2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息（1）甲方全稱：____________________（2）注冊地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息（1）乙方全稱：____________________（2）注冊地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3店鋪資產(chǎn)定義店鋪資產(chǎn)包括但不限于：（1）店鋪房產(chǎn)：位于____________________的房產(chǎn)，面積為____________________平方米；（2）店鋪設(shè)備：包括____________________等設(shè)備；（3）庫存商品：包括____________________等商品；（4）店鋪商標：____________________商標；（5）其他資產(chǎn)：包括但不限于____________________等。第二條：店鋪資產(chǎn)清單2.1資產(chǎn)明細本合同附件一《店鋪資產(chǎn)清單》詳細列出了甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的店鋪資產(chǎn)明細，乙方應(yīng)認真核驗。2.2資產(chǎn)評估2.3資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將店鋪資產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同核對資產(chǎn)清單，確認無誤后簽字生效。第三條：交易價格與支付方式3.1交易價格本合同店鋪資產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元。3.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付交易價格。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)一次性支付交易價格。第四條：店鋪資產(chǎn)的過戶與轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)政府部門辦理店鋪資產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將店鋪房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）商標轉(zhuǎn)讓登記：將店鋪商標轉(zhuǎn)讓至乙方名下；（3）其他必要的過戶手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)移時間店鋪資產(chǎn)的過戶轉(zhuǎn)移應(yīng)在甲方協(xié)助下，自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。4.3轉(zhuǎn)移費用過戶轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。具體費用雙方可協(xié)商確定。第五條：店鋪經(jīng)營許可與資質(zhì)5.1經(jīng)營許可店鋪目前持有的經(jīng)營許可等相關(guān)資質(zhì)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在過戶后繼續(xù)有效。5.2資質(zhì)要求乙方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對店鋪經(jīng)營所提出的資質(zhì)要求，包括但不限于：（1）營業(yè)執(zhí)照：乙方應(yīng)依法辦理營業(yè)執(zhí)照，取得經(jīng)營資格；（2）行業(yè)許可證：乙方應(yīng)依法取得相關(guān)行業(yè)的許可證；（3）其他資質(zhì)：乙方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的其他要求。5.3資質(zhì)轉(zhuǎn)移店鋪資質(zhì)的轉(zhuǎn)移應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，由甲方協(xié)助乙方辦理。第六條：店鋪員工6.1員工清單本合同附件二《店鋪員工清單》列出了店鋪目前的員工名單。6.2員工去留乙方有權(quán)決定店鋪員工的去留。如乙方?jīng)Q定留用部分員工，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的勞動合同。6.3員工待遇乙方應(yīng)保障店鋪員工的合法權(quán)益，按照相關(guān)法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟的要求，制定合理的員工待遇政策。第七條：店鋪債務(wù)處理7.1債務(wù)清單本合同附件三《店鋪債務(wù)清單》詳細列出了店鋪目前的債務(wù)情況。7.2債務(wù)承擔乙方承認并承擔本合同簽訂后店鋪資產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)。7.3債務(wù)清償乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟的要求，妥善處理店鋪債務(wù)，確保店鋪的正常經(jīng)營。本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3店鋪資產(chǎn)定義第二條：店鋪資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單2.2不包括資產(chǎn)清單2.3資產(chǎn)評估第三條：購買價格與支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時間及條件4.1轉(zhuǎn)讓時間4.2轉(zhuǎn)讓條件第五條：店鋪資產(chǎn)的交付5.1交付方式5.2交付時間5.3交付后的責任承擔第六條：店鋪員工的處理6.1員工轉(zhuǎn)移6.2員工合同處理第七條：店鋪現(xiàn)有合同及許可7.1現(xiàn)有合同清單7.2許可轉(zhuǎn)移第八條：店鋪債務(wù)處理8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)承擔第九條：店鋪資產(chǎn)買賣過程中的稅費9.1稅費承擔第十條：合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條：違約責任11.1賣方違約責任11.2買方違約責任第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決方式第十三條：合同的生效13.1生效條件第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容第八條：合同的變更與解除8.1變更條件任何一方在本合同有效期內(nèi)提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第九條：違約責任9.1違約情形一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責任可由雙方在補充協(xié)議中約定。9.3違約解決的途徑違約糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3訴訟或仲裁地點本合同爭議的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條：合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)過戶、債務(wù)清償?shù)?。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十三條：合同的附件13.1附件清單本合同附件包括《店鋪資產(chǎn)清單》、《店鋪員工清單》、《店鋪債務(wù)清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件效力附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件補充本合同附件如有遺漏或需要補充的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條：其他約定14.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充條款。14.2修改條款本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可通過補充協(xié)議、附件等形式予以約定。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2買方主體信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3店鋪資產(chǎn)定義店鋪資產(chǎn)包括但不限于：（1）店鋪房屋及其附屬設(shè)施；（2）店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、家具及裝飾；（3）店鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；（4）店鋪現(xiàn)有的庫存及商品；（5）店鋪的客戶資源、會員信息等無形資產(chǎn)。第二條：店鋪資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單附件一詳細列出了店鋪資產(chǎn)的清單，包括但不限于上述定義中的內(nèi)容。2.2不包括資產(chǎn)清單附件二詳細列出了不屬于店鋪資產(chǎn)范圍的物品清單。2.3資產(chǎn)評估第三條：購買價格與支付方式3.1購買價格店鋪資產(chǎn)的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式（1）人民幣現(xiàn)金支付：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（3）其他方式：____________________。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買價格支付給甲方。第四條：店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時間及條件4.1轉(zhuǎn)讓時間店鋪資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.2轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方支付完畢購買價格；（2）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）店鋪資產(chǎn)清單及證件齊全；（4）其他條件：____________________。第五條：店鋪資產(chǎn)的交付5.1交付方式店鋪資產(chǎn)的交付方式為：____________________。5.2交付時間店鋪資產(chǎn)的交付時間為：____________________。5.3交付后的責任承擔自店鋪資產(chǎn)交付之日起，店鋪資產(chǎn)的一切風險及責任由乙方承擔。第六條：店鋪員工的處理6.1員工轉(zhuǎn)移（1）甲方同意將店鋪現(xiàn)有員工清單（附件三）全部轉(zhuǎn)移給乙方；（2）乙方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)移員工的包括但不限于工資、福利等一切權(quán)益。6.2員工合同處理（1）乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)移的員工重新簽訂勞動合同；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理員工合同轉(zhuǎn)移事宜。第七條：店鋪現(xiàn)有合同及許可7.1現(xiàn)有合同清單附件四詳細列出了店鋪現(xiàn)有的合同清單，包括但不限于租賃合同、供應(yīng)商合同等。7.2許可轉(zhuǎn)移甲方同意將上述合同及許可全部轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條：店鋪債務(wù)處理8.1債務(wù)清單附件五詳細列出了店鋪現(xiàn)有的債務(wù)清單，包括但不限于貸款、應(yīng)付賬款等。8.2債務(wù)承擔乙方同意承擔上述債務(wù)，并保證在債務(wù)承擔后，店鋪不出現(xiàn)新的債務(wù)。第九條：店鋪資產(chǎn)買賣過程中的稅費9.1稅費承擔（1）店鋪資產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔；（2）店鋪資產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。第十條：合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條：違約責任11.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、融資機構(gòu)等，以及本合同未涉及的與甲乙方有業(yè)務(wù)往來的個人或機構(gòu)。第二條：第三方介入的條件與方式2.1介入條件當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于資產(chǎn)評估、過戶手續(xù)、融資等，應(yīng)提前通知對方并說明原因。2.2介入方式第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商確定，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。若第三方因過錯導致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2責任限額甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)視為甲乙方的委托人，第三方與甲方之間的合同關(guān)系由甲乙雙方共同決定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)視為乙方的合作伙伴，第三方與乙方之間的合同關(guān)系由乙方向第三方支付服務(wù)費用。第五條：第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合本合同的約定；（2）第三方應(yīng)承擔因其過錯導致的賠償責任；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。5.2說明甲乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)對第三方的工作范圍、責任范圍、服務(wù)費用等進行詳細說明，確保雙方權(quán)益。第六條：第三方介入的變更與解除6.1變更條件甲乙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件甲乙方如需解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求完成相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的違約責任7.1違約情形第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，賠償因其違約給甲乙方造成的損失。7.3違約解決的途徑第三方違約糾紛發(fā)生后，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)甲乙方與第三方爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3訴訟或仲裁地點甲乙方與第三方爭議的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第九條：第三方介入的附件9.1附件清單甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、補充協(xié)議等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附件效力附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3附件補充本合同附件如有遺漏或需要補充的事項，甲乙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十條：第三方介入的其他約定10.1補充條款甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，作為服務(wù)協(xié)議的補充條款。10.2修改條款甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3雙方約定的其他事項甲乙方與第三方在本服務(wù)協(xié)議之外的其他事項，可通過補充協(xié)議、附件等形式予以約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《店鋪資產(chǎn)清單》詳細列出了甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的店鋪資產(chǎn)明細，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、庫存商品、商標等。附件二：《店鋪員工清單》列出了店鋪目前的員工名單，包括員工姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。附件三：《店鋪債務(wù)清單》詳細列出了店鋪目前的債務(wù)情況，包括債務(wù)金額、債務(wù)人、還款期限等信息。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、服務(wù)費用等信息。附件五：《補充協(xié)議》甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，作為服務(wù)協(xié)議的補充條款。說明二：違約行為及責任認定：（1）第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準；（3）第三方未按照約定時間完成服務(wù)；（4）第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或個人隱私；（5）第三方違反法律法規(guī)或國家政策。違約責任認定標準：（1）第三方應(yīng)承擔因違約導致的直接損失賠償責任；（2）第三方違約行為導致合同無法履行，應(yīng)承擔合同解除責任；（3）第三方違約行為造成甲乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導致店鋪經(jīng)營受到影響，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，包括利潤損失、修復費用等。4.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.服務(wù)協(xié)議：指甲乙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、服務(wù)費用等事項的協(xié)議。6.補充協(xié)議：指對本合同或服務(wù)協(xié)議未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。7.第三方：指本合同之外的，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：資產(chǎn)評估、審計、稅務(wù)籌劃、貸款融資、交易監(jiān)管等。第十六條：第三方的選定與職責16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方的專業(yè)性、公正性和合法性。16.2第三方職責第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行如下職責：（1）資產(chǎn)評估：對店鋪資產(chǎn)進行評估，并提供評估報告；（2）審計：對店鋪財務(wù)進行審計，并提供審計報告；（3）稅務(wù)籌劃：為甲乙雙方提供合理的稅務(wù)籌劃建議；（4）貸款融資：協(xié)助乙方向貸款機構(gòu)申請貸款，并提供必要的文件；（5）交易監(jiān)管：監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易的合法性。第十七條：第三方的費用及支付17.1第三方費用第三方所需費用包括但不限于評估費、審計費、咨詢費等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。17.2支付方式及時間甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方費用。第十八條：第三方的責任限額18.1第三方責任第三方在履行本合同約定的職責過程中，如因其過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2責任限額第三方的賠償責任限額為：____________________元整（大寫：____________________元整）。18.3責任限制第三方不對本合同以外的任何事項承擔責任，包括但不限于甲乙雙方的其他合同、債務(wù)、員工權(quán)益等。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行本合同約定的職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方操控。19.2第三方?jīng)Q策第三方的決策應(yīng)基于其專業(yè)判斷，不受甲乙雙方的不當影響。第二十條：第三方介入的變更與終止20.1變更條件任何一方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止條件本合同約定的第三方介入事項完成后，第三方介入即終止。第二十一條：第三方介入的違約責任21.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反本合同的約定，導致第三方無法正常履行其職責，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二十二條：爭議解決方式22.1爭議解決方式甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；