商鋪租賃貸款合同范例

商鋪租賃貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金并按約定向金融機(jī)構(gòu)申請商鋪租賃貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物概況：租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，結(jié)構(gòu)為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃物用途：乙方在租賃期內(nèi)，僅限于用于__________用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪租賃貸款

3.1乙方在租賃期內(nèi)，需向金融機(jī)構(gòu)申請商鋪租賃貸款，用于支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)要求，提供相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、身份證件等。

3.3乙方在貸款期間，應(yīng)按約定按時還款，如發(fā)生逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃物；

（3）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)安全、完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)要求，提供相關(guān)資料，辦理貸款手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物設(shè)施；

（5）乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）金融機(jī)構(gòu)貸款合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金，丙方為乙方的租金支付提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物概況：租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，結(jié)構(gòu)為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃物用途：乙方在租賃期內(nèi)，僅限于用于__________用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元，作為擔(dān)保履行的保證。

3.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即承擔(dān)代償責(zé)任，并在__________日內(nèi)向甲方支付代償款項。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，隨時提供擔(dān)保能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)，保持其擔(dān)保能力的穩(wěn)定性，如擔(dān)保能力下降，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)提供新的擔(dān)保措施。

4.3甲方在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分代償責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)保等處分。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）金融機(jī)構(gòu)貸款合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將商鋪出租給乙方，降低租金收不回來的風(fēng)險。同時，丙方的加入使得合同結(jié)構(gòu)更加完善，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租金的按時支付，減少因乙方違約而帶來的損失。甲方通過增加自己的權(quán)利條款，能夠更好地保障自身的利益，同時通過限制乙方的違約行為，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的位于__________房產(chǎn)項目，乙方向甲方購買房屋，丙方為乙方的購房貸款提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2房產(chǎn)概況：房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，交付使用日期為__________年__________月__________日。

二、購房貸款

2.1乙方在購房時，向丙方申請貸款，貸款金額為__________元。

2.2乙方應(yīng)按照丙方要求，提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

2.3丙方應(yīng)在乙方提交完整申請后__________日內(nèi)，完成貸款審批。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為貸款總額的__________%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元，作為擔(dān)保履行的保證。

3.3如乙方未按時償還貸款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)代償責(zé)任，并在__________日內(nèi)向甲方支付代償款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間，保持其擔(dān)保能力的穩(wěn)定性，如擔(dān)保能力下降，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)提供新的擔(dān)保措施。

4.3乙方在貸款期間，如因自身原因提前償還貸款，丙方應(yīng)積極配合，不得設(shè)置不合理障礙。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。

5.2甲方如交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

5.3甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)購買合同；

（2）購房貸款合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂