏或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十條：第三方介入的其他約定10.1補(bǔ)充條款甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充條款。10.2修改條款甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙方與第三方在本服務(wù)協(xié)議之外的其他事項(xiàng)，可通過補(bǔ)充協(xié)議、附件等形式予以約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《店鋪資產(chǎn)清單》詳細(xì)列出了甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的店鋪資產(chǎn)明細(xì)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、庫(kù)存商品、商標(biāo)等。附件二：《店鋪員工清單》列出了店鋪目前的員工名單，包括員工姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。附件三：《店鋪債務(wù)清單》詳細(xì)列出了店鋪目前的債務(wù)情況，包括債務(wù)金額、債務(wù)人、還款期限等信息。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：《補(bǔ)充協(xié)議》甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)；（4）第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（5）第三方違反法律法規(guī)或國(guó)家政策。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任；（2）第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任；（3）第三方違約行為造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用等。4.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.服務(wù)協(xié)議：指甲乙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)的協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同或服務(wù)協(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。7.第三方：指本合同之外的，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、稅務(wù)籌劃、貸款融資、交易監(jiān)管等。第十六條：第三方的選定與職責(zé)16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方的專業(yè)性、公正性和合法性。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行如下職責(zé)：（1）資產(chǎn)評(píng)估：對(duì)店鋪資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（2）審計(jì)：對(duì)店鋪財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告；（3）稅務(wù)籌劃：為甲乙雙方提供合理的稅務(wù)籌劃建議；（4）貸款融資：協(xié)助乙方向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并提供必要的文件；（5）交易監(jiān)管：監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易的合法性。第十七條：第三方的費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。17.2支付方式及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為：____________________元整（大寫：____________________元整）。18.3責(zé)任限制第三方不對(duì)本合同以外的任何事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于甲乙雙方的其他合同、債務(wù)、員工權(quán)益等。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方操控。19.2第三方?jīng)Q策第三方的決策應(yīng)基于其專業(yè)判斷，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第二十條：第三方介入的變更與終止20.1變更條件任何一方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止條件本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入即終止。第二十一條：第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條：爭(zhēng)議解決方式22.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；