租房合同補充協議書范本

租房合同補充協議書范本合同編號：__________租房合同補充協議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施及設備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本補充協議所述房屋租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本補充協議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補充協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本補充協議，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本補充協議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本補充協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本補充協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同原件3.押金收據復印件4.租金支付記錄復印件5.房屋設施設備清單原件6.甲方身份證明復印件7.乙方身份證明復印件8.房屋鑰匙交付記錄復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，視為乙方違約。4.雙方未按約定提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權并有權出租房屋給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃房屋。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方應在規(guī)定時間內支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權提前解除合同并要求乙方立即搬離出租房屋。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設施。解決辦法：乙方應按市價賠償損壞部分，甲方有權要求乙方修復或支付維修費用。3.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任，支付相應賠償。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.個人或企業(yè)租賃房屋用于居住或辦公。3.短期或長期租賃房屋。4.房屋租賃雙方為境內外個人或企業(yè)。5.房屋租賃雙方通過中介或其他渠道達成租賃意向。合同編號：__________租房合同補充協議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________，乙方應合理使用房屋及其設施設備，維護房屋及設施設備的安全和正常使用。二、租賃期限2.1本補充協議租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本補充協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補充協議約定將房屋及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及設施設備的安全和正常使用。5.2在租賃期限內，因房屋及設施設備正常使用造成的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期限內，如甲乙雙方提前解除本補充協議，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、其他7.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此聲明：甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據4.租金支付記錄5.房屋設施設備清單6.房屋維修記錄7.租賃期限變更協議8.提前解除合同協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施設備，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期未付或未付足。3.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結構或損害房屋及設施設備。4.甲乙雙方未按約定提前解除合同，未履行通知義務或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設施設備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權要求乙方支付滯納金或解除合同。3.問題：乙方未按約定使用房屋。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.問題：甲乙雙方未按約定提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應遵守合同約定，提前一個月通知對方解除合同。如未履行通知義務或未支付違約金，違約方應承擔相應的違約責任